北京個人租房合同協議范本2025年發(fā)布出租方（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯系地址：_________，聯系電話：_________承租方（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯系地址：_________，聯系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》及北京市相關法律法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成協議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市________區(qū)________街道________小區(qū)________號樓________單元________室的房屋（建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米）出租給乙方居住使用。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件。房屋交付時狀況良好，乙方應保持房屋及其附屬設施、設備的完好。房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進行違法活動。第二條租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。2.租金支付方式為_________（現金/銀行轉賬）。3.乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。4.本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設施、設備在無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方辦完交房手續(xù)后_________日內將押金無息退還乙方。第四條房屋維修責任1.租賃期間，房屋及其附屬設施、設備的自然損耗或維修責任由甲方承擔。甲方應在收到乙方維修通知后_________日內進行維修。2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施、設備的損壞，維修責任由乙方承擔。3.乙方需要對房屋進行裝修或增設他物的，須事先征得甲方書面同意，并承擔相應的維修責任。第五條轉租及出借乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借給他人。第六條違約責任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金_________%的違約金。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金_________%的違約金。逾期超過_________日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方不再出租該房屋，應提前_________日書面通知乙方，雙方結清租金、押金等相關費用后合同終止。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。