PAGE店鋪終止租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]。二、合同終止原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因]，決定提前終止《店鋪?zhàn)赓U合同》。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃店鋪。2.義務(wù)向乙方提供租賃店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明文件。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。在乙方交還租賃店鋪后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)，如注銷工商登記等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)退場手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。結(jié)清租賃期間因使用租賃店鋪而產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。清理租賃店鋪內(nèi)的物品，如在租賃期間對店鋪進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式及金額由雙方協(xié)商確定）。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金，甲方按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體計算方式為：已付租金總額÷租賃期限×剩余租賃期限。2.押金退還甲方在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃店鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還乙方押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供租賃期間各項費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)雙方核對無誤后，多退少補(bǔ)。五、店鋪交還1.交還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證租賃店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)清理租賃店鋪內(nèi)的所有物品，包括但不限于商品、辦公用品、貨架等，并將店鋪打掃干凈，恢復(fù)至交付時的原狀。乙方應(yīng)向甲方提供租賃店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.驗收甲方在收到乙方交還的租賃店鋪后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃店鋪不符合交還標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到要求為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃店鋪，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的各項費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日一份店鋪終止租賃合同范本，在實際簽訂合同協(xié)議時，建