第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房地產(chǎn)項目承諾書[7篇]房地產(chǎn)項目承諾書第（1）篇承諾方類型：□企業(yè)□個人□其他__________鑒于承諾方就房地產(chǎn)項目相關(guān)事宜作出如下承諾，并愿意接受相關(guān)與考核，特制定本承諾書。一、基本承諾承諾方確認(rèn)，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，就所承諾事項履行相應(yīng)義務(wù)。承諾事項涉及項目規(guī)劃、建設(shè)、銷售、售后服務(wù)等全流程，保證所有行為合法合規(guī)，符合社會公共利益及行業(yè)規(guī)范要求。二、具體承諾內(nèi)容1.承諾事項承諾方承諾，在項目實施過程中，將全面履行合同約定及法定義務(wù)。具體包括但不限于：按規(guī)劃方案完成項目建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；按時完成項目進(jìn)度節(jié)點，保證項目按期交付使用；依法依規(guī)進(jìn)行項目銷售，明示房屋權(quán)利狀況及風(fēng)險提示；建立完善的質(zhì)量管理體系和售后服務(wù)機制，保障業(yè)主合法權(quán)益。承諾方承諾將投入足夠資源，保證項目順利推進(jìn)，并積極應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險。2.實施標(biāo)準(zhǔn)承諾方承諾，將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行項目實施。在項目建設(shè)方面，承諾采用符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和工藝流程，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。在項目銷售方面，承諾將真實、準(zhǔn)確、完整地披露房屋信息，不得進(jìn)行虛假宣傳或欺詐性銷售。在售后服務(wù)方面，承諾將建立便捷的投訴處理渠道，及時響應(yīng)并解決業(yè)主反映的問題，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。承諾方承諾將建立內(nèi)部機制，定期對項目實施情況進(jìn)行自查，保證各項標(biāo)準(zhǔn)得到有效落實。3.考核承諾方承諾，將接受相關(guān)部門及社會的。承諾方同意，將定期向部門報告項目進(jìn)展情況，并主動接受審計、檢查等活動。承諾方承諾將積極配合相關(guān)部門開展的考核工作，并愿意接受考核結(jié)果。具體而言，承諾方同意，將全面梳理項目實施過程中的各項指標(biāo)，并將其中__________項指標(biāo)納入年度考核?？己藘?nèi)容將涵蓋工程質(zhì)量、進(jìn)度管理、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、業(yè)主滿意度等多個方面?？己私Y(jié)果將作為評價承諾方履約情況的重要依據(jù)，并可能影響承諾方的市場信譽及后續(xù)合作機會。4.生效變更本承諾書自簽署之日起生效，具有法律約束力。承諾方承諾將嚴(yán)格遵守承諾書中的各項承諾，不得擅自變更或解除。若因不可抗力或政策調(diào)整等客觀原因?qū)е鲁兄Z事項無法履行，承諾方應(yīng)及時通知相關(guān)方，并協(xié)商處理方案。承諾方承諾，在項目實施過程中如需對承諾事項進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得相關(guān)方的同意，并簽訂書面補充協(xié)議。任何變更均不得違反法律法規(guī)及合同約定，并應(yīng)保證變更后的承諾內(nèi)容仍然符合公共利益及行業(yè)規(guī)范要求。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)項目承諾書第（2）篇承諾方：__________接收方：__________1.承諾依據(jù)承諾方基于對房地產(chǎn)項目開發(fā)運營的全面理解，為保證項目符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，維護(hù)各方合法權(quán)益，特向接收方作出如下承諾。2.承諾事項承諾方承諾在房地產(chǎn)項目開發(fā)及運營過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，秉持誠信、公平、透明的原則，保證項目合法合規(guī)推進(jìn)。具體承諾內(nèi)容（1）承諾方將嚴(yán)格按照項目規(guī)劃及相關(guān)審批文件執(zhí)行開發(fā)計劃，保證項目用地性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、建筑密度等符合規(guī)定要求。（2）承諾方承諾在項目建設(shè)過程中，依法辦理各項審批手續(xù)，并接受接收方的與核查。如因承諾方原因?qū)е聦徟诱`或違法建設(shè)，承諾方將承擔(dān)全部責(zé)任。（3）承諾方承諾項目資金來源合法合規(guī)，保證資金使用符合項目實際需求，不存在挪用或違規(guī)行為。如因資金管理不善引發(fā)糾紛，承諾方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）承諾方承諾在項目銷售及交付過程中，嚴(yán)格遵守商品房銷售管理辦法，保證房源信息真實、價格透明，無虛假宣傳或欺詐行為。3.執(zhí)行方案為保證承諾事項的落實，承諾方制定如下執(zhí)行方案：第一階段：至________年________月________日，完成項目用地手續(xù)的全面梳理及合規(guī)性審查，保證所有前期準(zhǔn)備工作符合法律法規(guī)要求。第二階段：至________年________月________日，啟動項目主體工程建設(shè)，并按月向接收方提交工程進(jìn)度報告，接受。第三階段：至________年________月________日，完成項目竣工驗收及備案工作，保證項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并依法交付使用。后續(xù)階段：持續(xù)配合接收方對項目運營情況的，定期提交運營報告，保證項目長期穩(wěn)定發(fā)展。4.支撐機制為保障承諾事項的順利實施，承諾方采取以下措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實施，包括但不限于法律顧問、工程管理及財務(wù)人員，保證項目各環(huán)節(jié)合規(guī)運行。（2）建立內(nèi)部制度，定期對項目進(jìn)展進(jìn)行自查，并形成書面報告存檔備查。（3）設(shè)立專項資金賬戶，保證項目資金?？顚Ｓ?，并接受第三方審計機構(gòu)的。（4）由__________機構(gòu)進(jìn)行年度評估，對項目合規(guī)性、運營效率等進(jìn)行綜合評定，評估結(jié)果將作為改進(jìn)工作的依據(jù)。5.違約后果如承諾方未能履行上述承諾事項，將承擔(dān)以下責(zé)任：（1）承諾方需向接收方支付違約金人民幣__________元，并賠償因此給接收方造成的全部損失。（2）接收方有權(quán)解除與承諾方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。（3）承諾方的違約行為將記入行業(yè)信用檔案，影響其后續(xù)市場準(zhǔn)入及融資能力。6.其他事項（1）本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。（2）本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）如雙方對承諾書內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向項目所在地人民法院提起訴訟。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年________月________日房地產(chǎn)項目承諾書第（3）篇合同編號：__________一、總則1.1為明確本房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)過程中各相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，保證項目順利推進(jìn)，維護(hù)各方合法權(quán)益，承諾人基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特向承諾書接收方鄭重作出如下承諾。1.2承諾人系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營活動的合法資質(zhì)，且在本承諾書中所述項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)建設(shè)過程中將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1.3本承諾書所涉及的本項目基本情況包括但不限于項目名稱、項目地點、總建筑面積、規(guī)劃用途、開發(fā)周期等，具體以雙方另行簽訂的《房地產(chǎn)項目開發(fā)合同》及相關(guān)附件為準(zhǔn)。1.4承諾人承諾對本承諾書所載內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。二、項目建設(shè)承諾2.1承諾人承諾將嚴(yán)格按照已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》等合法手續(xù)進(jìn)行項目建設(shè)，保證項目符合國家及地方關(guān)于土地使用、規(guī)劃布局、建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、環(huán)保要求等方面的規(guī)定。2.2承諾人承諾將委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制項目設(shè)計方案，并報請相關(guān)部門審批。在設(shè)計方案獲得批準(zhǔn)后，承諾人將嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工建設(shè)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計方案。2.3承諾人承諾將選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位參與項目建設(shè)，并簽訂合法有效的施工合同和監(jiān)理合同。同時承諾人將督促施工單位嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.4承諾人承諾將建立完善的工程質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強對施工現(xiàn)場的質(zhì)量和安全管理，保證項目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量和施工安全。承諾人將定期組織召開工程質(zhì)量和安全會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.5承諾人承諾將嚴(yán)格按照項目進(jìn)度計劃進(jìn)行施工建設(shè)，并定期向相關(guān)部門報送項目進(jìn)展情況。如遇特殊情況需要調(diào)整項目進(jìn)度計劃的，承諾人將及時報請相關(guān)部門批準(zhǔn)。2.6承諾人承諾將積極配合相關(guān)部門對項目進(jìn)行的檢查，并根據(jù)相關(guān)部門的要求提供必要的資料和配合工作。如發(fā)覺項目存在違法違規(guī)行為的，承諾人將主動糾正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、項目銷售承諾3.1承諾人承諾將在項目取得《商品房銷售（預(yù)售）許可證》后方可正式對外銷售，并嚴(yán)格按照相關(guān)部門核定的銷售面積、價格和方式等進(jìn)行銷售。3.2承諾人承諾將向購房者提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋銷售信息，包括房屋面積、戶型、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。承諾人將不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)性銷售，并保證房屋銷售合同約定的各項內(nèi)容得到履行。3.3承諾人承諾將嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于商品房銷售的規(guī)定進(jìn)行收款，并全額將購房者支付的首付款、按揭款等款項存入指定的銀行賬戶。承諾人將妥善保管購房者提供的付款憑證，并按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。3.4承諾人承諾將按時向相關(guān)部門申報商品房銷售信息，并依法繳納相關(guān)稅費。承諾人將積極配合相關(guān)部門對商品房銷售進(jìn)行的檢查，并根據(jù)相關(guān)部門的要求提供必要的資料和配合工作。3.5承諾人承諾將建立完善的售后服務(wù)體系，為購房者提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。承諾人將及時處理購房者在購房過程中及購房后遇到的問題和投訴，并按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。四、違約責(zé)任承諾4.1承諾人承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書及雙方另行簽訂的《房地產(chǎn)項目開發(fā)合同》等相關(guān)合同約定，如因承諾人原因?qū)е马椖繜o法按期開工、按期竣工或按期交付使用的，承諾人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承諾人承諾將嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)，如因承諾人原因?qū)е挛茨馨磿r支付工程款、土地款等款項的，承諾人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3承諾人承諾將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于商品房銷售的規(guī)定，如因承諾人原因?qū)е律唐贩夸N售存在違法違規(guī)行為的，承諾人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4承諾人承諾將妥善保管項目開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的各類資料和文件，并按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和配合工作。如因承諾人原因?qū)е挛茨芴峁┫嚓P(guān)資料或配合工作的，承諾人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5承諾人承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書的其他約定，如因承諾人原因?qū)е挛茨苈男衅渌s定的，承諾人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他承諾5.1承諾人承諾將積極配合相關(guān)部門對項目進(jìn)行的檢查，并根據(jù)相關(guān)部門的要求提供必要的資料和配合工作。5.2承諾人承諾將妥善處理項目開發(fā)建設(shè)過程中與各方發(fā)生的關(guān)系和糾紛，并避免因此產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險。5.3承諾人承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書及雙方另行簽訂的《房地產(chǎn)項目開發(fā)合同》等相關(guān)合同約定，如因承諾人原因?qū)е挛茨苈男衅渌s定的，承諾人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4承諾人承諾對本承諾書的內(nèi)容及項目開發(fā)建設(shè)過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)承諾書接收方書面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.5承諾人承諾將定期向承諾書接收方報送項目進(jìn)展情況及相關(guān)資料，并及時報告項目開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和風(fēng)險。5.6承諾人承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書的其他約定，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)項目承諾書第（4）篇為規(guī)范____________行為，特制定本承諾書，以明確責(zé)任，保證合規(guī)，促進(jìn)房地產(chǎn)項目的健康有序發(fā)展。一、基本準(zhǔn)則1.嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)項目的法律法規(guī)，保證所有開發(fā)活動符合城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地使用政策要求。2.堅持誠信經(jīng)營原則，杜絕虛假宣傳、價格欺詐等行為，保障購房者的合法權(quán)益。3.依法履行項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等各環(huán)節(jié)的責(zé)任，保證項目質(zhì)量與安全。4.主動接受相關(guān)部門的，積極配合審計、檢查等工作，保證透明化運作。5.建立健全內(nèi)部管理制度，明確崗位職責(zé)，保證各項承諾得到有效執(zhí)行。二、具體承諾1.在項目前期，保證土地使用符合規(guī)劃要求，所有手續(xù)完備合法，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致項目停工或法律糾紛。2.在項目設(shè)計階段，嚴(yán)格按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，保證設(shè)計方案的安全性、合理性，并依法通過相關(guān)部門的審查。3.在項目建設(shè)過程中，選擇符合資質(zhì)的施工單位及材料供應(yīng)商，保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并依法進(jìn)行工程監(jiān)理。4.在項目銷售環(huán)節(jié)，提供真實、全面的房產(chǎn)信息，不得隱瞞項目缺陷或存在風(fēng)險，保證合同條款清晰明確，保障購房者知情權(quán)。5.在項目交付使用后，依法履行保修義務(wù)，及時處理業(yè)主反映的問題，保證售后服務(wù)質(zhì)量。三、機制1.__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實，定期對承諾執(zhí)行情況進(jìn)行內(nèi)部審查，保證各項承諾得到有效落實。2.建立信息公開制度，定期向社會公示項目進(jìn)展、資金使用、質(zhì)量等信息，接受社會。3.設(shè)立投訴處理機制，設(shè)立專門渠道接受購房者及其他相關(guān)方的投訴，并及時回應(yīng)處理。4.與相關(guān)部門建立聯(lián)動機制，保證在發(fā)覺違規(guī)行為時能夠及時上報并配合調(diào)查處理。5.對違反本承諾書的行為，愿意接受相應(yīng)的法律及行政責(zé)任，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等處罰措施。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)項目承諾書第（5）篇關(guān)于__________項目的承諾一、前期準(zhǔn)備1.必須依法依規(guī)開展項目前期工作，保證所有手續(xù)完備、資質(zhì)齊全。2.必須嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行項目可行性研究和設(shè)計，不得擅自變更規(guī)劃用途。3.嚴(yán)禁在項目前期階段出現(xiàn)虛假宣傳、夸大承諾等行為。4.必須于本承諾自__________年__月__日起生效后__日內(nèi)完成所有前期報批工作。二、實施過程1.必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。2.必須按時足額支付工程款項，嚴(yán)禁拖欠施工單位款項。3.必須接受相關(guān)部門的檢查，不得拒絕或阻撓檢查。4.嚴(yán)禁在項目建設(shè)過程中偷工減料、使用不合格材料。5.必須于本承諾自__________年__月__日起生效后__個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程。三、后期評估1.必須在項目竣工驗收后__日內(nèi)完成質(zhì)量評估，并依法進(jìn)行備案。2.必須按照合同約定履行交付義務(wù)，不得無故拖延交付。3.嚴(yán)禁在項目交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題而拒不承擔(dān)責(zé)任。4.必須于本承諾自__________年__月__日起生效后__年內(nèi)完成項目后期維護(hù)承諾。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)項目承諾書第（6）篇承諾方：__________（公司名稱或個人姓名），法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________接收方：__________（公司名稱或項目名稱），法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________第一條承諾與保證承諾方就房地產(chǎn)項目__________（項目名稱）相關(guān)事宜，在此作出如下承諾與保證：1.承諾方確認(rèn)其具備履行本承諾書所述相關(guān)義務(wù)的合法主體資格及完全民事行為能力；2.承諾方保證向接收方提供的所有文件、資料及信息均真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；3.承諾方將嚴(yán)格遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法依規(guī)參與本項目的相關(guān)活動；4.承諾方保證其在本承諾書項下的承諾與保證具有法律約束力，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條權(quán)利與義務(wù)1.承諾方享有__________項服務(wù)權(quán)益，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)；2.承諾方有權(quán)要求接收方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)接收方的履約情況；3.承諾方應(yīng)配合接收方完成與本項目相關(guān)的各項工作，包括但不限于資料提交、信息核實、現(xiàn)場配合等；4.承諾方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)責(zé)任及損失，并保證不因自身行為損害接收方的合法權(quán)益；5.接收方有權(quán)對承諾方的履約情況進(jìn)行，如發(fā)覺承諾方存在違約行為，接收方有權(quán)要求其限期整改或采取其他補救措施。第三條違約責(zé)任1.如承諾方違反本承諾書第一條約定的保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給接收方造成的全部損失；2.如承諾方違反本承諾書第二條約定的義務(wù)，接收方有權(quán)解除相關(guān)協(xié)議或合同，并要求承諾方退還已支付的全部款項；3.因承諾方違約行為導(dǎo)致接收方產(chǎn)生額外費用或損失的，承諾方應(yīng)全額承擔(dān)；4.如違約行為構(gòu)成犯罪的，承諾方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。本承諾書一式兩份，承諾方執(zhí)一份，接收方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承諾方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日接收方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房地產(chǎn)項目承諾書第（7）篇承諾方：姓名/名稱：________________________證件號碼號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________一、背景說明為明確承諾方在房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)及運營過程中的權(quán)利與義務(wù)，保證項目符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，維護(hù)項目各方合法權(quán)益，促進(jìn)項目順利實施，基于平等、自愿、公平的原則，承諾方特此作出如下承諾。二、主要義務(wù)1.項目合規(guī)性承諾承諾方保證所開發(fā)的房地產(chǎn)項目已取得合法的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)資質(zhì)文件，并按照審批內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。項目開發(fā)過程中嚴(yán)格遵守《城市房地產(chǎn)管理法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，保證項目建設(shè)質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.資金籌措與使用承諾承諾方承諾按照項目進(jìn)度合理籌措建設(shè)資金，?？顚Ｓ?，保證項目建設(shè)資金來源合法、使用合規(guī)。承諾方將定期向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)提交資金使用情況報告，接受。若因資金問題導(dǎo)致項目延期或出現(xiàn)質(zhì)量問題，