停車場(chǎng)租賃合同條款細(xì)則模板一、合同當(dāng)事人信息（一）甲方信息名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：________________________住所地：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________聯(lián)系方式：________________________（二）乙方信息名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：________________________住所地：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________聯(lián)系方式：________________________二、租賃標(biāo)的（一）標(biāo)的位置及范圍甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的停車場(chǎng)出租給乙方使用，該停車場(chǎng)具體位置為________________________（以產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件或?qū)嵉販y(cè)繪范圍為準(zhǔn)），總占地面積約________平方米，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位共________個(gè)（含固定車位、臨時(shí)車位等類型，具體以現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)及甲方提供的車位清單為準(zhǔn)）。（二）標(biāo)的用途乙方租賃該停車場(chǎng)僅限用于________________________（如停放乙方及乙方指定的機(jī)動(dòng)車、乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)配套停車服務(wù)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的用途，不得利用租賃標(biāo)的從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。三、租賃期限（一）租賃周期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年（或____個(gè)月）。租賃期滿前____日，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金及條款由雙方另行約定。（二）交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃標(biāo)的按約定條件交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《停車場(chǎng)交接確認(rèn)書》，明確標(biāo)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單等內(nèi)容。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)，停車場(chǎng)租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）。租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等情形，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方式及幅度應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。（二）支付周期及時(shí)間乙方應(yīng)按____（月/季/年）支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于當(dāng)期租賃周期開始前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：戶名________，開戶行________，賬號(hào)________）。（三）租賃押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）。租賃期滿或合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清全部租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)使用租賃標(biāo)的，有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)采取暫停服務(wù)、解除合同等措施。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛，且具備合法出租的條件；租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、照明、排水、監(jiān)控等）正常運(yùn)行，因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（因乙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的除外）；甲方應(yīng)向乙方提供必要協(xié)助，如配合辦理停車管理手續(xù)、提供停車場(chǎng)平面圖及車位編號(hào)等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定用途使用租賃標(biāo)的，有權(quán)要求甲方履行合同約定的維護(hù)、協(xié)助等義務(wù)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用；遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定（包括車輛停放規(guī)范、消防安全要求、營(yíng)業(yè)時(shí)間限制等），妥善保管自身財(cái)物及車輛，因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)設(shè)置影響甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)的設(shè)施、裝置。確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案，且乙方對(duì)次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、維護(hù)與修繕（一）日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)其租賃使用的車位及專屬區(qū)域的清潔、秩序維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，雙方各自承擔(dān)因維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）大修及故障處理因自然損耗、不可抗力等非乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的或公共設(shè)施損壞、故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)組織維修，維修期間乙方有權(quán)按實(shí)際影響使用的天數(shù)相應(yīng)減免租金（或協(xié)商調(diào)整租金）；因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方或第三方造成的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的或擅自提前收回租賃標(biāo)的，應(yīng)按乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括搬遷費(fèi)、另行租賃的差價(jià)損失等）；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按當(dāng)年租金總額的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)暫停提供停車服務(wù)，直至乙方付清全部費(fèi)用及違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收租賃押金，且乙方應(yīng)按當(dāng)年租金總額的____%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的用途、轉(zhuǎn)租規(guī)定或管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收租賃押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（二）補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；若補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（三）不可抗力因不可抗力（包括自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜（如調(diào)整租賃期限、退還未使用租金等）。（四）通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式（包括快遞、電