2025年拍賣師資格考試(拍賣實(shí)務(wù))模擬試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共10分）1.拍賣企業(yè)接受委托后，發(fā)現(xiàn)委托標(biāo)的存在未披露的重大瑕疵，根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，拍賣人應(yīng)當(dāng)首先采取的措施是（）。A.直接終止拍賣B.要求委托人補(bǔ)充說明并書面確認(rèn)C.降低保留價(jià)以抵消瑕疵影響D.向所有已登記競買人口頭告知答案：B解析：《拍賣法》第十八條規(guī)定，拍賣人應(yīng)當(dāng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵；委托人未說明的，拍賣人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)要求委托人補(bǔ)充說明并書面確認(rèn)，確保信息透明。2.某文物拍賣會(huì)上，一件明代瓷器的保留價(jià)由委托人與拍賣人協(xié)商確定，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該保留價(jià)的最終確認(rèn)權(quán)屬于（）。A.委托人B.拍賣人C.文物行政部門D.行業(yè)協(xié)會(huì)答案：A解析：《拍賣管理辦法》第二十六條明確，保留價(jià)由委托人確定，拍賣人可提供建議但無最終確認(rèn)權(quán)。3.網(wǎng)絡(luò)拍賣中，競買人甲在競價(jià)階段通過系統(tǒng)提交100萬元應(yīng)價(jià)后，因網(wǎng)絡(luò)故障未收到后續(xù)競價(jià)信息，最終以100萬元成交。此時(shí)拍賣結(jié)果（）。A.有效，系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)B.無效，網(wǎng)絡(luò)故障屬于不可抗力C.效力待定，需雙方協(xié)商D.可撤銷，甲可主張重大誤解答案：A解析：《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程》規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣以系統(tǒng)記錄的有效應(yīng)價(jià)為準(zhǔn)，競買人需自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)，除非能證明系統(tǒng)存在過錯(cuò)。4.某企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣中，職工安置費(fèi)用未足額清償，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》，該拍賣價(jià)款的優(yōu)先受償順序應(yīng)為（）。A.破產(chǎn)費(fèi)用→共益?zhèn)鶆?wù)→職工債權(quán)→普通債權(quán)B.職工債權(quán)→破產(chǎn)費(fèi)用→共益?zhèn)鶆?wù)→普通債權(quán)C.破產(chǎn)費(fèi)用→職工債權(quán)→共益?zhèn)鶆?wù)→普通債權(quán)D.共益?zhèn)鶆?wù)→破產(chǎn)費(fèi)用→職工債權(quán)→普通債權(quán)答案：A解析：《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)，其次是職工債權(quán)，最后是普通債權(quán)。5.拍賣人在展示期內(nèi)未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)物展示，僅提供照片和文字描述，競買人乙競拍成功后發(fā)現(xiàn)實(shí)物與描述差異較大，主張撤銷合同。法院應(yīng)（）。A.支持乙，拍賣人未履行展示義務(wù)B.不支持乙，文字描述已盡告知義務(wù)C.部分支持，按差異程度調(diào)整價(jià)款D.駁回，競買人應(yīng)自行核實(shí)標(biāo)的答案：A解析：《拍賣法》第四十八條規(guī)定，拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣前展示拍賣標(biāo)的，并提供查看條件；未實(shí)物展示導(dǎo)致競買人誤判的，買受人可主張撤銷。6.機(jī)動(dòng)車拍賣中，某車輛登記證顯示為“非營運(yùn)”，但實(shí)際曾用于網(wǎng)約車，委托人未告知。拍賣成交后，買受人丙因無法辦理營運(yùn)證要求退車，責(zé)任應(yīng)由（）承擔(dān)。A.丙自行承擔(dān)，未核實(shí)信息B.拍賣人，未審查標(biāo)的信息C.委托人，隱瞞關(guān)鍵信息D.登記部門，信息登記錯(cuò)誤答案：C解析：《拍賣法》第六十一條規(guī)定，委托人未說明拍賣標(biāo)的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向委托人要求賠償。7.某藝術(shù)品拍賣會(huì)上，競買人丁與拍賣人工作人員惡意串通，通過虛假應(yīng)價(jià)抬高成交價(jià)，后丁以低價(jià)購得標(biāo)的。該拍賣行為（）。A.有效，丁實(shí)際支付了價(jià)款B.無效，屬于惡意串通損害他人利益C.可撤銷，丁存在重大誤解D.效力待定，需其他競買人追認(rèn)答案：B解析：《民法典》第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。8.房地產(chǎn)拍賣中，標(biāo)的存在“地役權(quán)”限制（需為鄰接土地提供通行便利），拍賣人未在公告中披露。買受人戊取得產(chǎn)權(quán)后，鄰接土地使用權(quán)人主張通行權(quán)，戊的損失應(yīng)由（）賠償。A.戊自行承擔(dān)，未查詢產(chǎn)權(quán)信息B.拍賣人，未披露權(quán)利負(fù)擔(dān)C.委托人，未告知地役權(quán)D.鄰接土地使用權(quán)人，無權(quán)主張答案：B解析：《拍賣管理辦法》第三十條規(guī)定，拍賣人應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況進(jìn)行審查，未披露權(quán)利負(fù)擔(dān)導(dǎo)致買受人損失的，拍賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.某法院委托拍賣一批執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，拍賣成交后，買受人己未按約定支付價(jià)款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，法院可采取的措施是（）。A.要求己繼續(xù)履行合同B.重新拍賣，己需承擔(dān)差價(jià)損失C.解除合同，沒收己的保證金D.直接將標(biāo)的交付其他競買人答案：B解析：該規(guī)定第二十五條明確，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。10.拍賣公告中注明“標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣”，競買人庚競拍成功后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的存在隱蔽質(zhì)量問題（非表面可查），主張拍賣人未告知。法院應(yīng)（）。A.支持庚，“現(xiàn)狀拍賣”不免除瑕疵告知義務(wù)B.不支持庚，“現(xiàn)狀拍賣”視為風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)C.部分支持，拍賣人需承擔(dān)次要責(zé)任D.駁回，隱蔽問題無法預(yù)見答案：A解析：最高人民法院司法解釋明確，“現(xiàn)狀拍賣”僅指以展示時(shí)的狀態(tài)交付，不免除拍賣人對(duì)已知或應(yīng)知重大瑕疵的告知義務(wù)。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10分。每題至少有2個(gè)正確選項(xiàng)，多選、錯(cuò)選、漏選均不得分）1.拍賣委托合同中，委托人應(yīng)履行的義務(wù)包括（）。A.向拍賣人說明標(biāo)的來源及瑕疵B.確定保留價(jià)并書面通知拍賣人C.承擔(dān)拍賣未成交的合理費(fèi)用D.參與現(xiàn)場監(jiān)督競價(jià)過程答案：ABC解析：《拍賣法》第二十五條、第二十八條規(guī)定，委托人需說明標(biāo)的情況、確定保留價(jià)，未成交時(shí)支付費(fèi)用；參與監(jiān)督非法定義務(wù)。2.網(wǎng)絡(luò)拍賣的特點(diǎn)包括（）。A.競買人地域范圍不受限B.競價(jià)時(shí)間可靈活設(shè)置C.需全程錄像存檔D.拍賣人無需承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任答案：ABC解析：網(wǎng)絡(luò)拍賣突破地域限制（A），競價(jià)時(shí)間可設(shè)為限時(shí)或延時(shí)（B），《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程》要求全程記錄（C）；瑕疵擔(dān)保責(zé)任仍由拍賣人或委托人承擔(dān)（D錯(cuò)誤）。3.下列情形中，拍賣可以終止的有（）。A.委托人在拍賣前撤回標(biāo)的B.拍賣標(biāo)的被司法機(jī)關(guān)查封C.競買人不足兩人D.保留價(jià)調(diào)整未通知所有競買人答案：AB解析：《拍賣法》第二十九條（委托人撤回）、第二十二條（標(biāo)的被查封）可終止；競買人不足兩人應(yīng)流拍（C錯(cuò)誤），保留價(jià)調(diào)整需重新公告（D錯(cuò)誤）。4.文物拍賣中，拍賣人需特別注意的事項(xiàng)有（）。A.標(biāo)的需經(jīng)文物行政部門審核備案B.不得拍賣國家禁止買賣的文物C.需在拍賣圖錄中注明文物年代D.境外競買人需提供購買許可答案：ABCD解析：《文物拍賣管理辦法》規(guī)定，文物拍賣需審核備案（A），禁止買賣國家禁止流通的文物（B），圖錄需標(biāo)注年代（C），境外買受人需辦理許可（D）。5.拍賣成交后，買受人未按約定支付價(jià)款，拍賣人可采取的措施有（）。A.要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任B.解除合同并沒收保證金C.重新拍賣并要求原買受人補(bǔ)足差價(jià)D.直接將標(biāo)的交付次高應(yīng)價(jià)競買人答案：ABC解析：《拍賣法》第三十九條規(guī)定，買受人未支付價(jià)款，拍賣人可要求其承擔(dān)責(zé)任（A），沒收保證金（B），重新拍賣后原買受人補(bǔ)足差價(jià)（C）；次高應(yīng)價(jià)競買人無優(yōu)先購買權(quán)（D錯(cuò)誤）。三、案例分析題（每題20分，共40分）案例一：2024年11月，某拍賣公司接受委托人李某委托，拍賣其收藏的一幅近現(xiàn)代畫家張某的真跡。拍賣公告中注明“標(biāo)的為張某真跡，無其他瑕疵”，展示期內(nèi)僅提供高清照片，未展示原件。競買人王某以200萬元成交，支付價(jià)款后委托鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，發(fā)現(xiàn)該畫為仿制品（非張某真跡）。王某起訴拍賣公司及李某，要求退還價(jià)款并賠償損失。問題：1.李某是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？法律依據(jù)是什么？（8分）2.拍賣公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？為什么？（12分）答案：1.李某應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。（2分）根據(jù)《拍賣法》第六十一條，委托人未向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵（包括真?zhèn)危?，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向委托人要求賠償。（6分）2.拍賣公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。（4分）理由：①拍賣人負(fù)有審查義務(wù)?！杜馁u管理辦法》第二十四條規(guī)定，拍賣人應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣標(biāo)的的權(quán)屬、來源、瑕疵進(jìn)行審查；本案中，拍賣公司未對(duì)畫作真?zhèn)芜M(jìn)行實(shí)質(zhì)審查（僅依賴委托人陳述），未盡到合理審查義務(wù)。（4分）②拍賣人負(fù)有瑕疵告知義務(wù)?！杜馁u法》第十八條規(guī)定，拍賣人應(yīng)當(dāng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵；公告中明確“無其他瑕疵”，但實(shí)際為仿制品，構(gòu)成虛假陳述。（4分）因此，拍賣公司需與委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。（附加分0分，不超總分）案例二：某房地產(chǎn)開發(fā)公司因債務(wù)糾紛，其名下工業(yè)廠房被法院委托拍賣。廠房占用范圍內(nèi)的土地為劃撥性質(zhì)，拍賣公告中注明“土地性質(zhì)為劃撥，買受人需自行辦理出讓手續(xù)”。競買人趙某以500萬元競得，支付價(jià)款后，向自然資源部門申請(qǐng)土地出讓，被告知需補(bǔ)繳土地出讓金300萬元。趙某認(rèn)為拍賣公告未明確出讓金金額，主張撤銷拍賣合同。問題：1.趙某的主張是否成立？為什么？（10分）2.若拍賣成交后，另一競買人錢某主張其為廠房承租人，享有優(yōu)先購買權(quán)但未獲通知，錢某的主張是否有效？法律依據(jù)是什么？（10分）答案：1.趙某的主張不成立。（2分）理由：①拍賣公告已明確土地性質(zhì)為劃撥及“買受人需自行辦理出讓手續(xù)”，屬于對(duì)權(quán)利負(fù)擔(dān)的充分披露。（4分）②補(bǔ)繳土地出讓金是劃撥土地轉(zhuǎn)讓的法定程序，買受人作為理性主體應(yīng)知悉該義務(wù)，公告無需列明具體金額。（4分）因此，趙某以未明確金額為由主張撤銷無法律依據(jù)。2.錢某的主張有效。（2分）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條，拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)，不因拍賣而消滅；執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知優(yōu)先購買權(quán)人于拍賣日到場。（6分）本案中，錢某作為承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，法院未通知其到場，損害了其權(quán)益，錢某可主張拍賣程序違法，請(qǐng)求撤銷拍賣。（2分）四、實(shí)務(wù)操作題（40分）請(qǐng)根據(jù)以下背景，設(shè)計(jì)一份某科技公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（包括辦公設(shè)備、專利技術(shù)、未結(jié)清應(yīng)收賬款）的拍賣方案，需包含以下內(nèi)容：1.委托階段的關(guān)鍵步驟；2.公告與展示的具體要求；3.競價(jià)環(huán)節(jié)的特殊安排（因?qū)＠夹g(shù)需專業(yè)評(píng)估）；4.價(jià)款支付與標(biāo)的交付的注意事項(xiàng)。答案：（一）委托階段關(guān)鍵步驟（10分）1.主體審查：核實(shí)委托人資格（法院或破產(chǎn)管理人），確認(rèn)其持有合法委托文件（如法院裁定書、授權(quán)委托書）。2.標(biāo)的核查：辦公設(shè)備：清點(diǎn)數(shù)量、核對(duì)權(quán)屬證明（購買發(fā)票、登記證書），委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具現(xiàn)值評(píng)估報(bào)告。專利技術(shù)：核查專利證書有效性（是否過期、年費(fèi)繳納情況），委托知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估市場價(jià)值。應(yīng)收賬款：審查債權(quán)憑證（合同、對(duì)賬單），確認(rèn)債務(wù)人主體及債務(wù)真實(shí)性，評(píng)估可收回金額。3.保留價(jià)確定：與委托人協(xié)商，以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定保留價(jià)（辦公設(shè)備按評(píng)估現(xiàn)值70%-90%，專利技術(shù)按評(píng)估價(jià)值50%-80%，應(yīng)收賬款按可收回金額60%-80%），書面確認(rèn)后備案。（二）公告與展示具體要求（10分）1.公告內(nèi)容：基本信息：拍賣時(shí)間（建議工作日上午10點(diǎn)）、地點(diǎn)（網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)+線下拍賣廳同步）、標(biāo)的清單（附評(píng)估報(bào)告摘要）。特殊提示：專利技術(shù)需競買人具備相關(guān)資質(zhì)（如科技企業(yè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營公司）；應(yīng)收賬款存在無法收回風(fēng)險(xiǎn)，買受人自行承擔(dān)。報(bào)名要求：競買人需提交資質(zhì)證明（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、專利技術(shù)競買需提供技術(shù)能力證明），繳納保證金（辦公設(shè)備5萬元、專利技術(shù)20萬元、應(yīng)收賬款10萬元）。2.展示安排：辦公設(shè)備：在破產(chǎn)企業(yè)原辦公地現(xiàn)場展示3日，提供現(xiàn)場查看及設(shè)備運(yùn)行測試。專利技術(shù)：通過線上平臺(tái)展示專利證書、技術(shù)說明書、市場應(yīng)用案例，安排專利發(fā)明人線上答疑1次。應(yīng)收賬款：提供債權(quán)憑證復(fù)印件（需簽署保密協(xié)議），安排破產(chǎn)管理人現(xiàn)場說明債務(wù)人經(jīng)營狀況。（三）競價(jià)環(huán)節(jié)特殊安排（10分）1.分標(biāo)的競價(jià)：辦公設(shè)備、專利技術(shù)、應(yīng)收賬款分別設(shè)獨(dú)立競價(jià)通道，避免交叉影響。2.專利技術(shù)競價(jià)：前置審核：競買人需在報(bào)名時(shí)提交技術(shù)應(yīng)用方案（含未來3年商業(yè)化計(jì)劃），由技術(shù)專家委員會(huì)（3名行業(yè)專家+1名律師）審核，通過者方可參與競價(jià)。延時(shí)競價(jià)：采用“限時(shí)+延時(shí)”機(jī)制（基礎(chǔ)競價(jià)30分鐘，最后5分鐘內(nèi)有應(yīng)價(jià)則延長5分鐘），確保充分競爭。附加條件：成交后，買受人需與破產(chǎn)管理人簽訂《技術(shù)交接協(xié)議》，明確專利變更登記時(shí)限（30日內(nèi)）及技術(shù)資料交付清單。（四）價(jià)款支付與標(biāo)的交付注意事項(xiàng)（10分）1.價(jià)款支付：買受人需在成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部價(jià)款（辦公