PAGE小區(qū)業(yè)主供暖協(xié)議合同甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[小區(qū)房號]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方為所在小區(qū)的業(yè)主，有接受供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方所在小區(qū)的供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）供暖范圍乙方所在小區(qū)[具體樓號及單元號]的房屋。（二）供暖時間自[開始供暖日期]起至[結(jié)束供暖日期]止，共計[供暖時長]天。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時間，甲方應(yīng)提前[通知天數(shù)]天通知乙方。（三）供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]攝氏度。甲方應(yīng)采取有效措施確保達(dá)到該溫度標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方房屋自身保溫性能等特殊原因?qū)е聹囟炔贿_(dá)標(biāo)的除外。（四）供暖質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，無明顯故障和中斷情況。2.提供的供暖介質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無異味、無污染。3.定期對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保供暖效果穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取供暖費(fèi)用。對乙方房屋內(nèi)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在供暖期間，根據(jù)實(shí)際情況對供暖參數(shù)進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)。對供暖設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保正常運(yùn)行。如遇突發(fā)故障，應(yīng)及時組織搶修，并在最短時間內(nèi)恢復(fù)供暖。建立供暖服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時處理乙方提出的供暖問題和投訴。對于乙方反映的問題，應(yīng)在接到投訴后[處理時限]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快解決。向乙方提供供暖相關(guān)的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求改進(jìn)供暖服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享受甲方提供的符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。對供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在甲方未按照協(xié)議約定提供供暖服務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并要求賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費(fèi)用。配合甲方對房屋內(nèi)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，不得阻撓或妨礙甲方正常工作。不得擅自改動或損壞房屋內(nèi)的供暖設(shè)施，因乙方原因造成供暖設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)供暖異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照房屋建筑面積[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米向甲方支付供暖費(fèi)用。乙方房屋建筑面積為[具體面積]平方米，本次供暖費(fèi)用共計[費(fèi)用金額]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在[繳費(fèi)起始日期]前，將供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）逾期支付處理如乙方未按照約定時間支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[不達(dá)標(biāo)天數(shù)]天以上低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失，如購買取暖設(shè)備的費(fèi)用等。2.因甲方供暖設(shè)施故障等原因?qū)е鹿┡袛?，每中斷一小時，甲方應(yīng)按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[中斷賠償比例]向乙方支付賠償金。中斷超過[中斷時長上限]小時的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的供暖費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照已支付供暖費(fèi)用的[解除協(xié)議賠償比例]向乙方支付違約金。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金及相關(guān)責(zé)任。2.乙方擅自改動或損壞房屋內(nèi)供暖設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、因設(shè)施損壞導(dǎo)致的供暖中斷損失等。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在供暖期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法正常供暖，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際供暖天數(shù)收取供暖費(fèi)用，并返還乙方未供暖期間的費(fèi)用。（二）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次供暖期結(jié)束。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__