PAGE物業(yè)配電室規(guī)范使用制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)物業(yè)配電室的管理，確保配電室安全、可靠、規(guī)范運(yùn)行，保障電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，特制定本規(guī)范使用制度。本制度旨在明確配電室的使用流程、設(shè)備維護(hù)要求、安全管理措施等，以防止因配電室故障引發(fā)的安全事故，保護(hù)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電力服務(wù)質(zhì)量。（二）適用范圍本制度適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配電室及其附屬設(shè)備設(shè)施，包括但不限于高低壓開關(guān)柜、變壓器、配電箱、電纜橋架、母線槽等。所有涉及配電室操作、維護(hù)、管理的人員，包括物業(yè)電工、值班人員、維修人員等均應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度。（三）引用標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)1.《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2.《中華人民共和國電力法》3.《電力供應(yīng)與使用條例》4.《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169）5.《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50150）6.《電業(yè)安全工作規(guī)程》（DL408、DL409）7.其他相關(guān)國家及地方的電氣安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、配電室管理職責(zé)（一）物業(yè)管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善物業(yè)配電室規(guī)范使用制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.組織對配電室工作人員的安全培訓(xùn)和技能培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。3.協(xié)調(diào)與供電部門及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保電力供應(yīng)的正常進(jìn)行。4.定期對配電室的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。5.負(fù)責(zé)配電室設(shè)備設(shè)施的更新改造計(jì)劃的制定和實(shí)施，確保設(shè)備設(shè)施的先進(jìn)性和可靠性。（二）配電室值班人員職責(zé)1.嚴(yán)格遵守本規(guī)范使用制度，堅(jiān)守崗位，按時(shí)巡查配電室設(shè)備設(shè)施，做好運(yùn)行記錄。2.負(fù)責(zé)配電室的日常操作，包括停送電操作、倒閘操作等，確保操作準(zhǔn)確無誤。3.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告配電室設(shè)備設(shè)施的異常情況，配合維修人員進(jìn)行故障排除。4.負(fù)責(zé)配電室的安全保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入配電室，確保設(shè)備設(shè)施的安全。5.協(xié)助維修人員進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。（三）維修人員職責(zé)1.負(fù)責(zé)配電室設(shè)備設(shè)施的定期維護(hù)保養(yǎng)和故障維修工作，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.制定設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.對設(shè)備設(shè)施的故障進(jìn)行分析和診斷，及時(shí)采取有效的維修措施，縮短故障處理時(shí)間。4.負(fù)責(zé)配電室設(shè)備設(shè)施的技術(shù)改造和更新工作，提高設(shè)備設(shè)施的性能和可靠性。5.協(xié)助值班人員進(jìn)行配電室的安全管理工作，提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。三、配電室安全管理（一）安全制度1.建立健全配電室安全管理制度，明確安全職責(zé)和操作規(guī)程。2.制定安全檢查制度，定期對配電室進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.制定安全培訓(xùn)制度，對配電室工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。4.制定應(yīng)急預(yù)案，針對可能發(fā)生的電氣事故，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。（二）安全標(biāo)識(shí)與防護(hù)設(shè)施1.在配電室入口處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，如“高壓危險(xiǎn)”、“止步，高壓危險(xiǎn)”等。2.配電室應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如絕緣手套、絕緣靴、驗(yàn)電器、接地線等，并定期進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，確保其性能良好。3.配電室的門窗應(yīng)完好無損，能夠有效防止小動(dòng)物進(jìn)入和外部人員非法闖入。4.配電室應(yīng)設(shè)置防火、防爆、防潮、防鼠等設(shè)施，如滅火器、防火泥、封堵材料等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。（三）人員安全要求1.配電室工作人員必須持證上崗，熟悉電氣安全操作規(guī)程和應(yīng)急處理措施。2.進(jìn)入配電室工作時(shí)，必須穿戴好絕緣手套、絕緣靴等防護(hù)用品，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。3.在進(jìn)行電氣操作時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作票制度，一人操作，一人監(jiān)護(hù)，確保操作安全。4.嚴(yán)禁在配電室吸煙和使用明火，如需進(jìn)行電氣焊等動(dòng)火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。5.配電室工作人員應(yīng)定期進(jìn)行體檢，確保身體健康，能夠適應(yīng)本職工作。四、配電室設(shè)備管理（一）設(shè)備臺(tái)賬管理1.建立配電室設(shè)備臺(tái)賬，詳細(xì)記錄設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、安裝位置、運(yùn)行狀況等信息。2.對設(shè)備臺(tái)賬進(jìn)行定期更新，確保設(shè)備信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.根據(jù)設(shè)備臺(tái)賬，制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和檢修計(jì)劃，確保設(shè)備按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢修。（二）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期和責(zé)任人。2.按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，包括清潔、緊固、潤滑、檢查、試驗(yàn)等，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等，并存檔備查。4.定期對設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常情況，如發(fā)熱、異響、異味等，防止設(shè)備故障擴(kuò)大。（三）設(shè)備檢修與故障處理1.制定設(shè)備檢修計(jì)劃，根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況，定期對設(shè)備進(jìn)行檢修，確保設(shè)備的性能和可靠性。2.當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，維修人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行故障診斷和處理，盡快恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行。3.對設(shè)備故障進(jìn)行分析和總結(jié)，找出故障原因，采取有效的防范措施，防止類似故障再次發(fā)生。4.設(shè)備檢修和故障處理后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備符合運(yùn)行要求。五、配電室運(yùn)行管理（一）運(yùn)行值班制度1.建立配電室運(yùn)行值班制度，明確值班人員的崗位職責(zé)和工作流程。2.值班人員應(yīng)按時(shí)交接班，認(rèn)真填寫交接班記錄，確保交接工作的順利進(jìn)行。3.值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗，嚴(yán)禁在值班期間從事與工作無關(guān)的事情。4.值班人員應(yīng)定期對配電室設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡查，做好巡查記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備設(shè)施的異常情況。（二）運(yùn)行操作管理1.嚴(yán)格執(zhí)行電氣操作票制度，進(jìn)行停送電操作、倒閘操作等必須填寫操作票，并經(jīng)審核無誤后方可進(jìn)行操作。2.操作前應(yīng)認(rèn)真核對設(shè)備名稱、編號(hào)、位置等信息，確保操作準(zhǔn)確無誤。3.操作過程中應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，一人操作，一人監(jiān)護(hù)，確保操作安全。4.操作完成后，應(yīng)認(rèn)真檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，確認(rèn)無誤后在操作票上簽字，并做好記錄。（三）運(yùn)行記錄與報(bào)表1.建立配電室運(yùn)行記錄制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，包括設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、巡查情況、操作記錄等。2.運(yùn)行記錄應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整，并存檔備查。3.定期編制配電室運(yùn)行報(bào)表，如設(shè)備運(yùn)行月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等，向上級(jí)主管部門匯報(bào)配電室的運(yùn)行情況。六、配電室應(yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.制定配電室應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)根據(jù)配電室的實(shí)際情況和可能發(fā)生的電氣事故類型進(jìn)行制定，具有針對性和可操作性。3.定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善，確保其有效性和適應(yīng)性。（二）應(yīng)急演練1.定期組織配電室工作人員進(jìn)行應(yīng)急演練，演練內(nèi)容包括火災(zāi)事故應(yīng)急演練、觸電事故應(yīng)急演練、設(shè)備故障應(yīng)急演練等。2.通過應(yīng)急演練，提高工作人員的應(yīng)急處置能力和自我保護(hù)能力，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。3.對應(yīng)急演練進(jìn)行總結(jié)和評估，針對演練中存在的問題，及時(shí)對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。（三）應(yīng)急處置1.當(dāng)配電室發(fā)生電氣事故時(shí)，值班人員應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門和相關(guān)部門。2.按照應(yīng)急預(yù)案的要求，迅速采取應(yīng)急處置措施，如切斷電源、滅火、救援等，防止事故擴(kuò)大。3.在應(yīng)急處置過程中，應(yīng)注意保護(hù)現(xiàn)場，以便事后進(jìn)行事故調(diào)查和分析。4.事故處理完畢后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)配電室的正常運(yùn)行，并對事故原因進(jìn)行調(diào)查和分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取有效