甲方（居間人）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（委托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有廣泛的信息渠道和專業(yè)的居間服務(wù)能力，能夠?yàn)橐曳教峁┩恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的信息和居間服務(wù)。

2.乙方有流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的需求，愿意委托甲方為其提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.信息提供（1）甲方應(yīng)利用自身資源和渠道，為乙方尋找符合其要求的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)價(jià)格等詳細(xì)信息。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)將收集到的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)信息告知乙方，并提供相關(guān)的資料和文件供乙方參考。2.促成交易（1）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方進(jìn)行溝通和談判，促成雙方達(dá)成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

（2）甲方應(yīng)參與雙方的談判過程，為乙方提供專業(yè)的建議和意見，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的簽訂手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。二、委托期限本合同的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極履行居間服務(wù)義務(wù)。若委托期限屆滿，乙方未與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)合同，但甲方已為乙方提供了實(shí)質(zhì)性的居間服務(wù)，且乙方仍有流轉(zhuǎn)需求的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)要求1.土地位置乙方要求流轉(zhuǎn)的土地位于[具體地理位置]，具體范圍以乙方提供的地圖或書面描述為準(zhǔn)。2.土地面積乙方要求流轉(zhuǎn)的土地面積不少于[X]平方米（或畝）。3.土地用途乙方流轉(zhuǎn)土地的用途為[具體用途]，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。土地用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃的要求。4.流轉(zhuǎn)價(jià)格乙方愿意接受的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格不高于[具體價(jià)格]元/平方米（或畝），具體價(jià)格可根據(jù)土地的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情進(jìn)行協(xié)商。5.流轉(zhuǎn)期限乙方要求的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限不少于[X]年。四、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬（1）若甲方成功促成乙方與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付居間報(bào)酬：

按照土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同總金額的[X]%向甲方支付居間報(bào)酬。

（2）若土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同中包含分期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的條款，乙方應(yīng)在每次收到土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照相應(yīng)比例向甲方支付居間報(bào)酬。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付居間報(bào)酬。甲方應(yīng)在收到乙方支付的居間報(bào)酬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)的發(fā)票。3.未促成交易的費(fèi)用承擔(dān)若甲方未能在委托期限內(nèi)促成乙方與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，甲方不得要求乙方支付居間報(bào)酬，但甲方為提供居間服務(wù)所支出的必要費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等），由乙方承擔(dān)[X]%，具體費(fèi)用金額以甲方提供的有效票據(jù)為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間報(bào)酬和承擔(dān)必要的費(fèi)用。

有權(quán)要求乙方提供與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。（2）義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，誠信、勤勉地履行居間服務(wù)義務(wù)。

對(duì)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。

不得與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方惡意串通，損害乙方的利益。

及時(shí)向乙方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況和相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供居間服務(wù)，維護(hù)其合法權(quán)益。

有權(quán)對(duì)甲方提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。

有權(quán)自主決定是否與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。（2）義務(wù)按照合同約定向甲方支付居間報(bào)酬和承擔(dān)必要的費(fèi)用。

向甲方提供與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等。

積極配合甲方的工作，參與與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方的談判和協(xié)商。

對(duì)甲方在居間服務(wù)過程中提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的必要費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。

（2）若甲方與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方惡意串通，損害乙方利益的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。

（3）若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定向甲方支付居間報(bào)酬或承擔(dān)必要費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部居間報(bào)酬和承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若乙方提供虛假的資料和信息，導(dǎo)致甲方無法為其提供有效的居間服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。

（3）若乙方在甲方促成其與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同后，擅自解除或終止該流轉(zhuǎn)合同，導(dǎo)致甲方無法獲得居間報(bào)酬的，乙方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬金額向甲方支付報(bào)酬，并按照?qǐng)?bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（2）若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)信息、雙方的財(cái)務(wù)狀況、客戶名單等。2.保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至保密信息成為公開信息之日止，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.違約責(zé)任若一方違反保密條款的約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、其他條款1.通知與送達(dá)（1）雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方的有效通知地址。一方變更通知地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。

（2）任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知或文件在以下情況下視為送達(dá)：

以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日后視為送達(dá)；

以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法