精裝修工程結(jié)算合同模板甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就[項目名稱]精裝修工程結(jié)算事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[項目詳細地址]1.3工程范圍：本次結(jié)算范圍內(nèi)的精裝修工程，具體包括[項目地址]內(nèi)的[具體裝修區(qū)域，如：XX棟X單元X層住宅]的墻面、地面、吊頂、門窗套、踢腳線、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝、開關(guān)插座面板安裝等全部精裝修內(nèi)容。詳細范圍以原合同附件及雙方確認的變更簽證記錄為準。1.4合同類型：[固定總價/可調(diào)價]合同。1.5合同價款：本合同結(jié)算總價款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。該價款已包含完成本合同工程范圍所必需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、稅金及質(zhì)保金等一切費用，為最終結(jié)算總價。第二條合同文件構(gòu)成及解釋順序2.1組成本合同的文件包括但不限于：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標通知書（如適用）；(3)投標書及其附件（如適用）；(4)合同附件，包括但不限于工程量清單及預(yù)算書、主要材料設(shè)備清單、圖紙及技術(shù)文件；(5)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(6)合同補充協(xié)議；(7)現(xiàn)場簽證單；(8)會議紀要；(9)竣工驗收報告；(10)其他雙方認可的相關(guān)文件。2.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。第三條材料設(shè)備3.1乙方應(yīng)按照合同附件《主要材料設(shè)備清單》約定的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量標準采購、使用工程材料及設(shè)備。上述材料設(shè)備應(yīng)有合法的出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，并符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求。3.2主要材料（指合同附件中列明或甲方認定的影響工程品質(zhì)的關(guān)鍵材料）進場前，乙方應(yīng)向甲方提供樣品，并經(jīng)甲方代表確認后方可使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換材料品牌、規(guī)格或型號。3.3材料設(shè)備由[甲方/乙方]負責(zé)采購。由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，其質(zhì)量標準、到貨時間、地點及結(jié)算方式按原合同約定執(zhí)行；由乙方采購的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按合同約定及國家規(guī)范標準采購，并承擔(dān)材料設(shè)備的質(zhì)量及到貨責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方擬用于工程的材料設(shè)備進行查驗，乙方應(yīng)予以配合。第四條質(zhì)量標準與驗收4.1本工程精裝修質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的合格標準，并符合設(shè)計圖紙要求。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按施工規(guī)范、操作規(guī)程施工，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。4.3工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[15]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。4.4驗收合格后，甲方應(yīng)簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，直至驗收合格。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。4.5驗收程序及標準應(yīng)符合原合同約定。結(jié)算以甲方確認的驗收合格工程量為基礎(chǔ)。第五條工程量計算與結(jié)算確認5.1結(jié)算工程量原則上按原合同附件的工程量清單及預(yù)算書計算。因工程變更、現(xiàn)場簽證等原因引起工程量增減的，按雙方簽署的書面變更簽證單或現(xiàn)場簽證記錄確認的工程量計算。5.2乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[10]日內(nèi)，根據(jù)確認的工程量、合同約定及有關(guān)計價依據(jù)，編制詳細的工程結(jié)算書，并附上完整的結(jié)算資料（包括但不限于工程量計算書、材料設(shè)備發(fā)票復(fù)印件、變更簽證單、驗收記錄等），報送甲方審核。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算書及完整資料后[20]日內(nèi)組織審核，并書面反饋審核意見。甲方逾期未提出審核意見的，視為結(jié)算書已獲認可。5.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見進行修改，或與甲方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第十三條約定處理。5.5雙方最終就結(jié)算價款達成一致意見后，應(yīng)簽署《工程結(jié)算確認書》，作為結(jié)算最終依據(jù)。第六條付款安排6.1本合同結(jié)算總價款[扣除質(zhì)保金比例，如5%]即人民幣[具體金額]元將在《工程結(jié)算確認書》簽署后[10]日內(nèi)支付。6.2甲方付款應(yīng)不超過合同結(jié)算總價款扣除已支付款項后的余額。6.3付款條件：[詳細說明付款條件，例如：甲方收到乙方提交的合規(guī)結(jié)算資料及發(fā)票后支付]。6.4甲方付款前，有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票。第七條質(zhì)保金7.1本合同結(jié)算總價款的[5]%，即人民幣[具體金額]元作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金）。7.2質(zhì)保金自《工程結(jié)算確認書》簽署后[10]日內(nèi)支付至結(jié)算總價款的[90]%，即人民幣[具體金額]元。7.3剩余[5]%質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后滿[12]個月且無質(zhì)量問題的情況下支付。7.4質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除維修費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[萬分之幾]的違約金。逾期超過[30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方未按合同約定工期竣工（因不可抗力或甲方原因除外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同結(jié)算總價款[萬分之幾]的違約金。逾期超過[30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方所供材料設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。8.4乙方在工程保修期內(nèi)，未能履行保修義務(wù)，甲方可自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.5因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)直接損失和合同約定的間接損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[15]日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明文件。9.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[項目所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。10.3在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一條保密11.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述保密信息泄露給任何第三方或用于本合同以外的目的。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十二條安全文明施工12.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)境保護等方面的法律、法規(guī)和標準，確保安全文明施工。12.2乙方應(yīng)負責(zé)其施工人員的安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故及責(zé)任和費用。12.3乙方應(yīng)做好現(xiàn)場文明施工和成品保護工作，承擔(dān)因管理不善造成的損失。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同所有通知、文件等均應(yīng)按本合同首部列明的地址送達。一方變更地