《20251-9TOP100》排行榜發(fā)布文/克而瑞研究中心導讀：百強房企9月實現銷售操盤金額2527.8億元，環(huán)比增長22.1%，同比增長0.4%前9月30城累計成交8833萬平方米，同比微降3%。前言：2025年9月，新房市場供求迎來穩(wěn)步回升，供應環(huán)比大增55%，達到年內次高。新房cts。百強房企9月實現銷售操盤金額2527.8億元，環(huán)比增長22.1%，同比增長0.4%。10榜單解讀一、百強房企9月業(yè)績同環(huán)比均增長但仍處于歷史較低水平2025年9月，TOP100房企實現銷售操盤金額2527.8億元，環(huán)比增長22.1%，同比增長23236.611.81.3從企業(yè)表現來看，20259724530%，7圖：2019至2025年前9月百強房企單月業(yè)績走勢圖（億元）二、百強房企各梯隊銷售門檻較去年同期仍在降低202592.3625.2TOP30TOP508.9162.496.9TOP10019.440.2圖：2025年1-9月百強房企銷售操盤金額入榜門檻及變動（億元）數據來源：CRIC9TOP31-507.5%9.1%，是10%以內的梯隊。圖：2025年1-9月百強房企分梯隊操盤銷售金額及同比變動（億元）數據來源：CRIC三、9月新房供求放量環(huán)增55%和18%，10月供給縮量預期成交延續(xù)低位2025年9月，新房市場供求迎來穩(wěn)步回升，供應環(huán)比大增55%，達到年內次高。新房5%93088331pcts。CRIC916016%14%。北京、上海、深圳得益于8-9二三線城市內部分化劇烈，成都、杭州熱點恒熱，武漢、西安、重慶、廈門、長春等759509預判10月，我們認為新房成交絕對量或或將延續(xù)低位徘徊，基于去年10月基數較高，成交單月同比降幅仍將有進一步擴大的可能。城市間、項目間分化還將持續(xù)加?。壕既氐群诵囊欢€城市市場熱度或將延續(xù)高3附：2025年1-9月房企銷售排行榜《2025年1-9月中國房地產企業(yè)銷售操盤榜TOP100》操盤金額排名企業(yè)簡稱1-9月操盤金額（億元）操盤金額排名企業(yè)簡稱1-9月操盤金額（億元）1保利發(fā)展1856.02綠城中國1785.03中海地產1623.64華潤置地1388.75招商蛇口1330.06建發(fā)房產943.57萬科地產936.08中國金茂712.69華發(fā)股份626.310濱江集團625.211龍湖集團605.112越秀地產542.613中國鐵建459.814綠地控股456.115金地集團379.216保利置業(yè)347.217融創(chuàng)中國301.818碧桂園290.219電建地產233.220邦泰集團224.321中建壹品216.922中建東孚215.823鴻榮源195.724中國中鐵194.425陸家嘴190.026美的置業(yè)187.927大華集團177.228國貿地產176.629中建智地173.230能建城發(fā)162.431遠洋集團151.132世茂集團150.133中國恒大148.934聯發(fā)集團148.735江山萬里置業(yè)145.536建業(yè)集團142.3操盤面積排名企業(yè)簡稱1-9月操盤面積（萬平方米）1保利發(fā)展920.12綠城中國842.03中海地產720.24萬科地產719.15招商蛇口560.06華潤置地554.07龍湖集團458.98綠地控股447.49碧桂園359.410建發(fā)房產353.111中國金茂346.112中國鐵建298.713金地集團278.814華發(fā)股份237.115建業(yè)集團229.316邦泰集團214.917美的置業(yè)167.318越秀地產164.919濱江集團157.320新城控股151.321世茂集團123.622電建地產116.623保利置業(yè)113.424中國恒大108.525旭輝集團108.426中國中鐵106.927中建東孚104.128華僑城100.229遠洋集團98.630融創(chuàng)中國95.231大華集團94.032中建壹品84.133聯發(fā)集團75.334星河地產74.735武漢城建73.736中建信和65.237象嶼地產142.237象嶼地產142.238卓越集團141.539嘉里建設140.140華僑城131.641深業(yè)集團124.242新城控股119.443北京城建發(fā)展116.544旭輝集團115.245仁恒置地113.546星河地產111.347武漢城建110.848中交房地產108.949信達地產100.650中建玖合96.951路勁集團96.052偉星房產95.453大悅城控股94.454中冶置業(yè)94.155陽光城93.656中信泰富92.057浦開集團86.958首開股份83.959京基集團81.360合生創(chuàng)展78.261中建信和76.562中洲控股76.463浦發(fā)集團76.264廈門軌道74.265金隅集團71.066新世界中國70.667中旅投資69.868新希望地產67.269中天美好集團66.270海信地產64.371敏捷集團64.272金基集團64.173香港置地64.074高速地產63.775中駿集團62.576榮盛發(fā)展57.737中交房地產64.338陽光城58.539偉星房產58.440國貿地產58.341中駿集團58.242榮盛發(fā)展57.843信達地產56.544中冶置業(yè)55.845鴻榮源55.746首開股份55.547路勁集團53.048雅居樂52.749海成集團52.550敏捷集團50.151卓越集團50.052仁恒置地49.953金科集團47.854萬達集團47.655大悅城控股44.656能建城發(fā)38.957北京城建發(fā)展37.558中梁控股36.659深業(yè)集團35.360金融街35.261新希望地產35.062寶龍地產34.963象嶼地產34.864北投產城34.065中信泰富33.266奧園集團32.767富力地產32.468中建智地32.269彰泰集團30.970青特置業(yè)30.271華宇集團29.872海信地產29.673中南置地29.074星河灣28.175中天美好集團27.876朗詩綠色地27.677星河灣57.677星河灣57.678萬華投資57.179深鐵置業(yè)55.080上海城投54.481信義地產52.482金融街52.383龍光集團51.684雅居樂49.585朗詩綠色地產48.886銀豐投資48.787萬達集團47.688金科集團47.589中建七局46.290懋源控股45.691中建六局地產44.492成都城投置地43.493富力地產43.294海成集團42.995奧園集團42.596新鴻基42.197粵?？毓?2.098華宇集團40.999金帝集團40.5100寶龍地產40.2產77世紀金源27.178中建七局26.179復地集團25.780江山萬里置業(yè)25.581時代中國24.982明發(fā)集團24.683香港置地24.284金隅集團23.985匯龍地產23.786中建六局地產23.687廈門軌道23.488光明地產23.389榮和集團23.290中旅投資23.091金輝集團22.992東亞新華22.793浦發(fā)集團22.194魯商發(fā)展22.095金帝集團21.596保億置業(yè)21.497正榮集團21.398成都城投置地21.299中建玖合20.8100首創(chuàng)城發(fā)20.5榜單數據說明【銷售操盤榜】1包含代建。2、企業(yè)范疇：主營業(yè)務在中國內地的房地產開發(fā)企業(yè)。3、項目屬性：本榜單成交數據為商品房數據。4、數據來源：涉及的銷售金額及銷售面積均為合同簽約數據，不包含大定或認購數據。5、時間跨度：榜單各項數據若不作特殊說明，其統計時間段均為2025年1月1日到9月30日?！?025年1-9月中國房地產企業(yè)銷售全口徑榜TOP100》全口徑金額排名企業(yè)簡稱1-9月全口徑金額（億元）全口徑金額排名企業(yè)簡稱1-9（億元）1保利發(fā)展2017.051仁恒置地114.22中海地產1705.052陽光城110.13華潤置地1544.053路勁集團109.84招商蛇口1406.654新希望地產108.55綠城中國1080.055星河地產104.96萬科地產1002.956偉星房產101.87建發(fā)房產955.757海信地產101.68中國金茂806.858中冶置業(yè)99.19越秀地產798.059中建玖合98.810濱江集團786.360金隅集團94.111華發(fā)股份633.161中信泰富93.012中國鐵建522.862合生創(chuàng)展86.813龍湖集團507.563深鐵置業(yè)83.614綠地控股480.164香港置地83.115保利置業(yè)398.165中建信和82.116融創(chuàng)中國317.766北京建工81.917碧桂園305.567廈門軌道80.018國貿地產282.268浦發(fā)集團76.219電建地產257.869上海建工76.020中建東孚243.470京基集團74.421金地集團241.871萬華投資74.022中國中鐵240.072中天美好集團71.123能建城發(fā)238.473新世界中國70.624邦泰集團224.374金基集團68.725中建壹品220.675珠江投資68.626中交房地產212.976廣州城投地產68.027美的置業(yè)206.577中洲控股65.428聯發(fā)集團197.778南山控股65.229鴻榮源195.779雅居樂65.130浦開集團193.280敏捷集團64.231世茂集團192.281高速地產63.732陸家嘴190.082中駿集團63.133遠洋集團188.783大家房產61.934象嶼地產185.484金融街61.235卓越集團178.285建業(yè)集團60.336大華集團177.286金科集團59.437中建智地173.287榮盛發(fā)展58.638新城控股151.188星河灣57.639中國恒大150.489宏發(fā)集團55.540武漢城建146.890上海城投55.041深業(yè)集團146.491寶龍地產54.442江山萬里置業(yè)145.592龍光集團54.343嘉里建設140.193中梁控股54.244華僑城137.194奧園集團52.945北京城建發(fā)展137.095信義地產52.446首開股份136.096銀豐投資51.347大悅城控股132.297金帝集團51.248旭輝集團130.998成都天投51.049信達地產117.199眾安集團47.950中旅投資116.7100富力地產47.6榜單數據說明【銷售全口徑榜】1、數據口徑：指企業(yè)集團連同合營公司及聯營公司所有項目業(yè)績的累計值，不考慮權益和操盤，不包含代建。2、企業(yè)范疇：主營業(yè)務在中國內地的房地產開發(fā)企業(yè)。3、項目屬性：本榜單成交數據為商品房數據。4、數據來源：涉及的銷售金額及銷售面積均為合同簽約數據，不包含大定或認購數據。5、時間跨度：榜單各項數據若不作特殊說明，其統計時間段均為2025年1月1日到9月30日。《2025年1-9月中國房地產企業(yè)銷售權益榜TOP100》權益金額排名企業(yè)簡稱1-9月權益金額（億元）權益金額排名企業(yè)簡稱1-9（億元1保利發(fā)展1589.151海信地產80.32中海地產1568.652首開股份78.93華潤置地1045.553中冶置業(yè)77.84招商蛇口944.054浦發(fā)集團76.25綠城中國718.055中信泰富75.56建發(fā)房產715.856廈門軌道74.57萬科地產651.957京基集團73.38中國金茂556.758陽光城71.69越秀地產478.859合生創(chuàng)展71.210綠地控股432.160香港置地70.611中國鐵建418.261江山萬里置業(yè)69.912華發(fā)股份401.062金隅集團69.513濱江集團380.463深鐵置業(yè)69.114龍湖集團353.564珠江投資68.215保利置業(yè)264.765旭輝集團67.716碧桂園250.666中建信和67.217邦泰集團221.767敏捷集團64.218電建地產204.068中洲控股64.119中建東孚203.769新世界中國63.920鴻榮源195.770新希望地產63.221中國中鐵177.671中駿集團58.022中建壹品176.472信達地產57.623國貿地產171.373金融街55.624大華集團170.374上海城投54.225中建智地152.675信義地產52.426融創(chuàng)中國152.576雅居樂51.427金地集團149.877榮盛發(fā)展51.128卓越集團145.278上海建工51.029深業(yè)集團143.979星河灣49.730能建城發(fā)143.580懋源控股45.631中國恒大140.881龍光集團45.532嘉里建設140.182銀豐投資45.233世茂集團134.583仁恒置地45.134聯發(fā)集團134.084成都城投置地44.535陸家嘴131.585中天美好集團44.136中交房地產127.686海成集團43.837美的置業(yè)126.087萬達集團43.338象嶼地產125.988金帝集團42.839遠洋集團122.789南山控股42.740新城控股116.790金科集團42.641華僑城102.491粵?？毓?2.142武漢城建100.692萬華投資41.143路勁集團98.793宏發(fā)集團41.044偉星房