PAGE青年公寓消防制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)青年公寓消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障公寓內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本消防制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于本青年公寓內(nèi)所有區(qū)域，包括公寓樓、配套設(shè)施及附屬場地等。（三）依據(jù)本制度依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)以及消防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。（四）原則消防安全管理遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，實(shí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，確保消防安全責(zé)任落實(shí)到每個崗位和個人。二、消防安全責(zé)任（一）公寓管理方責(zé)任1.公寓管理方是公寓消防安全工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)公寓的消防安全管理工作。2.制定并落實(shí)消防安全制度和操作規(guī)程，確保公寓消防安全管理工作有章可循。3.保障公寓消防設(shè)施、器材的配備、維護(hù)和更新，確保其完好有效。4.組織開展消防安全宣傳教育和培訓(xùn)，提高公寓內(nèi)人員的消防安全意識和自防自救能力。5.定期組織消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。6.制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。（二）各部門責(zé)任1.安保部門負(fù)責(zé)公寓日常消防安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理火災(zāi)隱患。協(xié)助管理方組織開展消防安全宣傳教育和培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)消防設(shè)施、器材的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。在火災(zāi)發(fā)生時，負(fù)責(zé)組織引導(dǎo)人員疏散，并協(xié)助消防部門進(jìn)行滅火救援工作。2.客服部門向入住人員宣傳消防安全知識，提醒入住人員注意消防安全。及時處理入住人員關(guān)于消防安全的咨詢和投訴。在公寓內(nèi)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或異常情況時，及時報(bào)告安保部門。3.工程部門負(fù)責(zé)公寓電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備的安裝、維修和保養(yǎng)，確保其符合消防安全要求。對公寓內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其完好有效。在火災(zāi)發(fā)生時，負(fù)責(zé)切斷相關(guān)電源、氣源，防止火災(zāi)蔓延。（三）入住人員責(zé)任1.入住人員應(yīng)遵守公寓消防安全制度，不得在公寓內(nèi)違規(guī)用火、用電、用氣。2.愛護(hù)公寓內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或擅自拆除。3.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或異常情況時，應(yīng)及時報(bào)告公寓管理方或安保部門。4.積極參加公寓組織的消防安全宣傳教育和培訓(xùn)活動，掌握基本消防安全知識和技能。5.在火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)聽從指揮，有序疏散，不得驚慌失措。三、消防設(shè)施與器材管理（一）消防設(shè)施配備1.公寓樓內(nèi)應(yīng)按照規(guī)定配備火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施。2.各樓層應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，確保疏散通道暢通無阻。3.公寓內(nèi)的電梯前室、樓梯間等公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置滅火器，且數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定要求。（二）消防器材管理1.消防器材應(yīng)放置在明顯、便于取用的位置，不得埋壓、圈占或遮擋。2.定期對消防器材進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。檢查內(nèi)容包括外觀是否完好、壓力是否正常、零部件是否齊全等。3.對損壞或過期的消防器材應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，確保其隨時可用。（三）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期和責(zé)任人。2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)對公寓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。3.維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同要求，對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。4.管理方應(yīng)定期對維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。四、消防安全檢查（一）日常巡查1.安保人員應(yīng)每日對公寓進(jìn)行消防安全巡查，巡查內(nèi)容包括消防設(shè)施、器材是否完好有效，疏散通道、安全出口是否暢通，用火、用電、用氣是否符合規(guī)定等。2.巡查人員應(yīng)做好巡查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時報(bào)告并進(jìn)行處理。（二）定期檢查1.公寓管理方應(yīng)每月組織一次消防安全全面檢查，檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、器材的運(yùn)行情況，疏散通道、安全出口的暢通情況，用火、用電、用氣的管理情況等。2.檢查人員應(yīng)填寫消防安全檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求。（三）專項(xiàng)檢查1.在重大節(jié)日、重要活動前，應(yīng)組織開展消防安全專項(xiàng)檢查，確保公寓消防安全。2.對電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施等重點(diǎn)部位應(yīng)定期進(jìn)行專項(xiàng)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（四）火災(zāi)隱患整改1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。能夠當(dāng)場整改的，應(yīng)立即整改；不能當(dāng)場整改的，應(yīng)制定整改方案，明確整改措施和整改期限，并落實(shí)整改責(zé)任人。2.整改火災(zāi)隱患所需費(fèi)用，應(yīng)按照規(guī)定予以保障。對因整改火災(zāi)隱患影響公寓正常經(jīng)營的，應(yīng)采取相應(yīng)的臨時防范措施，確保消防安全。3.火災(zāi)隱患整改完畢后，應(yīng)組織復(fù)查，確保火災(zāi)隱患得到徹底消除。對拒不整改或整改不力的，應(yīng)依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。五、消防安全宣傳教育與培訓(xùn)（一）宣傳教育1.公寓管理方應(yīng)通過多種形式開展消防安全宣傳教育活動，如設(shè)置宣傳欄、張貼宣傳標(biāo)語、發(fā)放宣傳資料等，提高公寓內(nèi)人員的消防安全意識。2.定期組織消防安全知識講座和培訓(xùn)，邀請消防專業(yè)人員進(jìn)行授課，向入住人員傳授消防安全知識和技能。3.在公寓內(nèi)顯著位置設(shè)置消防安全提示牌，提醒入住人員注意消防安全。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.消防法律法規(guī)和消防安全制度。2.火災(zāi)預(yù)防知識，包括用火、用電、用氣安全常識。3.消防設(shè)施、器材的使用方法。4.火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救和逃生自救技能。（三）培訓(xùn)對象1.公寓全體員工，包括管理、安保、客服、工程等人員。2.入住人員。（四）培訓(xùn)要求1.對新入職員工應(yīng)進(jìn)行入職前消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不得少于[X]小時。2.對全體員工應(yīng)每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)，確保員工熟悉消防安全知識和技能。3.對入住人員應(yīng)在入住時進(jìn)行消防安全宣傳教育，并定期組織培訓(xùn)，提高其消防安全意識和自防自救能力。六、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（一）預(yù)案制定1.公寓管理方應(yīng)根據(jù)公寓實(shí)際情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容。2.預(yù)案應(yīng)明確各部門和人員在火災(zāi)發(fā)生時的職責(zé)和任務(wù)，確保應(yīng)急處置工作有序進(jìn)行。（二）預(yù)案演練1.定期組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，演練周期不得少于[X]次/年。2.演練前應(yīng)制定詳細(xì)的演練方案，明確演練的目的、內(nèi)容、步驟和要求。3.演練過程中應(yīng)模擬真實(shí)火災(zāi)場景，檢驗(yàn)各部門和人員的應(yīng)急處置能力，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行整改。4.演練結(jié)束后，應(yīng)及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。七、火災(zāi)事故處理（一）火災(zāi)報(bào)警1.任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)立即撥打“119”火警電話報(bào)警，并向公寓管理方或安保部門報(bào)告。2.報(bào)警時應(yīng)講清火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)、火勢大小、燃燒物質(zhì)等情況，以便消防部門及時準(zhǔn)確到達(dá)現(xiàn)場。（二）初期火災(zāi)撲救1.火災(zāi)發(fā)生后，公寓內(nèi)的義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)立即組織開展初期火災(zāi)撲救工作。2.撲救初期火災(zāi)應(yīng)使用適當(dāng)?shù)臏缁鹌鞑?，如滅火器、消火栓等，按照“先控制、后消滅”的原則進(jìn)行滅火。（三）人員疏散1.安保部門應(yīng)立即組織引導(dǎo)公寓內(nèi)人員疏散，確保人員安全撤離火災(zāi)現(xiàn)場。2.疏散過程中應(yīng)按照預(yù)定的疏散路線進(jìn)行，避免擁擠和踩踏事故的發(fā)生。3.對行動不便的人員應(yīng)進(jìn)行幫助，確保其能夠安全疏散。（四）滅火救援1.消防部門到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)積極配合消防部門進(jìn)行滅火救援工作。2.提供相關(guān)信息和資料，協(xié)助消防部門了解火災(zāi)情況，制定滅火方案。3.組織人員對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，防止火災(zāi)現(xiàn)場證據(jù)被破壞。（五）事故調(diào)查與處理1.火災(zāi)事故發(fā)