PAGE農(nóng)村建房公示制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)農(nóng)村建房管理，規(guī)范農(nóng)村建房行為，保障農(nóng)村居民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地合理利用和村莊規(guī)劃有序?qū)嵤?，依?jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本農(nóng)村建房公示制度規(guī)范。（二）適用范圍本規(guī)范適用于本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民新建、改建、擴(kuò)建房屋的公示活動。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保公示制度的合法性和規(guī)范性。2.公開透明原則：建房相關(guān)信息應(yīng)全面、準(zhǔn)確、及時地向村民公開，接受群眾監(jiān)督。3.公平公正原則：保障全體村民在公示過程中的平等知情權(quán)和參與權(quán)，不偏袒任何一方。4.便民高效原則：簡化公示流程，提高工作效率，方便村民了解建房情況。二、公示內(nèi)容（一）建房申請人基本信息包括姓名、性別、年齡、家庭住址、身份證號碼等。（二）建房申請情況1.建房位置：詳細(xì)說明建房具體坐落的村、組、地塊編號及四至范圍。2.建房面積：明確申請的宅基地面積、建筑面積等。3.建房層數(shù)：注明計(jì)劃建設(shè)的房屋層數(shù)。（三）建房規(guī)劃審批情況1.是否符合村莊規(guī)劃：說明該建房申請是否符合所在村莊的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃要求。2.規(guī)劃審批文件編號及日期：提供相關(guān)規(guī)劃審批文件的編號及批準(zhǔn)日期。（四）建房安全要求1.地基處理要求：告知建房申請人地基處理的方式、標(biāo)準(zhǔn)等。2.建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)：說明房屋建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合的安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（五）相鄰關(guān)系情況1.相鄰權(quán)利人信息：列出相鄰房屋權(quán)利人的姓名、聯(lián)系方式等。2.相鄰關(guān)系處理情況：如是否存在相鄰糾紛及處理結(jié)果等。三、公示程序（一）申請受理村民向所在村（居）委會提出建房申請，村（居）委會對申請材料進(jìn)行初步審查，符合條件的予以受理，并填寫《農(nóng)村建房申請受理登記表》。（二）信息整理村（居）委會安排專人對受理的建房申請信息進(jìn)行整理，按照公示內(nèi)容要求，準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息，確保信息完整、準(zhǔn)確。（三）公示準(zhǔn)備1.確定公示方式：根據(jù)實(shí)際情況，選擇在村委會公告欄、村主要路口、建房現(xiàn)場等顯著位置進(jìn)行張貼公示，同時可利用村廣播、微信群等方式進(jìn)行廣泛宣傳。2.制作公示材料：將整理好的建房公示信息制作成公示牌或公示海報，內(nèi)容應(yīng)清晰、醒目，便于村民查看。（四）公示實(shí)施1.公示期限：公示期限不少于[X]個工作日，自公示之日起計(jì)算。2.公示監(jiān)督：在公示期間，安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)督公示情況，確保公示材料不被損壞、覆蓋。同時，設(shè)立舉報電話和郵箱，接受村民的咨詢和舉報。（五）意見收集與處理1.意見收集：在公示期限內(nèi)，收集村民對建房申請的意見和建議，可通過現(xiàn)場登記、電話反饋、郵箱收件等方式進(jìn)行。2.意見處理：對收集到的意見進(jìn)行分類整理，及時反饋給建房申請人。對于合理的意見和建議，建房申請人應(yīng)進(jìn)行整改；對于存在爭議的問題，由村（居）委會組織相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。（六）公示結(jié)果確認(rèn)公示期滿無異議或異議不成立的，由村（居）委會出具《農(nóng)村建房公示結(jié)果確認(rèn)書》，作為建房審批的依據(jù)之一。四、公示管理（一）檔案管理建立農(nóng)村建房公示檔案，將公示過程中的申請材料、公示材料、意見收集及處理情況等相關(guān)資料進(jìn)行歸檔保存，檔案保存期限不少于[X]年。（二）監(jiān)督檢查1.定期檢查：上級主管部門定期對農(nóng)村建房公示制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保公示工作規(guī)范、有序開展。2.不定期抽查：不定期對部分村莊的建房公示情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。（三）責(zé)任追究對在農(nóng)村建房公示過程中違反本規(guī)范，存在弄虛作假、隱瞞不報、故意拖延等行為的單位和