PAGE房屋代理經(jīng)租合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，有意委托乙方進(jìn)行代理經(jīng)租事宜，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房屋代理經(jīng)租能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方代理經(jīng)租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電、裝修情況等]。二、委托代理事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的租戶(hù)，與租戶(hù)洽談租賃事宜，簽訂租賃合同。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、維修、安全檢查等。3.乙方負(fù)責(zé)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照約定及時(shí)支付給甲方。4.乙方協(xié)助甲方處理與租戶(hù)之間的糾紛及其他相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋代理經(jīng)租的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的代理經(jīng)租行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書(shū)、身份證明等。協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，如提供授權(quán)委托書(shū)等。按照本合同約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)費(fèi)用（如另有約定除外）。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自與租戶(hù)解除租賃合同或變更租賃條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理經(jīng)租服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主尋找租戶(hù)，洽談租賃事宜。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)事先通知甲方。2.義務(wù)以專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度履行代理經(jīng)租職責(zé)，為甲方尋找合適的租戶(hù)，爭(zhēng)取最優(yōu)的租賃條件。按照法律法規(guī)及本合同約定簽訂租賃合同，確保合同條款合法有效，并及時(shí)將租賃合同副本交付甲方。定期向甲方報(bào)告房屋代理經(jīng)租情況，包括租戶(hù)信息、租金收取情況、房屋維護(hù)情況等。妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方及房屋的相關(guān)信息。對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，發(fā)現(xiàn)租戶(hù)有違反租賃合同或法律法規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并通知甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式租戶(hù)應(yīng)按照租賃合同約定的方式支付租金，乙方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶(hù)名：__________________五、代理經(jīng)租服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每月租金收入的[X]%收取代理經(jīng)租服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代理經(jīng)租服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶(hù)名：__________________六、租賃期限1.本合同的代理經(jīng)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃合同的租賃期限由乙方與租戶(hù)協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)本合同的代理經(jīng)租期限。七、房屋交付及收回1.房屋交付在租賃合同簽訂前，乙方應(yīng)確保房屋符合交付條件，并將房屋交付給租戶(hù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.房屋收回租賃期限屆滿(mǎn)或租賃合同提前解除后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式將房屋收回，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如因租戶(hù)原因?qū)е路课輷p壞或損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方要求租戶(hù)進(jìn)行賠償。八、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。2.重大維修對(duì)于房屋的重大維修項(xiàng)目，如房屋結(jié)構(gòu)損壞、水電線(xiàn)路改造等，乙方應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如甲方或雙方共同承擔(dān)等]承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理經(jīng)租職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自與租戶(hù)解除租賃合同或變更租賃條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代理經(jīng)租職責(zé)，如未及時(shí)尋找租戶(hù)、未妥善管理房屋等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更租賃合同條款，給甲方或租戶(hù)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定及時(shí)支付租金或代理經(jīng)租服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租戶(hù)違約責(zé)任若租戶(hù)未按照租賃合同約定支付租金或使用房屋，乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照租賃合同約定追究租戶(hù)的違約責(zé)任。如因租戶(hù)違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]