PAGE空調(diào)供暖管理制度規(guī)范一、總則（一）目的為了加強(qiáng)公司空調(diào)供暖系統(tǒng)的管理，確保空調(diào)供暖設(shè)備的正常運(yùn)行，為員工提供舒適、安全的工作環(huán)境，特制定本管理制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有使用空調(diào)供暖設(shè)備的辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、公共區(qū)域等。（三）基本原則1.安全第一原則：確?？照{(diào)供暖設(shè)備的使用安全，避免發(fā)生安全事故。2.節(jié)能環(huán)保原則：倡導(dǎo)合理使用能源，降低能耗，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標(biāo)。3.規(guī)范管理原則：建立健全的管理制度，規(guī)范設(shè)備操作、維護(hù)、報修等流程。4.服務(wù)至上原則：以員工需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)的空調(diào)供暖服務(wù)。二、管理職責(zé)（一）行政管理部門1.負(fù)責(zé)制定、修訂和完善空調(diào)供暖管理制度規(guī)范，并監(jiān)督執(zhí)行。2.協(xié)調(diào)各部門之間的空調(diào)供暖使用需求，確保整體工作的順利開展。3.定期對空調(diào)供暖設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查和評估，提出改進(jìn)意見和建議。（二）設(shè)備維護(hù)部門1.負(fù)責(zé)空調(diào)供暖設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.制定設(shè)備維護(hù)計劃和維修方案，及時處理設(shè)備故障和隱患。3.對設(shè)備操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，指導(dǎo)正確使用設(shè)備。（三）使用部門1.負(fù)責(zé)本部門空調(diào)供暖設(shè)備的日常管理，指定專人負(fù)責(zé)設(shè)備的開關(guān)、調(diào)節(jié)等操作。2.教育員工遵守空調(diào)供暖管理制度，合理使用設(shè)備，節(jié)約能源。3.發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況及時通知設(shè)備維護(hù)部門，并協(xié)助維修人員進(jìn)行維修。三、設(shè)備管理（一）設(shè)備采購1.根據(jù)公司實際需求和發(fā)展規(guī)劃，由行政管理部門提出空調(diào)供暖設(shè)備采購申請，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購。2.采購的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的性能和質(zhì)量。（二）設(shè)備安裝與調(diào)試1.設(shè)備到貨后，由設(shè)備維護(hù)部門組織專業(yè)人員進(jìn)行安裝和調(diào)試，確保設(shè)備安裝牢固、運(yùn)行正常。2.安裝調(diào)試完成后，設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)填寫設(shè)備安裝調(diào)試報告，記錄設(shè)備的安裝情況、運(yùn)行參數(shù)等信息。（三）設(shè)備登記與檔案管理1.設(shè)備維護(hù)部門對每臺空調(diào)供暖設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)登記，建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的型號、規(guī)格、購置時間、維修記錄等信息。2.設(shè)備檔案應(yīng)妥善保管，便于查詢和管理。（四）設(shè)備標(biāo)識與編號1.在每臺空調(diào)供暖設(shè)備上張貼明顯的標(biāo)識，注明設(shè)備名稱、型號、編號等信息。2.設(shè)備編號應(yīng)具有唯一性，便于設(shè)備的識別和管理。四、運(yùn)行管理（一）運(yùn)行時間規(guī)定1.空調(diào)供暖的運(yùn)行時間根據(jù)季節(jié)和實際需求進(jìn)行調(diào)整，具體時間由行政管理部門統(tǒng)一規(guī)定并通知各部門。2.夏季空調(diào)制冷運(yùn)行時間一般為[具體時間段]，冬季供暖運(yùn)行時間一般為[具體時間段]。如遇特殊天氣或其他特殊情況，可適當(dāng)調(diào)整運(yùn)行時間。（二）溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)1.夏季空調(diào)制冷溫度設(shè)定不得低于[具體溫度值]，冬季供暖溫度設(shè)定不得高于[具體溫度值]。2.各部門應(yīng)根據(jù)實際情況合理調(diào)整室內(nèi)溫度，避免過高或過低使用空調(diào)供暖設(shè)備，造成能源浪費(fèi)。（三）操作規(guī)范1.使用空調(diào)供暖設(shè)備前，應(yīng)檢查設(shè)備是否正常，如有異常情況應(yīng)及時通知設(shè)備維護(hù)部門進(jìn)行維修。2.按照設(shè)備操作規(guī)程正確操作設(shè)備，嚴(yán)禁隨意拆卸、更改設(shè)備部件或調(diào)整設(shè)備參數(shù)。3.設(shè)備運(yùn)行過程中，操作人員不得擅自離開工作崗位，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異常情況應(yīng)立即停機(jī)，并及時通知設(shè)備維護(hù)部門。（四）運(yùn)行記錄與報告1.設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)建立空調(diào)供暖設(shè)備運(yùn)行記錄臺賬，記錄設(shè)備的運(yùn)行時間、運(yùn)行狀態(tài)、溫度變化等信息。2.定期對設(shè)備運(yùn)行記錄進(jìn)行分析和總結(jié)，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行中存在的問題，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。3.如遇設(shè)備突發(fā)故障或其他緊急情況，設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)及時填寫設(shè)備故障報告，向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報故障情況、處理措施及處理結(jié)果。五、維護(hù)保養(yǎng)（一）日常維護(hù)1.設(shè)備維護(hù)人員應(yīng)每天對空調(diào)供暖設(shè)備進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、外觀是否正常，有無漏水、漏電等現(xiàn)象。2.定期清潔設(shè)備表面灰塵，保持設(shè)備整潔。3.檢查設(shè)備的通風(fēng)口、濾網(wǎng)等是否堵塞，如有堵塞應(yīng)及時清理。（二）定期保養(yǎng)1.根據(jù)設(shè)備的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)要求，制定設(shè)備定期保養(yǎng)計劃，定期對設(shè)備進(jìn)行全面保養(yǎng)。2.定期保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備的內(nèi)部清潔、潤滑、緊固、電氣系統(tǒng)檢查等，確保設(shè)備性能良好。3.設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)做好定期保養(yǎng)記錄，記錄保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。（三）換季保養(yǎng)1.在季節(jié)交替時，對空調(diào)供暖設(shè)備進(jìn)行換季保養(yǎng)，確保設(shè)備能夠適應(yīng)不同季節(jié)的運(yùn)行需求。2.換季保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備的全面檢查、調(diào)試、更換必要的部件等。3.換季保養(yǎng)完成后，設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)填寫換季保養(yǎng)報告，總結(jié)保養(yǎng)情況和設(shè)備運(yùn)行狀況。六、維修管理（一）報修流程1.使用部門發(fā)現(xiàn)空調(diào)供暖設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)及時填寫設(shè)備報修單，注明設(shè)備名稱、型號、故障現(xiàn)象等信息，并提交給設(shè)備維護(hù)部門。2.設(shè)備維護(hù)部門接到報修單后，應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行維修，并記錄報修時間、維修人員、維修內(nèi)容等信息。3.維修人員在接到維修任務(wù)后，應(yīng)盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如因特殊原因無法及時維修，應(yīng)向使用部門說明情況，并告知預(yù)計維修時間。（二）維修處理1.維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)首先對設(shè)備故障進(jìn)行檢查和診斷，確定故障原因后采取相應(yīng)的維修措施。2.維修過程中，維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守維修操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。3.對于一般性故障，維修人員應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，維修人員應(yīng)及時向上級匯報，并組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行會診，制定維修方案。（三）維修記錄與檔案更新1.維修完成后，維修人員應(yīng)填寫設(shè)備維修記錄，詳細(xì)記錄故障原因、維修方法、更換的零部件等信息。2.設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)根據(jù)維修記錄及時更新設(shè)備檔案，將維修情況記錄在設(shè)備檔案中。（四）維修費(fèi)用管理1.空調(diào)供暖設(shè)備的維修費(fèi)用由公司統(tǒng)一列支，設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)建立維修費(fèi)用臺賬，記錄每次維修的費(fèi)用支出情況。2.維修費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照公司財務(wù)制度進(jìn)行報銷和管理，確保費(fèi)用支出合理、合規(guī)。七、節(jié)能管理（一）節(jié)能宣傳教育1.行政管理部門應(yīng)通過多種渠道，如內(nèi)部培訓(xùn)、宣傳欄、郵件等方式，向員工宣傳節(jié)能知識和空調(diào)供暖設(shè)備的正確使用方法，提高員工的節(jié)能意識。2.各部門應(yīng)組織員工學(xué)習(xí)節(jié)能管理制度，教育員工養(yǎng)成節(jié)約能源的好習(xí)慣，做到人走機(jī)關(guān)、設(shè)備停用。（二）節(jié)能措施1.合理設(shè)置空調(diào)供暖設(shè)備的運(yùn)行時間和溫度，避免設(shè)備長時間運(yùn)行或過度使用。2.定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行效率，降低能耗。3.推廣使用節(jié)能型設(shè)備和技術(shù)，逐步淘汰能耗高的設(shè)備。4.加強(qiáng)對空調(diào)供暖設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)測和管理，及時發(fā)現(xiàn)和糾正能源浪費(fèi)現(xiàn)象。（三）節(jié)能考核1.行政管理部門制定節(jié)能考核指標(biāo)，對各部門的空調(diào)供暖設(shè)備節(jié)能情況進(jìn)行考核。2.節(jié)能考核指標(biāo)包括設(shè)備能耗、能源節(jié)約率等，考核結(jié)果與部門績效掛鉤。3.對節(jié)能工作表現(xiàn)突出的部門和個人進(jìn)行表彰和獎勵，對能源浪費(fèi)嚴(yán)重的部門進(jìn)行通報批評，并責(zé)令限期整改。八、安全管理（一）安全責(zé)任1.公司各級管理人員應(yīng)切實履行安全管理職責(zé)，確?？照{(diào)供暖設(shè)備的使用安全。2.設(shè)備維護(hù)部門負(fù)責(zé)制定安全操作規(guī)程，并對操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保操作人員熟悉設(shè)備安全性能和操作規(guī)范。（二）安全檢查1.設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)定期對空調(diào)供暖設(shè)備進(jìn)行安全檢查，檢查設(shè)備的電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防火設(shè)施等是否正常。2.安全檢查應(yīng)形成記錄，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時進(jìn)行整改，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（三）安全事故處理1.如發(fā)