一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)真題解析及答案考試時(shí)長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)真題解析及答案考核對象：一級(jí)建造師考生題型分值分布：-判斷題（10題，每題2分）總分20分-單選題（10題，每題2分）總分20分-多選題（10題，每題2分）總分20分-案例分析題（3題，每題6分）總分18分-論述題（2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.工程預(yù)結(jié)算編制中，定額計(jì)價(jià)法屬于市場定價(jià)方式。2.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中，年利率為5%，則復(fù)利終值系數(shù)為1.05。3.成本控制的核心是降低項(xiàng)目總成本，而非提高利潤率。4.投資回收期越短，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越小。5.匯率變動(dòng)對出口項(xiàng)目成本無直接影響。6.建設(shè)工程稅金中，增值稅屬于價(jià)內(nèi)稅。7.資產(chǎn)負(fù)債率越高，企業(yè)償債能力越強(qiáng)。8.內(nèi)部收益率是項(xiàng)目投資決策的唯一指標(biāo)。9.工程變更索賠中，工期索賠必須提供同期記錄。10.資金周轉(zhuǎn)率越高，企業(yè)運(yùn)營效率越低。參考答案：1×2√3×4√5×6√7×8×9√10×---二、單選題（每題2分，共20分）1.某項(xiàng)目初始投資100萬元，年凈收益10萬元，投資回收期為（）。A.5年B.8年C.10年D.12年2.以下不屬于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的是（）。A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.投資回報(bào)率D.流動(dòng)比率3.工程量清單計(jì)價(jià)中，綜合單價(jià)包含（）。A.直接費(fèi)B.間接費(fèi)+利潤+稅金C.人工費(fèi)D.機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)4.建設(shè)工程稅金中，不包括（）。A.增值稅B.城市維護(hù)建設(shè)稅C.教育費(fèi)附加D.土地使用稅5.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中，現(xiàn)值系數(shù)與復(fù)利終值系數(shù)的關(guān)系是（）。A.相等B.互為倒數(shù)C.相加D.相乘6.成本控制中，"三檢制"指（）。A.自檢、互檢、交接檢B.設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收C.人工、材料、機(jī)械D.技術(shù)、質(zhì)量、安全7.工程變更索賠中，費(fèi)用索賠的依據(jù)是（）。A.合同條款B.變更指令C.市場價(jià)格D.現(xiàn)場記錄8.資產(chǎn)負(fù)債率低于50%，說明企業(yè)（）。A.償債能力差B.資產(chǎn)利用率低C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)高D.資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理9.內(nèi)部收益率計(jì)算中，當(dāng)NPV=0時(shí)，對應(yīng)的折現(xiàn)率是（）。A.凈現(xiàn)值率B.資金成本率C.內(nèi)部收益率D.投資回報(bào)率10.工程結(jié)算中，竣工圖審核的主要目的是（）。A.確認(rèn)工程量B.核對設(shè)計(jì)變更C.計(jì)算稅金D.確定利潤參考答案：1A2D3B4D5B6A7C8D9C10B---三、多選題（每題2分，共20分）1.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中，影響終值的因素包括（）。A.現(xiàn)值B.利率C.期數(shù)D.投資規(guī)模E.通貨膨脹2.成本控制措施中，屬于事前控制的有（）。A.預(yù)算編制B.進(jìn)度款審核C.材料采購比價(jià)D.質(zhì)量驗(yàn)收E.索賠處理3.工程量清單計(jì)價(jià)中，綜合單價(jià)包含（）。A.人工費(fèi)B.材料費(fèi)C.機(jī)械費(fèi)D.措施費(fèi)E.規(guī)費(fèi)4.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，反映償債能力的有（）。A.流動(dòng)比率B.速動(dòng)比率C.資產(chǎn)負(fù)債率D.凈現(xiàn)值E.投資回報(bào)率5.工程變更索賠中，有效的證據(jù)包括（）。A.合同條款B.現(xiàn)場照片C.郵件往來D.市場報(bào)價(jià)E.施工日志6.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中，年金類型包括（）。A.普通年金B(yǎng).即付年金C.永續(xù)年金D.預(yù)付年金E.復(fù)利年金7.成本控制中，影響直接成本的因素有（）。A.人工單價(jià)B.材料消耗量C.機(jī)械臺(tái)班效率D.設(shè)計(jì)變更E.管理費(fèi)8.工程結(jié)算中，需要審核的內(nèi)容包括（）。A.竣工圖B.變更簽證C.材料發(fā)票D.人工費(fèi)清單E.稅率調(diào)整9.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，反映盈利能力的有（）。A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.投資回收期D.投資回報(bào)率E.流動(dòng)比率10.工程量清單計(jì)價(jià)中，其他項(xiàng)目費(fèi)包括（）。A.暫列金額B.計(jì)日工C.總包服務(wù)費(fèi)D.規(guī)費(fèi)E.稅金參考答案：1ABC2AC3ABCD4ABC5ABCE6ABCD7ABC8ABCD9ABD10ABC---四、案例分析題（每題6分，共18分）案例1：某項(xiàng)目初始投資1000萬元，預(yù)計(jì)年凈收益200萬元，項(xiàng)目壽命期10年，資金成本率8%。要求：（1）計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值（NPV）；（2）判斷項(xiàng)目是否可行。解答：（1）NPV=∑（A/i×[1-1/(1+i)^n]）-P其中，A=200萬元，i=8%，n=10，P=1000萬元NPV=200×[1-1/(1+0.08)^10]/0.08-1000NPV=200×6.7101-1000=342.02萬元（2）因NPV>0，項(xiàng)目可行。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：-公式正確得3分，計(jì)算正確得3分。案例2：某工程合同總價(jià)500萬元，因設(shè)計(jì)變更增加工程量20萬元，業(yè)主方批準(zhǔn)索賠，但要求工期延長2個(gè)月。要求：（1）索賠成立的條件有哪些？（2）如何避免類似索賠？解答：（1）索賠成立條件：①與合同對照，事件已發(fā)生；②造成工期或成本損失；③屬于非承包商責(zé)任；④已提交索賠報(bào)告。（2）避免方法：①加強(qiáng)設(shè)計(jì)審核；②明確變更流程；③及時(shí)溝通確認(rèn)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：-條件完整得3分，方法合理得3分。案例3：某企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率60%，流動(dòng)比率為2，速動(dòng)比率為1.5，要求：（1）分析企業(yè)償債能力；（2）提出改進(jìn)建議。解答：（1）償債能力分析：資產(chǎn)負(fù)債率60%偏高，但流動(dòng)比率2、速動(dòng)比率1.5均符合標(biāo)準(zhǔn)，短期償債能力尚可。（2）改進(jìn)建議：①降低負(fù)債率至50%以下；②優(yōu)化存貨管理提高速動(dòng)比率。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：-分析準(zhǔn)確得3分，建議合理得3分。---五、論述題（每題11分，共22分）論述題1：結(jié)合實(shí)際案例，論述資金時(shí)間價(jià)值在建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)決策中的重要性。參考答案：資金時(shí)間價(jià)值是建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)決策的核心概念，體現(xiàn)在以下方面：1.投資決策：通過凈現(xiàn)值法（NPV）或內(nèi)部收益率（IRR）評(píng)估項(xiàng)目盈利能力，如某地鐵項(xiàng)目因折現(xiàn)率調(diào)整導(dǎo)致投資決策改變。2.成本控制：動(dòng)態(tài)比較不同方案的成本現(xiàn)值，如采用預(yù)制構(gòu)件可縮短工期但增加初期投入。3.融資管理：長期貸款的復(fù)利效應(yīng)會(huì)顯著增加實(shí)際利息支出，需合理選擇融資期限。（案例：某橋梁項(xiàng)目因未考慮資金時(shí)間價(jià)值導(dǎo)致超支30%，主要因未折現(xiàn)未來維護(hù)成本。）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：-理論闡述6分，案例結(jié)合4分，邏輯性1分。論述題2：結(jié)合實(shí)際，分析工程量清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)勢及存在的問題，并提出改進(jìn)建議。參考答案：優(yōu)勢：1.市場導(dǎo)向：綜合單價(jià)反映市場行情，如某市政工程因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致單價(jià)調(diào)整。2.風(fēng)險(xiǎn)可控：措施項(xiàng)目費(fèi)可預(yù)判，如腳手架搭設(shè)費(fèi)用明確。問題：1.低價(jià)競爭：部分企業(yè)通過不平衡報(bào)價(jià)搶占市場，某地鐵項(xiàng)目因單價(jià)過低導(dǎo)致后期索賠頻發(fā)。改進(jìn)建議：①加強(qiáng)招標(biāo)監(jiān)管；②推行BIM技術(shù)動(dòng)態(tài)調(diào)整清單。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：-優(yōu)勢分析4分，問題及建議7分。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題解析1.×定額計(jì)價(jià)法基于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于成本定價(jià)。2.√復(fù)利終值系數(shù)=(1+5%)^1=1.05。3.×成本控制需平衡成本與質(zhì)量，核心是優(yōu)化資源配置。4.√回收期越短，資金周轉(zhuǎn)越快，風(fēng)險(xiǎn)越低。5.×匯率變動(dòng)直接影響進(jìn)口成本，如某港口項(xiàng)目因美元采購成本上升10%。6.√增值稅計(jì)入價(jià)內(nèi)，與營業(yè)稅等價(jià)外稅不同。7.×資產(chǎn)負(fù)債率過高反映過度負(fù)債，如某房企負(fù)債率達(dá)80%。8.×還需結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性等指標(biāo)綜合判斷。9.√索賠需同期記錄支持，如某公路項(xiàng)目因暴雨停工記錄被認(rèn)可。10.×資金周轉(zhuǎn)率高表示資金使用效率高。二、單選題解析1.A投資回收期=100/10=5年。2.D流動(dòng)比率反映短期償債能力。3.B綜合單價(jià)包含人工、材料、機(jī)械、利潤、稅金。4.D土地使用稅屬于財(cái)產(chǎn)稅。5.B現(xiàn)值系數(shù)=1/復(fù)利終值系數(shù)。6.A三檢制是施工質(zhì)量管理的核心制度。7.C費(fèi)用索賠需市場報(bào)價(jià)佐證。8.D合理的資產(chǎn)負(fù)債率在50%-60%。9.C內(nèi)部收益率是NPV=0時(shí)的折現(xiàn)率。10.B竣工圖需核對設(shè)計(jì)變更。三、多選題解析1.ABC影響終值的主要因素是現(xiàn)值、利率、期數(shù)。2.AC事前控制包括預(yù)算編制和采購比價(jià)。3.ABCDE綜合單價(jià)包含人工、材料、機(jī)械、措施、規(guī)費(fèi)、稅金。4.ABC反映償債能力的指標(biāo)包括流動(dòng)比率等。5.ABCE證據(jù)需合同、照片、郵件、日志等支持。6.ABCD年金類型包括普通、即付、永續(xù)、預(yù)付。7.ABC直接成本受人工、材料、機(jī)械影響。8.ABCD結(jié)算審核需核對圖紙、簽證、發(fā)票等。9.ABD反映盈利能力的指標(biāo)包括NPV