廣告位租賃合同合同編號：______________簽訂地點(diǎn)：______________簽訂時(shí)間：______年____月____日本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上述簽訂地點(diǎn)及時(shí)間依法簽訂：甲方（出租方）名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章合同標(biāo)的第一條廣告位基本信息1.1甲方同意將其合法擁有的廣告位出租給乙方使用，該廣告位具體信息如下：位置：_________________________（如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈樓頂東側(cè)）類型：_________________________（如：戶外廣告牌、LED顯示屏、燈箱廣告等）規(guī)格：長______米×寬______米，總面積______平方米（附平面位置圖及實(shí)景照片作為附件一）現(xiàn)有設(shè)施：_________________________（如：鋼結(jié)構(gòu)支架、供電線路、照明設(shè)備等）1.2廣告位用途：僅限乙方發(fā)布商業(yè)廣告，內(nèi)容需符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得違反社會公序良俗。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿前______日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未按時(shí)提出續(xù)租申請，或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租期屆滿后______日內(nèi)拆除廣告設(shè)施并恢復(fù)原狀。第三章租賃費(fèi)用及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付3.1廣告位年租金為人民幣____________元（大寫：________________________元整），租賃期內(nèi)總租金為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。3.2租金支付方式：□年付□半年付□季度付□一次性付清若選擇分期支付，乙方應(yīng)于每______（月/季度/半年）的第______個(gè)工作日之前，向甲方支付當(dāng)期租金____________元。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)支付，剩余租金按上述周期依次支付。3.3甲方指定收款賬戶：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________銀行賬號：_________________________第四條其他費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)廣告位使用期間的電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及廣告審批、制作、安裝等全部費(fèi)用。4.2甲方為乙方開具合法有效的增值稅______（專用/普通）發(fā)票，稅費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第四章廣告發(fā)布與管理第五條廣告內(nèi)容審核5.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需提前______個(gè)工作日提交甲方審核，提交材料包括：廣告設(shè)計(jì)稿、內(nèi)容說明、相關(guān)審批文件（如需要）。甲方應(yīng)于收到材料后______個(gè)工作日內(nèi)反饋審核意見，逾期未反饋視為同意發(fā)布。5.2廣告內(nèi)容需符合以下要求：真實(shí)、合法，不含有虛假或誤導(dǎo)性信息；不侵犯第三方肖像權(quán)、著作權(quán)等合法權(quán)益；不違反國家關(guān)于廣告內(nèi)容的禁止性規(guī)定（如煙草廣告、低俗信息等）。第六條廣告設(shè)施安裝與維護(hù)6.1乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作、安裝，需確保符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《戶外廣告設(shè)施技術(shù)規(guī)范》等安全標(biāo)準(zhǔn)，安裝前向甲方提供施工方案及安全承諾書。6.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)每月對廣告設(shè)施進(jìn)行安全檢查，每______年進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)安全檢測，并將檢測報(bào)告提交甲方備案。因設(shè)施損壞或故障導(dǎo)致的人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3廣告設(shè)施需24小時(shí)運(yùn)行的，乙方應(yīng)設(shè)置節(jié)能模式，避免光污染；遇惡劣天氣（如臺風(fēng)、暴雨），需提前采取加固或斷電措施。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利：按合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；監(jiān)督乙方廣告發(fā)布行為，對違法或違規(guī)內(nèi)容有權(quán)要求乙方限期整改；租賃期內(nèi)，因政府規(guī)劃調(diào)整、征收拆遷等不可抗力需收回廣告位的，有權(quán)提前______日通知乙方解除合同。7.2義務(wù)：保證對廣告位擁有合法出租權(quán)，權(quán)屬清晰無爭議；協(xié)助乙方向相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；提供廣告位所需的基礎(chǔ)供電接入點(diǎn)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)物業(yè)及周邊關(guān)系。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利：在租賃期內(nèi)獨(dú)占使用廣告位，自主決定廣告發(fā)布內(nèi)容（需經(jīng)甲方審核）；租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫V告位無法使用的，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租期或賠償損失。8.2義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)______日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第九條甲方違約責(zé)任9.1若甲方提供的廣告位權(quán)屬存在爭議，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付租金，并賠償乙方實(shí)際損失（包括但不限于廣告制作費(fèi)、安裝費(fèi)）。9.2甲方逾期交付廣告位的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。第十條乙方違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期金額的______‰支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付租金不予退還，并要求乙方支付違約金人民幣____________元。10.2乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容，或未經(jīng)審核擅自發(fā)布廣告的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并處以人民幣____________元罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。10.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廣告位的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方損失。第七章不可抗力與爭議解決第十一條不可抗力11.1因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力事件持續(xù)超過______日的，雙方可協(xié)商解除合同或變更租賃期限，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向______（甲方所在地/廣告位所在地）人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十五條通知與送達(dá)雙方所有書面通知均應(yīng)通過郵寄（快遞）或電子郵件方式送達(dá)對方指定地址及郵箱，郵寄地址變更應(yīng)提前______日書面通