一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)真題題庫(kù)及參考答案考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)真題題庫(kù)及參考答案考核對(duì)象：一級(jí)建造師考生題型分值分布：-判斷題（10題，每題2分）總分20分-單選題（10題，每題2分）總分20分-多選題（10題，每題2分）總分20分-案例分析題（3題，每題6分）總分18分-論述題（2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.工程造價(jià)管理涉及項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工等全生命周期成本控制。（√）2.沉沒成本是過去已發(fā)生的支出，不應(yīng)影響當(dāng)前決策。（√）3.資金時(shí)間價(jià)值是指資金在不同時(shí)間點(diǎn)的價(jià)值差異，通常用復(fù)利計(jì)算。（√）4.成本加成定價(jià)法適用于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的項(xiàng)目。（×）5.建設(shè)工程定額按編制程序和用途分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額。（√）6.投資回收期越短，項(xiàng)目盈利能力越強(qiáng)。（√）7.建設(shè)工程合同按承包范圍分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。（√）8.資產(chǎn)負(fù)債率越高，企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越小。（×）9.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）是使凈現(xiàn)值（NPV）等于零的折現(xiàn)率。（√）10.運(yùn)用價(jià)值工程（VE）的目的是降低項(xiàng)目成本而不犧牲功能。（√）二、單選題（每題2分，共20分）1.下列財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，反映項(xiàng)目?jī)攤芰Φ氖牵–）。A.投資回收期B.凈現(xiàn)值率C.資產(chǎn)負(fù)債率D.內(nèi)部收益率2.某項(xiàng)目初始投資100萬元，年凈收益10萬元，投資回收期為（B）。A.5年B.10年C.8年D.12年3.采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要是（A）。A.成本風(fēng)險(xiǎn)B.工期風(fēng)險(xiǎn)C.政策風(fēng)險(xiǎn)D.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.資金年利率為6%，復(fù)利計(jì)息，則100萬元5年后的終值約為（C）。A.120萬元B.130萬元C.134萬元（100×(1+6%)^5）D.140萬元5.成本加酬金合同中，承包商的利潤(rùn)主要來源于（D）。A.成本節(jié)約B.工期提前C.材料差價(jià)D.酬金部分6.某項(xiàng)目年利率為8%，投資100萬元，5年內(nèi)每年等額回收，則年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,8%,5）約為（B）。A.3.79B.3.99（查年金現(xiàn)值表）C.4.21D.4.507.建設(shè)工程定額按編制范圍分為（A）。A.國(guó)家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額B.施工定額、預(yù)算定額、概算定額C.總價(jià)定額、單價(jià)定額、成本定額D.勞動(dòng)定額、材料定額、機(jī)械定額8.價(jià)值工程的核心是（C）。A.降低成本B.提高功能C.功能與成本的優(yōu)化D.技術(shù)創(chuàng)新9.某項(xiàng)目年凈收益10萬元，年折舊2萬元，所得稅率25%，則年稅后利潤(rùn)為（B）。A.3萬元B.4萬元（10-2-0.25×(10-2)）C.5萬元D.6萬元10.建設(shè)工程合同中，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商可索賠（A）。A.工期和費(fèi)用B.僅工期C.僅費(fèi)用D.不可索賠三、多選題（每題2分，共20分）1.影響項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）的因素包括（ABCD）。A.初始投資B.年凈收益C.項(xiàng)目壽命期D.資金成本E.所得稅率2.建設(shè)工程成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)有（ABCE）。A.設(shè)計(jì)階段B.招標(biāo)階段C.施工階段D.竣工驗(yàn)收階段E.資金使用計(jì)劃3.資金時(shí)間價(jià)值的表現(xiàn)形式有（AC）。A.利息B.匯率C.投資回報(bào)D.匯率E.匯率4.成本加酬金合同的常見形式有（BC）。A.固定總價(jià)B.成本加固定費(fèi)用C.成本加百分比D.固定單價(jià)E.不可調(diào)價(jià)合同5.建設(shè)工程定額的作用包括（ABD）。A.編制預(yù)算依據(jù)B.評(píng)價(jià)成本績(jī)效C.確定投標(biāo)報(bào)價(jià)D.控制施工成本E.規(guī)范合同條款6.價(jià)值工程的工作步驟有（ABCD）。A.功能分析B.方案創(chuàng)新C.成本分析D.效果評(píng)價(jià)E.合同簽訂7.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，反映項(xiàng)目盈利能力的有（ABD）。A.凈現(xiàn)值（NPV）B.內(nèi)部收益率（IRR）C.投資回收期D.投資利潤(rùn)率E.資產(chǎn)負(fù)債率8.建設(shè)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要包括（ACDE）。A.工期風(fēng)險(xiǎn)B.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)C.成本風(fēng)險(xiǎn)D.政策風(fēng)險(xiǎn)E.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)9.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中，年金類型包括（AB）。A.普通年金B(yǎng).即付年金C.永續(xù)年金D.預(yù)付年金E.資金年金10.成本控制的基本原則有（ABCD）。A.目標(biāo)管理B.責(zé)任明確C.動(dòng)態(tài)控制D.全過程控制E.靜態(tài)管理四、案例分析題（每題6分，共18分）案例一：某市政工程項(xiàng)目，合同工期為12個(gè)月，合同總價(jià)1000萬元，采用單價(jià)合同。工程實(shí)際進(jìn)度如下表：|月份|計(jì)劃完成工程量（萬元）|實(shí)際完成工程量（萬元）|實(shí)際單價(jià)（萬元/萬元）||------|------------------------|------------------------|------------------------||1|100|90|1.0||2|150|180|0.9||3|200|150|1.1||4|150|120|1.0|問題：1.計(jì)算第4個(gè)月末的合同價(jià)款。（4分）2.分析承包商是否盈利，并說明原因。（2分）參考答案：1.合同價(jià)款=∑（實(shí)際完成工程量×實(shí)際單價(jià)）=90×1.0+180×0.9+150×1.1+120×1.0=540萬元2.承包商未盈利。實(shí)際完成工程量低于計(jì)劃，且部分月份單價(jià)上漲，綜合導(dǎo)致收入減少。案例二：某項(xiàng)目初始投資500萬元，預(yù)計(jì)年凈收益80萬元，項(xiàng)目壽命期10年，資金成本10%。問題：1.計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值（NPV）（4分）。2.若投資回收期為多少，項(xiàng)目才可行？（2分）參考答案：1.NPV=∑（80×(1+10%)^-t）/10=80×(P/A,10%,10)=80×6.1446=487.57萬元2.投資回收期=500/80=6.25年（靜態(tài)）案例三：某工程采用成本加固定費(fèi)用合同，合同約定成本按實(shí)結(jié)算，固定費(fèi)用每月30萬元，項(xiàng)目總成本預(yù)計(jì)600萬元。實(shí)際成本超支20%，工期延長(zhǎng)2個(gè)月。問題：承包商最終可獲得的費(fèi)用是多少？（6分）參考答案：承包商費(fèi)用=實(shí)際成本+固定費(fèi)用=600×1.2+30×14=828萬元五、論述題（每題11分，共22分）1.論述資金時(shí)間價(jià)值在建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)決策中的重要性。（11分）參考答案：資金時(shí)間價(jià)值是建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)決策的核心概念，主要體現(xiàn)在以下方面：（1）投資決策依據(jù)：通過凈現(xiàn)值（NPV）、內(nèi)部收益率（IRR）等指標(biāo)，評(píng)估項(xiàng)目盈利能力，避免低效投資。（2）成本控制優(yōu)化：早期投入可產(chǎn)生更多時(shí)間價(jià)值，合理分配資金可降低綜合成本。（3）合同定價(jià)基礎(chǔ)：固定總價(jià)合同需考慮資金時(shí)間價(jià)值，避免因利率波動(dòng)導(dǎo)致虧損。（4）融資策略選擇：短期貸款與長(zhǎng)期貸款的時(shí)間價(jià)值差異影響融資成本。2.結(jié)合實(shí)際，分析如何運(yùn)用價(jià)值工程提升建設(shè)工程效益。（11分）參考答案：價(jià)值工程通過功能與成本的優(yōu)化提升效益，具體措施包括：（1）功能分析：以用戶需求為導(dǎo)向，剔除冗余功能，如某橋梁過度設(shè)計(jì)的安全冗余可降低造價(jià)。（2）方案創(chuàng)新：采用新材料或新技術(shù)，如裝配式建筑可縮短工期并降低人工成本。（3）分系統(tǒng)優(yōu)化：以建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)為例，通過保溫材料升級(jí)減少能耗，長(zhǎng)期節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本。（4）團(tuán)隊(duì)協(xié)作：跨專業(yè)團(tuán)隊(duì)（設(shè)計(jì)、施工、成本）共同參與，如某地鐵項(xiàng)目通過價(jià)值工程節(jié)約15%成本。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題解析1.√財(cái)務(wù)管理覆蓋全生命周期，涉及資金流動(dòng)與成本控制。2.√沉沒成本與當(dāng)前決策無關(guān)，如某項(xiàng)目已投入的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。3.√資金時(shí)間價(jià)值因通貨膨脹和機(jī)會(huì)成本存在，復(fù)利計(jì)算更準(zhǔn)確。4.×成本加成適用于不確定性高的項(xiàng)目，如研發(fā)工程。5.√定額分為施工（微觀）、預(yù)算（中觀）、概算（宏觀）。6.√回收期越短，資金周轉(zhuǎn)越快，如某項(xiàng)目3年回收優(yōu)于5年。7.√總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)集中，單價(jià)合同靈活，成本加酬金激勵(lì)性強(qiáng)。8.×資產(chǎn)負(fù)債率過高（如80%）意味著高財(cái)務(wù)杠桿。9.√IRR是NPV=0時(shí)的折現(xiàn)率，反映投資效率。10.√VE目標(biāo)是以最低成本實(shí)現(xiàn)必要功能，如某辦公樓通過優(yōu)化布局節(jié)約面積。二、單選題解析1.C資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)，反映償債能力。2.B投資回收期=100/10=10年。3.A固定總價(jià)合同需承擔(dān)材料、人工等成本波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。4.C100×(1+6%)^5≈134萬元。5.D酬金部分與成本、工期等掛鉤，如某項(xiàng)目按工期提前比例支付。6.B查年金現(xiàn)值表P/A,8%,5≈3.99。7.A國(guó)家定額（國(guó)家建設(shè)部）→行業(yè)定額→地區(qū)定額。8.CVE核心是功能-成本最優(yōu)化，如某醫(yī)院通過簡(jiǎn)化流程降低成本。9.B稅后利潤(rùn)=(利潤(rùn)總額-所得稅)=8×(1-0.25)=4萬元。10.A發(fā)包人原因延誤需補(bǔ)償工期和費(fèi)用，如某項(xiàng)目因政策審批延誤。三、多選題解析1.ABCDIRR受初始投資、收益、壽命、資金成本影響。2.ABCE設(shè)計(jì)階段影響70%成本，招標(biāo)階段決定合同形式，資金計(jì)劃控制支出。3.AC利息體現(xiàn)資金時(shí)間價(jià)值，投資回報(bào)是價(jià)值體現(xiàn)形式。4.BC成本加固定費(fèi)用（CP）和成本加百分比（CP%）常見。5.ABD定額用于預(yù)算、成本控制、績(jī)效評(píng)價(jià)。6.ABCD功能分析→方案創(chuàng)新→成本分析→效果評(píng)價(jià)。7.ABDNPV、IRR、投資利潤(rùn)率反映盈利能力，資產(chǎn)負(fù)債率反映償債能力。8.ACDE工期、成本、政策、不可抗力是主要風(fēng)險(xiǎn)。9.AB普通年金和即付年金是常見年金類型。10.ABCD目標(biāo)管理、責(zé)任明確、動(dòng)態(tài)控制、全過程控制是基本原則。四、案例分析題解析案例一：1.合同價(jià)款=90×1.0+180×0.9+150×1.1+120×1.0=540萬元2.未盈利：計(jì)劃工程量600萬元，實(shí)際440萬元（90+180+150+120），收入540萬元低于成本。案例二：1.NPV=80×(P/A,10%,10)-500=80×6.1446-500=487.57萬元2.回收期=500/80=6.25年（靜態(tài)），需6.25年收回投資。案例三：承包商費(fèi)用=600×1.2+30×14=828萬元（成本+固定費(fèi)用）。五、論述題解析1.資金時(shí)間價(jià)值重要性：-投資決策：通過NPV、IRR評(píng)估項(xiàng)目可行性，如某高速公