PAGE房屋債權(quán)解協(xié)議書范本甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在房屋債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為妥善解決雙方之間的債權(quán)債務(wù)糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋債權(quán)解協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方因[具體原因]向甲方借款，并以位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）作為抵押擔(dān)保。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.債權(quán)債務(wù)情況乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方借款本金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），利息按照雙方約定的[利率標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，暫計(jì)至[截止日期]為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），本息合計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的債權(quán)相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的解押等手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋解押等相關(guān)手續(xù)。對(duì)本協(xié)議約定的還款金額、方式等條款提出合理異議并協(xié)商調(diào)整。義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和金額，按時(shí)足額向甲方償還借款本息。向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明、財(cái)產(chǎn)狀況等相關(guān)信息，配合甲方核實(shí)債權(quán)債務(wù)情況。在未還清全部債務(wù)之前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分該房屋。三、還款計(jì)劃1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還借款本息：第一期：于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該款項(xiàng)用于償還本金及部分利息。第二期：于[具體日期1]前，向甲方支付人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：于[具體日期2]前，向甲方支付人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）?！詈笠黄冢河赱具體日期N]前，向甲方還清剩余全部借款本息，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將每期還款款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議提前終止，并要求乙方一次性償還全部剩余借款本息及違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分該房屋，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議提前終止，并要求乙方立即償還全部借款本息及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日一份房屋債權(quán)解協(xié)議書范本，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)條款進(jìn)行詳細(xì)審查和協(xié)