湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司2025年12月4日法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告眾聯(lián)評(píng)報(bào)字[2025]第1355號(hào)山東道恩高分子材料股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)涉及的寧波愛思開合成橡膠有限公司賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目647,337,554.84元2025年12月04日湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司楊濤吳峰(資產(chǎn)評(píng)估師)(資產(chǎn)評(píng)估師)正式會(huì)員編號(hào)：42190027正式會(huì)員編號(hào)：42070067(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說(shuō)明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2025年12月08日ICP備案號(hào)京ICP備2020034749號(hào) 4 7 1 20九、評(píng)估假設(shè) 2十、評(píng)估結(jié)論 2 “寧波愛思開”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第一部分聲明“寧波愛思開”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告山東道恩高分子材料股份有限公司：一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。二、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師不承擔(dān)責(zé)任。本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論也不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證，也不能用評(píng)估對(duì)象實(shí)際實(shí)現(xiàn)的價(jià)格驗(yàn)證評(píng)估結(jié)論的合理性。三、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。五、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存在偏六、資產(chǎn)評(píng)估師已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已提請(qǐng)委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求。七、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的“寧波愛思開”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。八、評(píng)估結(jié)論的使用在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的有效期內(nèi)有效。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)變化情況合理確定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用期九、未經(jīng)委托人書面許可，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。未征得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事人另有約定的除外。“寧波愛思開”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第二部分資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要重要提示重要提示礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)寧波愛思開合成橡膠有限公司賬面月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要如下：托，對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的寧波愛思開合成橡膠有限公司賬面凈資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為股權(quán)收購(gòu)行為提供價(jià)值參考。二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：評(píng)估對(duì)象為寧波愛思開合成橡膠有限公司賬面凈資產(chǎn)；評(píng)估范圍是寧波愛思開合成橡膠有限公司經(jīng)審計(jì)后賬面上列示的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，不包括賬外無(wú)形資產(chǎn)權(quán)益。具體范圍為委托人及被評(píng)估單位提供的審計(jì)后“各類資產(chǎn)及負(fù)債評(píng)估申報(bào)明細(xì)表”上所列內(nèi)容。三、價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值。四、評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年6月30日。五、評(píng)估方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法。六、評(píng)估結(jié)論：在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，寧波愛思開合成橡膠有限公司賬面總資產(chǎn)為78,300.36萬(wàn)元，總負(fù)債為43,917.06萬(wàn)元，凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)為34,383.31萬(wàn)元?？傎Y產(chǎn)評(píng)估值108,650.81萬(wàn)元，增值30,350.45萬(wàn)元，增值率38.76%;總負(fù)債評(píng)估值43,917.06萬(wàn)元，無(wú)增減值；賬面凈資產(chǎn)評(píng)估值64,733.76萬(wàn)元，增值30,350.45萬(wàn)元，增值率88.27%。56七、評(píng)估結(jié)論的使用有效期：本報(bào)告評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，即自2025年6月30日至2026年6月29日期間使用有效。八、特別事項(xiàng)說(shuō)明：(上海)有限公司全權(quán)負(fù)責(zé)代理銷售，并簽署了相應(yīng)的代理銷售協(xié)議和定價(jià)規(guī)則。從2012年起算為25年。使用費(fèi)支付方式為首期門檻費(fèi)加10年內(nèi)收入的一定比例，至評(píng)估基準(zhǔn)日，使用費(fèi)已全部支付完畢。根據(jù)技術(shù)進(jìn)口合同登記證書(編號(hào)NO.330200-62792),技術(shù)許可協(xié)議簽字日期為2013年3月28日，合同有效期為10年。技術(shù)授權(quán)協(xié)議10年期限到期后，在保密期限內(nèi)新建產(chǎn)線擴(kuò)能，需要和住友協(xié)商支付3.根據(jù)寧波愛思開合成橡膠有限公司規(guī)劃，預(yù)計(jì)2026年更換減排(尾氣處理)項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響?！皩幉◥鬯奸_”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第三部分資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文8眾聯(lián)評(píng)報(bào)字[2025]第1355號(hào)山東道恩高分子材料股份有限公司：湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴單位的委托，依據(jù)法律準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)山東道恩高分子材料股份有限公司擬收購(gòu)寧波愛思開合成橡膠有限公司股權(quán)涉及的賬面凈資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)(一)委托人概況名稱：山東道恩高分子材料股份有限公司住所：山東省龍口市振興路北首道恩經(jīng)濟(jì)園工業(yè)園區(qū)注冊(cè)資本：人民幣47,839.8402萬(wàn)元公司類型：股份有限公司成立日期：2002年12月06日經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：塑料制品制造；合成材料制造(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);生物基材料制造；生物基材料技術(shù)研發(fā)；新材料技術(shù)推廣服務(wù)；新材料技術(shù)研發(fā)；塑料9制品銷售；合成材料銷售；生物基材料銷售；工程塑料及合成樹脂銷售；再生資源回收(除生產(chǎn)性廢舊金屬);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開技術(shù)推廣。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))許可項(xiàng)批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))(二)被評(píng)估單位概況注冊(cè)地址：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海河路187號(hào)注冊(cè)資本：人民幣63,000萬(wàn)元成立日期：2012年12月17日主體類型：有限責(zé)任公司(港澳臺(tái)投資、非獨(dú)資)他相關(guān)配套業(yè)務(wù)；乙丙橡膠產(chǎn)品相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)；氫的經(jīng)營(yíng)許可證有效期限內(nèi)經(jīng)營(yíng))(不涉及國(guó)營(yíng)貿(mào)易管理商品，涉及配額、許可證管理商浦石化投資有限公司于2012年12月共同發(fā)起設(shè)立的一家合資企業(yè)。其中愛思開綜合出資，占合資企業(yè)注冊(cè)資本總額的80%,寧波市中浦石化投資有限公司以人民幣壹億貳仟陸佰萬(wàn)(126,000,000.00)元現(xiàn)金出資，占合資企業(yè)注據(jù)簽訂的合資經(jīng)營(yíng)合同以及中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，于合資企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的90日內(nèi)繳付各自出資額的20%,剩余的80%自取得合資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起2年內(nèi)繳足。2016年9月，根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《董事會(huì)關(guān)于公司章程修改的書面決議》,原中方股東寧波市中浦石化投資有限公司將持有的寧波愛思開合成橡膠有限公司20%的股份轉(zhuǎn)讓給同一控制下的關(guān)聯(lián)方寧波市鎮(zhèn)海浦興城市建設(shè)投資有限公司。截至評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日，被評(píng)估單位股東名稱、出資額和持股比例如出資形式出資額(萬(wàn)元)持股比例1愛思開綜合化學(xué)投資香港有限公司貨幣2寧波市鎮(zhèn)海浦興城市建設(shè)投資有限公司貨幣3.主營(yíng)業(yè)務(wù)由關(guān)聯(lián)方愛思開致新國(guó)際商貿(mào)(上海)有限公司代理銷售。三元乙丙橡膠為乙烯、丙4.企業(yè)近年經(jīng)營(yíng)成果2024年12月31日2025年6月30日總資產(chǎn)負(fù)債合計(jì)凈資產(chǎn)項(xiàng)目2025年1-6月營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本凈利潤(rùn)0104271號(hào)《審計(jì)報(bào)告》。5.委托人和被評(píng)估單位之間的關(guān)系委托人擬收購(gòu)被評(píng)估單位的股權(quán)，此前不存在產(chǎn)權(quán)關(guān)系，也非重要的客戶關(guān)系。(四)資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人本報(bào)告的使用人僅為委托人及被評(píng)估單位股東。除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。山東道恩高分子材料股份有限公司擬收購(gòu)寧波愛思開合成橡膠有限公司股權(quán)。湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受山東道恩高分子材料股份有限公司的委托，對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的寧波愛思開合成橡膠有限公司賬面凈資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為股權(quán)收購(gòu)行為提供價(jià)值參考。(一)評(píng)估對(duì)象根據(jù)本次評(píng)估目的，評(píng)估對(duì)象是寧波愛思開合成橡膠有限公司賬面凈資產(chǎn)。(二)評(píng)估范圍評(píng)估范圍為寧波愛思開合成橡膠有限公司經(jīng)審計(jì)后賬面上列示的全部資產(chǎn)及負(fù)截止評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日，企業(yè)的賬面資產(chǎn)總額為783,003如下(金額單位元):貨幣資金短期借款預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費(fèi)存貨合同負(fù)債其他流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)其他流動(dòng)負(fù)債無(wú)形資產(chǎn)租賃負(fù)債使用權(quán)資產(chǎn)遞延所得稅負(fù)債長(zhǎng)期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動(dòng)資產(chǎn)上述數(shù)據(jù)摘自中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的眾環(huán)審字(2025)(一)對(duì)企業(yè)價(jià)值影響較大的單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合情況1.機(jī)器設(shè)備三元乙丙橡膠生產(chǎn)裝置是企業(yè)影響最大的資產(chǎn)，設(shè)計(jì)產(chǎn)能為5萬(wàn)噸/年。始建于2013年4月，2015年3月試生產(chǎn)，并轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)固金額約為8.5億元。企業(yè)會(huì)計(jì)折舊年限為10年，殘值率為5%,執(zhí)行的檢修政策為兩年一次，檢修費(fèi)用每次控制12方式為首期門檻費(fèi)加10年內(nèi)收入的一定比例。至評(píng)估基準(zhǔn)日，使用費(fèi)已全部支付完2.房屋建筑物納入本次評(píng)估范圍的房屋建筑物類資產(chǎn)均位于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海河路187號(hào)的寧波愛思開合成橡膠有限公司廠區(qū)內(nèi)。①房屋建筑物共計(jì)17項(xiàng)，均已辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，建成于2014年，主要生產(chǎn)用房均為鋼混結(jié)構(gòu)，除干燥包裝廠房(3層)外主要為單層，其中倉(cāng)庫(kù)均為鋼構(gòu)廠房，層高為8-10米；配套用房中，除綜合樓(2層)均為單層，主要為磚混結(jié)構(gòu)，層高為4-6米；輔助車間中，除變電站、維修車間、脫水機(jī)房為2層鋼混結(jié)構(gòu)，其余均為單層鋼混結(jié)構(gòu)，層高為4-6米。②構(gòu)筑物共計(jì)12項(xiàng)，主要建成于2014年，包括主裝置區(qū)、配置區(qū)、原料罐區(qū)、(二)企業(yè)申報(bào)的賬面記錄或者未記錄的無(wú)形資產(chǎn)情況序號(hào)土地權(quán)證編號(hào)宗地名稱日期性質(zhì)準(zhǔn)用年限面積(m2)1市(鎮(zhèn)海)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003478號(hào)寧波石化經(jīng)濟(jì)技187號(hào)(三)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額列入本次評(píng)估范圍的資產(chǎn)及負(fù)債由中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)所審計(jì)，并出具的眾環(huán)審字(2025)0104271號(hào)《審計(jì)報(bào)告》。企業(yè)將該審計(jì)結(jié)果作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)申報(bào)(賬面值)。評(píng)估師未引用其他評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的結(jié)果。根據(jù)本次評(píng)估目的，價(jià)值類型確定為市場(chǎng)價(jià)值。即是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額?！皩幉◥鬯奸_”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本項(xiàng)目選定的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是2025年6月30日。(一)與企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告期相銜接；(二)與委托人的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相接近。(一)行為依據(jù)估委托合同》。(二)法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò)，自2016年12月1日起施行);2.《中華人民共和國(guó)公司法》(2018年12月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過(guò)修訂，自2018年12月26日起施行);3.《中華人民共和國(guó)民法典》(2020年5月28日第十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)，自2021年1月1日起施行);4.《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議通過(guò)第二次修正);5.《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(經(jīng)2017年10月30日國(guó)務(wù)院第191次常務(wù)會(huì)議通過(guò));6.《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(2011年10月28日經(jīng)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局審議通過(guò)修訂，自2011年11月1日起施行);7.《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)，2019年4月1日起執(zhí)行);8.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(2019年8月26日，第十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議對(duì)該法進(jìn)行第三次修正，自2020年1月1日起施行);“寧波愛思開”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019年8月26日，第十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議對(duì)《土地管理法》進(jìn)行了第三次修訂，自2020年1月1日起施行);10.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(2021年7月2日國(guó)務(wù)院第132次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)，自2021年9月1日起施行);國(guó)國(guó)務(wù)院令第55號(hào)，1990年5月19日);14.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)政部令第76號(hào)修訂，2014年7月15日);(三)準(zhǔn)則依據(jù)2.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)〔2018〕36號(hào));3.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)〔2018〕35號(hào));4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》(中評(píng)協(xié)[5.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》(中評(píng)協(xié)〔2018〕37號(hào));6.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》(中評(píng)協(xié)〔2018〕38號(hào));8.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》(中評(píng)協(xié)〔2017〕38號(hào));9.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》(中評(píng)15.《資產(chǎn)評(píng)估專家指引第8號(hào)——資產(chǎn)評(píng)估中的核查驗(yàn)證》(中評(píng)協(xié)〔2019〕39(四)權(quán)屬依據(jù)151.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.企業(yè)出資證明(公司章程、工商檔案等);3.設(shè)備類資產(chǎn)發(fā)票及權(quán)屬聲明；4.房屋建筑物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；5.其他與企業(yè)資產(chǎn)的取得、使用等有關(guān)的合同、會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他資料。(五)取價(jià)依據(jù)1.《電腦報(bào)》等價(jià)格資料及網(wǎng)上詢價(jià)；2.《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》、國(guó)家有關(guān)部門公布的物價(jià)指數(shù)；3.國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范、浙江省2018版計(jì)價(jià)依據(jù)及現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4.寧波市建筑安裝材料市場(chǎng)信息；5.原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》;6.《資產(chǎn)評(píng)估常用方法與參數(shù)手冊(cè)》;7.各地區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新資料以及市場(chǎng)成交案例；8.各地區(qū)關(guān)于土地征用及開發(fā)的各項(xiàng)政策法規(guī)；9.地方相關(guān)部門公布的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)收取各種規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件；10.中國(guó)人民銀行發(fā)布的基準(zhǔn)日適用的利率政策；11.被評(píng)估單位提供的《資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》;12.被評(píng)估單位提供的其他法律憑證資料；13.被評(píng)估單位提供的有關(guān)文字資料、證件、圖紙及相關(guān)資料；14.被評(píng)估單位提供的各項(xiàng)合同、會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他會(huì)計(jì)資料；15.評(píng)估人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄的工作底稿以及了解市場(chǎng)信息掌握的資料。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一企業(yè)價(jià)值》規(guī)定，執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析收益法、市場(chǎng)法、成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)三種基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。1.收益法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。本次評(píng)估不適宜采用收益法的理由如下：①標(biāo)的公司是一家純粹的生產(chǎn)工廠，其研發(fā)、銷售均由關(guān)聯(lián)公司全權(quán)代理；②評(píng)估范圍不包括賬外無(wú)形資產(chǎn)權(quán)益，收益法結(jié)果為完整的權(quán)益價(jià)值；③標(biāo)的公司的原有股東不予對(duì)未來(lái)收益簽署承諾和對(duì)賭協(xié)議。2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，評(píng)估表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。標(biāo)的公司在全面審計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)委估范圍內(nèi)的全部資產(chǎn)及負(fù)債的資料收集完整，結(jié)合本次評(píng)估目的，適宜采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。3.市場(chǎng)法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)由于通過(guò)可比上市公司乘數(shù)法得出的企業(yè)價(jià)值是一個(gè)完整的企業(yè)價(jià)值內(nèi)涵，而本次標(biāo)的公司的評(píng)估范圍不含賬外無(wú)形資產(chǎn)權(quán)益，如“SK”商標(biāo)及其他技術(shù)類無(wú)形綜上，本項(xiàng)目采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。本次納入評(píng)估范圍的流動(dòng)資產(chǎn)包括：貨幣資金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)(1)貨幣資金納入本次評(píng)估范圍的貨幣資金為銀行存款。對(duì)于人民幣銀行存款，以經(jīng)核實(shí)后的賬面值作為評(píng)估值；對(duì)于外幣銀行存款，根據(jù)外幣金額乘以評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率確(2)應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款對(duì)應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款的評(píng)估，評(píng)估人員在對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況，欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等，采用個(gè)別認(rèn)定或賬齡分析的方法估計(jì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失，對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)的往來(lái)款項(xiàng)等有充分理由相信全部能收回的，評(píng)估風(fēng)對(duì)很可能收不回部分款項(xiàng)的，且難以確定收不回賬款數(shù)額的，參考企業(yè)會(huì)計(jì)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的方法，根據(jù)賬齡分析結(jié)果估計(jì)出評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失。按以上標(biāo)準(zhǔn)，以經(jīng)核實(shí)后的賬面值減去估算的風(fēng)險(xiǎn)損失確認(rèn)評(píng)估值。(3)預(yù)付賬款評(píng)估人員在對(duì)預(yù)付款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等，未發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商有破產(chǎn)、撤銷或不能按合同規(guī)定按時(shí)提供貨物或服務(wù)等(4)存貨在賬目核對(duì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行存貨盤點(diǎn)，核查存貨倉(cāng)庫(kù)賬，了解存貨的收，發(fā)、結(jié)存情況，并對(duì)存貨的成本歸結(jié)程序進(jìn)行了解。存貨核實(shí)后，根據(jù)各存貨項(xiàng)目的特點(diǎn)確定相應(yīng)的評(píng)估方法對(duì)其評(píng)估值進(jìn)行計(jì)算。①原材料首先對(duì)基準(zhǔn)日賬面價(jià)值量高、數(shù)量大的幾個(gè)主要品種進(jìn)行近期(靠近基準(zhǔn)日)市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格核查，核查結(jié)果與賬面加權(quán)平均單價(jià)差異不大的，按賬面值作為評(píng)估值；差異較大的，按照市場(chǎng)購(gòu)進(jìn)單價(jià)計(jì)算評(píng)估②產(chǎn)成品產(chǎn)成品的評(píng)估以其完全成本為基礎(chǔ)，采用現(xiàn)行市價(jià)法，根據(jù)產(chǎn)品市場(chǎng)銷售情況好壞確定是否加上適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，或是要低于成本。評(píng)估思路為根據(jù)其銷售價(jià)格減去評(píng)估單價(jià)=不含稅銷售單價(jià)×[1-營(yíng)業(yè)稅金及附加率-銷售費(fèi)用率-營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率×所評(píng)估價(jià)值=實(shí)際數(shù)量×評(píng)估單價(jià)設(shè)備資產(chǎn)重置成本法是用現(xiàn)時(shí)條件下重新購(gòu)置或建造一個(gè)全新狀態(tài)的被評(píng)估資18產(chǎn)所需的全部成本，減去被評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值，得到的差額作為評(píng)估值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。成本法也可以首先估算被評(píng)估資產(chǎn)與其全新狀態(tài)相比有幾成新，即求出成新率，然后用全部成本與成新率相乘，得到的乘積作為評(píng)估值。(1)重置全價(jià)的確定①國(guó)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備/電子設(shè)備：向制造商或經(jīng)銷代理商詢價(jià)；互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)詢價(jià)；參考相關(guān)價(jià)格目錄提供的報(bào)價(jià)；對(duì)無(wú)適當(dāng)參考價(jià)的設(shè)備、老設(shè)備，比照同類設(shè)備的價(jià)格作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。②進(jìn)口機(jī)器設(shè)備：根據(jù)進(jìn)口設(shè)備價(jià)格變化指數(shù)、匯率以及基準(zhǔn)日設(shè)備價(jià)格內(nèi)涵(FOB價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)代理費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、商檢費(fèi))進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬r(jià)格調(diào)整。在取得設(shè)備價(jià)格的基礎(chǔ)上，加上相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)，主要機(jī)器設(shè)備加上相應(yīng)的其他合理費(fèi)用和資金成本，最后確定重置全價(jià)。重置全價(jià)=現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格(不含稅)×(1+運(yùn)雜費(fèi)率+安裝調(diào)試費(fèi)率)+其他合理費(fèi)用+資金成本運(yùn)輸費(fèi)率的確定：充分考慮生產(chǎn)廠家的運(yùn)輸距離、交通條件、設(shè)備重量和價(jià)值，確定一個(gè)適當(dāng)?shù)谋壤?；?duì)能享受送貨優(yōu)惠的，不考慮運(yùn)輸費(fèi)。安裝費(fèi)率的確定：根據(jù)設(shè)備的精度要求、安裝的難易程度，確定一個(gè)適當(dāng)?shù)谋壤?；不需安裝設(shè)備不考慮安裝費(fèi)。設(shè)備成新率的確定，采用年限法。依據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)、財(cái)稅政策，通過(guò)查閱設(shè)備的技術(shù)檔案、現(xiàn)場(chǎng)考察，從設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況、負(fù)荷率和利用率、工作環(huán)境、維護(hù)保養(yǎng)等方面綜合考慮其損耗，從而確定尚可使用年限，計(jì)算出設(shè)備的成新率，其計(jì)算公式為：成新率=[尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]×100%(3)確定評(píng)估值評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率3.關(guān)于房屋建筑物的評(píng)估房屋建筑物評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率待估宗地比準(zhǔn)價(jià)格=可比實(shí)例交易價(jià)格×交易情況修正系數(shù)×交易日期修正系根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)--租賃(修訂版)》,新準(zhǔn)則下，無(wú)論是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃，對(duì)于承租人而言都不再進(jìn)行區(qū)分，均要通過(guò)統(tǒng)一設(shè)置的"使用權(quán)資產(chǎn)"科目進(jìn)行核算。本(使用權(quán)資產(chǎn)賬面原值)、累計(jì)攤銷金額。在核查準(zhǔn)確無(wú)誤的基礎(chǔ)上，以核實(shí)后的20賬面值作為評(píng)估值。7關(guān)于其他無(wú)形資產(chǎn)(軟件)的評(píng)估基準(zhǔn)日需要承擔(dān)的費(fèi)用成本進(jìn)行評(píng)估；對(duì)于購(gòu)買的許可使用軟件(年使用費(fèi)),按剩本次評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程介紹如下：(一)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，公司業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人與委托人的授權(quán)代表進(jìn)行交流，了解并明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，包括被評(píng)估單位以及委托人以外的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人、評(píng)估目的、價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限及方式、評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式、委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等需要明確的重要事項(xiàng)。(二)訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同產(chǎn)評(píng)估委托合同》,明確雙方各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，正式受理該項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。(三)編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃評(píng)估計(jì)劃是明確評(píng)估技術(shù)思路，合理安排人員、突出項(xiàng)目重點(diǎn)、防止出現(xiàn)評(píng)估疏漏的保證。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，制定了資產(chǎn)評(píng)估操作方案和計(jì)劃，擬定收集資料提綱。根據(jù)評(píng)估計(jì)劃和評(píng)估方案，組建評(píng)估小組成員，執(zhí)行本次評(píng)估任務(wù)。(四)進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查在企業(yè)申報(bào)并全面自查的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)。核實(shí)資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)，核實(shí)內(nèi)容主要為核實(shí)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、數(shù)量、21使用狀態(tài)及其他影響評(píng)估作價(jià)的重要因素，主要步驟如務(wù)與資產(chǎn)管理人員在自行資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按要求填寫“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表”,同時(shí)收集準(zhǔn)備資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件和反映性能、狀態(tài)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等情況的文件資料了解納入評(píng)估范圍的具體資產(chǎn)的詳細(xì)狀況，然后仔細(xì)審查各類“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表”,檢查有無(wú)填項(xiàng)不全、錯(cuò)填、資產(chǎn)項(xiàng)目不明確等情況，并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及掌握的有關(guān)資料，檢查“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表”有無(wú)漏項(xiàng)等，同時(shí)反饋給被評(píng)估單位對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表”進(jìn)行完善。要求委托人或者被評(píng)估單位對(duì)其提供的評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)證明材料以簽進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象行調(diào)查。對(duì)企業(yè)做出的未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)，評(píng)估人員進(jìn)行合理性復(fù)核，對(duì)發(fā)現(xiàn)的明顯不合理的預(yù)測(cè)事項(xiàng)，提請(qǐng)企業(yè)即時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)做出合理調(diào)(五)收集整理評(píng)估資料資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況收集資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資料。包括：委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人提供的涉及評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍等資料。并對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算和編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的依(六)評(píng)定估算形成結(jié)論資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析市場(chǎng)法、市場(chǎng)法和成本法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。針對(duì)各類資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)選用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成測(cè)算結(jié)果。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)形成的測(cè)算結(jié)果進(jìn)行綜合分析，形成評(píng)估結(jié)論，編制初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。22根據(jù)公司資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)流程管理辦法規(guī)定，對(duì)初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在內(nèi)部審核完成后，根據(jù)審核意見修改資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，形成評(píng)估報(bào)告征求意見稿。在不影響對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，根據(jù)委托人反饋意見進(jìn)行合理修改后形成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正式稿并向委托人提交。本評(píng)估報(bào)告分析估算采用的假設(shè)條件如下：(一)一般假設(shè)用途及其交易價(jià)格做出理智的判斷。公開市場(chǎng)假設(shè)以資產(chǎn)在市場(chǎng)上可以公開買賣為交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)，評(píng)估結(jié)果是對(duì)評(píng)估對(duì)象最可能達(dá)成交易價(jià)格的估計(jì)；6.假設(shè)相關(guān)單位提供的資料真實(shí)可靠；7.無(wú)其他人力不可抗拒及不可預(yù)見因素造成的重大不利影響。(二)特殊假設(shè)無(wú)本評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論在上述假設(shè)條件下在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立，當(dāng)上述假設(shè)條件發(fā)生較大變化時(shí)，簽字資產(chǎn)評(píng)估師及本評(píng)估機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由于假設(shè)條件改變而推導(dǎo)我們根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律、法規(guī)、規(guī)章和評(píng)估準(zhǔn)則，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的原則，履行了資產(chǎn)評(píng)估必要的程序，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)寧波愛思開合成在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，寧波愛思開合成橡膠有限公司具體評(píng)估匯總情況詳見下表：AB12非流動(dòng)資產(chǎn)345無(wú)形資產(chǎn)67長(zhǎng)期待攤費(fèi)用89---非流動(dòng)負(fù)債-凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)(一)權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；無(wú)(二)未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；無(wú)(三)重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況；無(wú)“寧波愛思開”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司24(四)重大期后事項(xiàng)無(wú)(五)其他重要事項(xiàng)(上海)有限公司全權(quán)負(fù)責(zé)代理銷售，并簽署了相應(yīng)的代理銷售協(xié)議和定價(jià)規(guī)則。從2012年起算為25年。使用費(fèi)支付方式為首期門檻費(fèi)加10年內(nèi)收入的一定比例，至評(píng)估基準(zhǔn)日，使用費(fèi)已全部支付完畢。根據(jù)技術(shù)進(jìn)口合同登記證書(編號(hào)NO.330200-62792),技術(shù)許可協(xié)議簽字日期為2013年3月28日，合同有效期為10年。3.根據(jù)寧波愛思開合成橡膠有限公司規(guī)劃，預(yù)計(jì)2026年更換減排(尾氣處理)項(xiàng)4.寧波愛思開合成橡膠有限公司退出韓國(guó)“SK”體系后，相關(guān)產(chǎn)品不能再使用帶2510.本次評(píng)估是基于評(píng)估假設(shè)成立的前提條件下進(jìn)行的，如評(píng)估假設(shè)發(fā)生變化或不再適用，將對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重要影響或?qū)е略u(píng)估結(jié)論無(wú)效。評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)注意以上特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響。十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明(一)使用范圍1.本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章后方可正式使用。2.評(píng)估結(jié)論使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年(2025年6月30日至2026年6月29日)。委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估結(jié)論使用有效期內(nèi)使用資產(chǎn)3.未經(jīng)委托人書面許可，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.未征得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事人另有約定的除外。(二)委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)(三)除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、(四)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論也不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證，也不能用評(píng)估對(duì)象實(shí)際實(shí)現(xiàn)的價(jià)格驗(yàn)證評(píng)估結(jié)論的合理性。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人按本報(bào)告所載明的評(píng)估目的使用時(shí)，應(yīng)關(guān)注上述報(bào)告使用限制事項(xiàng)?！皩幉◥鬯奸_”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日為2025年12月4日，是資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估專業(yè)人員形成評(píng)估結(jié)論的日期。資產(chǎn)評(píng)估師(簽章):和峰吳湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司峰吳2025年12月4日“寧波愛思開”賬面凈資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目●資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第四部分資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件28附件一：被評(píng)估單位審計(jì)報(bào)告；附件二：委托人和被評(píng)估單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件三：委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的承諾函；附件四：簽名資產(chǎn)評(píng)估師的承諾函；附件五：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案文件或者資格證明文件；附件六：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件七：負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師資格證明文件；附件八：資產(chǎn)賬面價(jià)值與評(píng)估結(jié)論存在較大差異的說(shuō)明；附件九：資產(chǎn)評(píng)估匯總/明細(xì)表。電話Tel真fax環(huán)審字(2025)0104271號(hào)寧波愛思開合成橡膠有限公司：一、審計(jì)意見我們對(duì)寧波愛思開合成橡膠有限公司(以下簡(jiǎn)稱“寧波愛思開公司”)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，包括2025年6月30日、2024年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表，2025年1-6月、2024年度的利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表以及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表附注。我們認(rèn)為，后附的財(cái)務(wù)報(bào)表在所有重大方面按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定編制，公允反映了寧波愛思開公司2025年6月30日、2024年12月31日的財(cái)務(wù)狀況以及2025年1-6月、2024年度的經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量。二、形成審計(jì)意見的基礎(chǔ)我們按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行了審計(jì)工作。審計(jì)報(bào)告的“注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)的責(zé)任”部分進(jìn)一步闡述了我們?cè)谶@些準(zhǔn)則下的責(zé)任。按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師職業(yè)道德守則，我們獨(dú)立于寧波愛思開公司，并履行了職業(yè)道德方面的其他責(zé)任。我們相信，我們獲取的審計(jì)證據(jù)是充分、適當(dāng)?shù)?，為發(fā)表審計(jì)意見提供了基礎(chǔ)。三、管理層和治理層對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的責(zé)任寧波愛思開公司管理層(以下簡(jiǎn)稱“管理層”)負(fù)責(zé)按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定編制財(cái)務(wù)報(bào)表，使其實(shí)現(xiàn)公允反映，并設(shè)計(jì)、執(zhí)行和維護(hù)必要的內(nèi)部控制，以使財(cái)務(wù)報(bào)表不存在由于舞弊或錯(cuò)誤導(dǎo)致的重大錯(cuò)報(bào)。在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，管理層負(fù)貴評(píng)估寧波愛思開公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，披露與持續(xù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事項(xiàng)(如適用),并運(yùn)用持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，除非管理層計(jì)劃清算寧波愛思開公司、終止運(yùn)營(yíng)或別無(wú)其他現(xiàn)實(shí)的選擇。治理層負(fù)責(zé)監(jiān)督寧波愛思開公司的財(cái)務(wù)報(bào)告過(guò)程。四、注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)的責(zé)任我們的目標(biāo)是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表整體是否不存在由于舞弊或錯(cuò)誤導(dǎo)致的重大錯(cuò)報(bào)獲取合理保證，并出具包含審計(jì)意見的審計(jì)報(bào)告。合理保證是高水平的保證，但并不能保證按照審計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行的審計(jì)在某一重大錯(cuò)報(bào)存在時(shí)總能發(fā)現(xiàn)。錯(cuò)報(bào)可能由于舞弊或錯(cuò)誤導(dǎo)致，如果合理預(yù)期錯(cuò)報(bào)單獨(dú)或匯總起來(lái)可能影響財(cái)務(wù)報(bào)表使用者依據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表作出的經(jīng)濟(jì)決策，則通常認(rèn)為錯(cuò)報(bào)是重大的。在按照審計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行審計(jì)工作的過(guò)程中，我們運(yùn)用職業(yè)判斷，并保持職業(yè)懷疑。同時(shí)，我們也執(zhí)行以下工作；(一)識(shí)別和評(píng)估由于舞弊或錯(cuò)誤導(dǎo)致的財(cái)務(wù)報(bào)表重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)和實(shí)施審計(jì)程序以應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)，并獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)，作為發(fā)表審計(jì)意見的基礎(chǔ)。由于舞弊可能涉及串通、偽造、故意遺漏、虛假陳述或凌駕于內(nèi)部控制之上，未能發(fā)現(xiàn)由于舞弊導(dǎo)致的重大錯(cuò)報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)高于未能發(fā)現(xiàn)由于錯(cuò)誤導(dǎo)致的重大錯(cuò)報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)。(二)了解與審計(jì)相關(guān)的內(nèi)部控制，以設(shè)計(jì)恰當(dāng)?shù)膶徲?jì)程序，但目的并非對(duì)內(nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。(三)評(píng)價(jià)管理層選用會(huì)計(jì)政策的恰當(dāng)性和作出會(huì)計(jì)估計(jì)及相關(guān)披露的合理性。(四)對(duì)管理層使用持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的恰當(dāng)性得出結(jié)論。同時(shí)，根據(jù)獲取的審計(jì)證據(jù)，就可能導(dǎo)致對(duì)寧波愛思開公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力產(chǎn)生重大疑慮的事項(xiàng)或情況是否存在重大不確定性得出結(jié)論。如果我們得出結(jié)論認(rèn)為存在重大不確定性，審計(jì)準(zhǔn)則要求我們?cè)趯徲?jì)報(bào)告中提請(qǐng)報(bào)表使用者注意財(cái)務(wù)報(bào)表中的相關(guān)披露；如果披露不充分，我們應(yīng)當(dāng)發(fā)表非無(wú)保留意見。我們的結(jié)論基于截至審計(jì)報(bào)告日可獲得的信息。然而，未來(lái)的事項(xiàng)或情況可能導(dǎo)致寧波愛思開公司不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)。(五)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)報(bào)表的總體列報(bào)、結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，并評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)報(bào)表是否公允反映相關(guān)交易和事項(xiàng)。我們與治理層就計(jì)劃的審計(jì)范圍、時(shí)間安排和重大審計(jì)發(fā)現(xiàn)等事項(xiàng)進(jìn)行溝通，包括溝通我們?cè)趯徲?jì)中識(shí)別出的值得關(guān)注的內(nèi)部控制缺陷。中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(牦殊普通合伙)(項(xiàng)目合伙人):頂亞中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：陳中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：2025年12月1日2025年6月30日非流動(dòng)資產(chǎn)；固定資產(chǎn)開發(fā)支出長(zhǎng)期待攤費(fèi)用資產(chǎn)總計(jì)附注六、1六、112025年6月30日5,056,059.254,396,358.562024年12月31日金明圓金明國(guó)資產(chǎn)負(fù)債表(續(xù))2025年6月30日細(xì)作J位：寧卵思開合成橡股首限公司附注2025年6月30日2024年12月31日交易性金融應(yīng)付票據(jù)應(yīng)交稅費(fèi)六、21非流動(dòng)負(fù)憤：資本公積本報(bào)告書共65頁(yè)第2頁(yè)編崗寧波受巴開合成橡有限公司共目附注銷售費(fèi)用管理費(fèi)用研發(fā)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用其中：利息費(fèi)用投資收益(損失以“一”號(hào)填列)以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)終止確認(rèn)收益凈敞口套期收益(損失以“一”號(hào)填列)公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失以“一”號(hào)填列)信用減值損失(損失以“一”號(hào)填列)資產(chǎn)減值損失(損失以“一”號(hào)填列)資產(chǎn)處置收益(損失以“一”號(hào)填列)二、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(虧損以“一”號(hào)填列)減：營(yíng)業(yè)外支出三、利潤(rùn)總額(虧損總額以“一”號(hào)填列)減：所得稅費(fèi)用四、凈利潤(rùn)(凈虧損以"一"號(hào)填列)(一)持續(xù)經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)(凈虧損以“一”號(hào)填列)(二)終止經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)(凈虧損以“一”號(hào)填列)(一)不能重分類進(jìn)損益的其他綜合收益(二)將重分類進(jìn)損益的其他綜合收益六、3135,727,676.09法定代表人；主管會(huì)計(jì)工作負(fù)貴人逾明圓:2025年1-6