2026年戶外廣告位租賃使用協(xié)議甲方（出租方）：[出租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[出租方證件號碼]乙方（承租方）：[承租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[承租方證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的戶外廣告位用于發(fā)布廣告事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本信息1.1甲方同意將位于[省/自治區(qū)/直轄市][市][區(qū)/縣][具體街道名稱及門牌號或描述，例如：XX路XX號旁]的戶外廣告位（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2廣告位的具體規(guī)格為：尺寸[長]米×[寬]米×[高]米，形狀為[例如：矩形、圓形等]，材質(zhì)為[例如：噴繪布、LED顯示屏等]。1.3甲方保證其對本協(xié)議項下的廣告位擁有合法、完整的出租權(quán)利，并已取得必要的權(quán)屬證明。甲方應(yīng)在乙方要求時提供相關(guān)權(quán)屬證明的復(fù)印件或相關(guān)信息。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項下的廣告位租賃期限為[具體年限]年，自2026年[具體月份][具體日期]起至2026年[具體月份][具體日期]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)，例如：三個月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體租金、期限及條件由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議項下的廣告位租賃年租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每期租金到期前[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行全稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.3逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[具體百分比，例如：千分之零點五]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付剩余租金、滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條廣告設(shè)計、制作與安裝4.1乙方保證其擬在廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》、國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策以及城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，不得含有任何虛假、違法、違規(guī)或具有誤導(dǎo)性的信息。4.2乙方自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作方案，并應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)將最終確認(rèn)的廣告設(shè)計稿提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計稿后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以書面回復(fù)，如提出修改意見，應(yīng)明確具體。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方書面確認(rèn)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改廣告設(shè)計內(nèi)容。4.3廣告牌的制作材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量和安全。廣告牌的制作費用由乙方承擔(dān)。4.4廣告牌的安裝工作由乙方負(fù)責(zé)組織并實施。安裝過程不得損壞廣告位主體結(jié)構(gòu)及其他附屬設(shè)施。安裝方案應(yīng)事先征得甲方同意。廣告牌安裝完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方方可正式使用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。安裝及調(diào)試費用由乙方承擔(dān)。第五條廣告位維護(hù)與責(zé)任5.1自廣告牌驗收合格并開始使用之日起，廣告位及其廣告內(nèi)容的日常清潔、維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行清潔，確保廣告畫面清晰、無污損、無遮擋。5.2乙方應(yīng)確保廣告位及其構(gòu)筑物在租賃期間保持安全狀態(tài)，能夠承受正常的自然條件（如風(fēng)力、雨水等）。乙方需自行承擔(dān)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對廣告位進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。5.3因乙方原因?qū)е聫V告位結(jié)構(gòu)損壞、安全事故（如倒塌、掉落等）或影響他人安全使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或排除危險，恢復(fù)原狀，同時賠償甲方及因此受到損害的任何第三方的一切損失。5.4租賃期滿或合同提前終止時，乙方必須按甲方要求或約定，自行負(fù)責(zé)將廣告牌及其所有附屬設(shè)施完全拆除，并將廣告位恢復(fù)至甲方交付時的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，拆除費用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時收取乙方支付的租金及其他應(yīng)得的款項。(2)保證乙方在租賃期內(nèi)對廣告位的使用不受甲方或其他第三方合法權(quán)益的非法干涉。(3)有權(quán)監(jiān)督乙方廣告內(nèi)容的合法性，發(fā)現(xiàn)違法內(nèi)容時應(yīng)要求乙方立即停止發(fā)布并進(jìn)行整改。(4)配合乙方進(jìn)行廣告牌的安裝工作，提供必要的便利條件（不包括超出甲方應(yīng)盡義務(wù)范圍的事項）。(5)在租賃期滿后，有權(quán)收回廣告位，并要求乙方拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。(6)負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的安全（或按本協(xié)議約定承擔(dān)維護(hù)責(zé)任）。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途，在廣告位上發(fā)布廣告。(2)按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。(3)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)廣告管理、城市市容管理、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。(4)負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護(hù)、拆除的全部工作及費用。(5)確保廣告發(fā)布不影響廣告位周圍環(huán)境及他人的正常生產(chǎn)生活秩序。(6)自行承擔(dān)因廣告發(fā)布活動而產(chǎn)生的所有稅費。(7)未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1除本協(xié)議第三條規(guī)定的逾期付款責(zé)任外，若乙方有下列情形之一，視為違約：(1)發(fā)布違法廣告，經(jīng)甲方指出后拒不改正的。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途的。(3)租賃期滿或合同約定解除條件成就后，未按約定時間拆除廣告牌并恢復(fù)場地的。(4)因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的。7.2除本協(xié)議第三條規(guī)定的逾期付款責(zé)任外，若甲方有下列情形之一，視為違約：(1)無正當(dāng)理由拖欠乙方租金的。(2)未經(jīng)乙方同意，擅自將廣告位出租給第三方或改變其用途的。(3)未按約定履行配合乙方安裝廣告牌義務(wù)，造成乙方損失的。7.3雙方任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計算方式，例如：相當(dāng)于一個月租金]；若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償由此給對方造成的全部損失。第八條合同的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可以解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。(4)乙方喪失履約能力的。8.3本協(xié)議在租賃期限屆滿，且廣告位已按約定拆除、恢復(fù)原狀后自動終止。8.4無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止或解除，乙方均應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項，并承擔(dān)本協(xié)議項下約定的乙方應(yīng)負(fù)的義務(wù)和責(zé)任。第九條不可抗力9.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/廣告位所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。*（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）*第十一條法律適用與通知11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何通知或文件，應(yīng)按照本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。第十二條其他條款12.1乙方保證其是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人，具備履行本協(xié)議的能力。12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽