甲方（委托方）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（受托方）：

公司名稱：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)。

2.乙方是一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的專業(yè)能力。

3.甲方愿意將該房屋獨(dú)家委托給乙方代理租賃事宜，乙方愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代理事項(xiàng)甲方獨(dú)家委托乙方代理該房屋的租賃事宜，包括但不限于尋找潛在承租人、進(jìn)行租賃談判、簽署租賃合同、收取租金等。二、委托代理期限本協(xié)議委托代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托代理期限內(nèi)，甲方不得自行或委托其他第三方代理該房屋的租賃事宜。三、房屋狀況1.房屋基本信息該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，裝修情況為[具體裝修狀況]。2.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并能正常使用。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在委托代理期限內(nèi)保持不變，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式將租金支付給甲方：

（1）租金支付周期為[支付周期]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：

賬戶名稱：

賬號(hào)：五、代理傭金及支付方式1.代理傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照該房屋首月租金的[X]%向甲方收取代理傭金。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方成功將該房屋出租并收到承租人支付的首期租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代理傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和了解該房屋的租賃情況。

（2）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

（3）在委托代理期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方的租賃代理工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，除非雙方另有約定。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理傭金。

（2）乙方應(yīng)通過(guò)合法、正規(guī)的途徑進(jìn)行租賃宣傳和推廣活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告該房屋的租賃進(jìn)展情況，在與承租人簽訂租賃合同前，應(yīng)將租賃合同內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可簽訂。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方在委托代理期限內(nèi)自行或委托其他第三方代理該房屋的租賃事宜，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房屋首月租金[X]倍的違約金。

（2）若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致該房屋未能在委托代理期限內(nèi)出租，乙方應(yīng)退還已收取的代理傭金，并按照該房屋首月租金的[X]%向甲方支付違約金。

（2）若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.單方解除（1）若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

①甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料虛假或不合法；

②甲方不配合乙方的租賃代理工作，經(jīng)乙方書面催告后仍不改正。

（2）若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

①乙方未按照本協(xié)議約定履行代理義務(wù)，且在甲方書面催告后[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；

②乙方嚴(yán)重?fù)p害甲方的合法權(quán)益。3.解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)將甲方提供的相關(guān)資料和物品及時(shí)歸還甲方。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（