PAGE規(guī)范農(nóng)村建房公示牌制度一、總則（一）目的為加強農(nóng)村建房管理，保障農(nóng)村居民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地合理利用和規(guī)劃實施，規(guī)范農(nóng)村建房公示牌制度，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本行政區(qū)域內(nèi)所有農(nóng)村建房項目，包括新建、改建、擴(kuò)建房屋。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵循國家和地方有關(guān)農(nóng)村建房的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.公開透明原則：建房相關(guān)信息全面、準(zhǔn)確、及時地向社會公開，接受群眾監(jiān)督。3.便民高效原則：在確保公示效果的前提下，簡化程序，提高工作效率，方便群眾辦事。二、公示牌設(shè)置要求（一）設(shè)置位置農(nóng)村建房公示牌應(yīng)設(shè)置在施工現(xiàn)場顯著位置，一般應(yīng)在房屋地基基礎(chǔ)開工前設(shè)置完成，且要保證過往行人、周邊居民能夠清晰看到公示內(nèi)容。對于聯(lián)排建房等集中建設(shè)區(qū)域，可根據(jù)實際情況統(tǒng)一設(shè)置公示牌，但需確保每棟房屋對應(yīng)的信息清晰可辨。（二）規(guī)格尺寸公示牌應(yīng)采用堅固耐用的材質(zhì)制作，如不銹鋼、鋁合金等，確保能夠長期穩(wěn)定地展示信息。公示牌的尺寸應(yīng)根據(jù)實際需要合理確定，一般高度不低于1.2米，寬度不小于0.8米，以保證公示內(nèi)容清晰展示，便于公眾查看。（三）內(nèi)容要求1.建房戶主信息：包括戶主姓名、家庭住址、聯(lián)系電話等，以便群眾了解建房主體情況。2.建房基本情況：如建房地址、占地面積、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等，讓公眾清楚知曉房屋建設(shè)規(guī)模和基本特征。3.規(guī)劃審批情況：明確該建房項目是否取得相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)，批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)等信息，確保建房行為符合規(guī)劃要求。4.建設(shè)工程設(shè)計方案：如有建設(shè)工程設(shè)計方案，應(yīng)簡要展示方案中的主要內(nèi)容，如房屋外觀效果圖、平面布局圖等，使群眾對房屋建成后的模樣有直觀認(rèn)識。5.監(jiān)督舉報電話：公布負(fù)責(zé)農(nóng)村建房管理的相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的監(jiān)督舉報電話，方便群眾對建房過程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報。三、公示內(nèi)容發(fā)布與更新（一）發(fā)布流程1.建房申請人在取得規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時向所在村（居）委會提交建房公示牌內(nèi)容信息。2.村（居）委會負(fù)責(zé)對提交的信息進(jìn)行審核，確保信息準(zhǔn)確無誤后，統(tǒng)一制作公示牌，并在規(guī)定時間內(nèi)設(shè)置到施工現(xiàn)場。3.對于涉及多個部門審批的建房項目，相關(guān)部門應(yīng)按照職責(zé)分工，及時提供各自審批環(huán)節(jié)的信息，確保公示內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。（二）更新要求1.如建房過程中涉及規(guī)劃變更、設(shè)計調(diào)整等情況，建房申請人應(yīng)在變更事項確定后及時向村（居）委會報告，并提交更新后的公示牌內(nèi)容信息。2.村（居）委會應(yīng)在收到更新信息后，盡快對公示牌內(nèi)容進(jìn)行更新，確保公示信息與實際建房情況一致。3.每次更新公示牌內(nèi)容時，應(yīng)注明更新日期，以便公眾了解信息的時效性。四、監(jiān)督管理（一）日常巡查1.相關(guān)管理部門應(yīng)定期對農(nóng)村建房公示牌設(shè)置及公示內(nèi)容情況進(jìn)行巡查，原則上每周不少于一次。巡查人員應(yīng)做好巡查記錄，包括巡查時間、地點、公示牌現(xiàn)狀、存在問題等。2.在巡查過程中，如發(fā)現(xiàn)公示牌損壞、缺失或公示內(nèi)容不完整、不準(zhǔn)確等情況，應(yīng)及時要求責(zé)任單位或個人進(jìn)行修復(fù)、補充和更新。（二）投訴舉報處理1.設(shè)立專門的投訴舉報受理渠道，對群眾關(guān)于農(nóng)村建房公示牌制度的投訴舉報進(jìn)行及時受理。2.接到投訴舉報后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實。對于經(jīng)查實的違法違規(guī)行為，按照相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理，并及時將處理結(jié)果反饋給舉報人。3.建立投訴舉報檔案，對每一起投訴舉報的受理、調(diào)查、處理情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便查閱和統(tǒng)計分析。（三）責(zé)任追究1.對于未按照本制度要求設(shè)置公示牌或公示內(nèi)容虛假、不完整的建房申請人，責(zé)令其限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，依法依規(guī)追究其相關(guān)責(zé)任。2.對村（居）委會等責(zé)任主體在公示牌設(shè)置及管理過程中存在的失職、瀆職行為，視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的紀(jì)律處分；構(gòu)成違法犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.對相關(guān)管理部門工作人員在監(jiān)督管理過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；涉嫌