PAGE小區(qū)暖通維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)的暖通系統(tǒng)出現(xiàn)故障，需要進行維修服務，乙方具備專業(yè)的暖通維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)暖通維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修范圍本合同所涉及的維修標的物為甲方所在小區(qū)的暖通系統(tǒng)，具體包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有建筑物的供暖管道、散熱設備、通風設備、空調(diào)系統(tǒng)等相關(guān)暖通設施。乙方應負責對上述設施進行全面檢查、維修、調(diào)試，確保暖通系統(tǒng)恢復正常運行。2.維修內(nèi)容對供暖管道進行查漏補缺，修復破損、滲漏部位，更換老化或損壞的管道部件。檢查并維修散熱設備，包括暖氣片、地暖盤管等，確保散熱效果良好，無堵塞、漏水等問題。對通風設備進行清潔、保養(yǎng)，檢查風機運行情況，修復損壞的通風部件，保證通風系統(tǒng)正常工作。對空調(diào)系統(tǒng)進行全面檢測，清洗空調(diào)濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部件，維修或更換故障的壓縮機、風機電機等設備，確保空調(diào)制冷、制熱功能正常。3.維修標準乙方應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范進行維修工作，維修后的暖通系統(tǒng)應達到以下標準：供暖管道無滲漏，壓力正常，供暖效果符合設計要求，室內(nèi)溫度均勻穩(wěn)定。散熱設備散熱良好，無明顯溫差，表面溫度正常，無漏水現(xiàn)象。通風設備通風順暢，風量、風壓達到規(guī)定標準，運行噪音符合要求?？照{(diào)系統(tǒng)制冷、制熱效果良好，溫度控制準確，運行穩(wěn)定，無異常噪音和振動。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供與維修工作相關(guān)的必要資料和信息，包括小區(qū)暖通系統(tǒng)的設計圖紙、運行記錄、故障情況等。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，為乙方的維修工作提供便利條件，如安排人員配合、提供臨時水電等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在維修工作過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌念~外維修工作或費用增加，有權(quán)要求甲方另行支付相應費用。2.義務按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準，組織專業(yè)技術(shù)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細的維修計劃和施工方案，并提前通知甲方。維修過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，恢復原狀。對維修的暖通系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導致的故障，乙方應免費進行修復。質(zhì)保期自維修工作驗收合格之日起計算[X]個月。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)暖通維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌念~外工作或費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若因甲方未提供相關(guān)資料或協(xié)助導致維修工作延誤或無法完成，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，如因返工導致維修工作逾期完成，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的期限完成質(zhì)保服務，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方通知后及時履行質(zhì)保義務，如因乙方原因?qū)е录追搅硇形械谌竭M行維修，乙方應承擔全部維修費用及甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反安全操作規(guī)程，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失，乙方應全額賠償。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________