2026年土地租賃使用合同甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就土地租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[省][市][區(qū)][街道][具體地址]，地籍號/坐標(biāo)為[地籍號/坐標(biāo)]，面積[面積]平方米（[面積]畝）的土地出租給乙方使用。該土地用途為[土地用途]，土地權(quán)屬為[國有/集體]。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃年限]年，自2026年[月][日]起至[年][月][日]止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同土地租金為[租金金額]元/年（[租金金額]元/畝），共計(jì)[總租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)采用[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]方式支付租金。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年[月][日]前將當(dāng)年度租金支付至甲方指定賬戶。4.甲方指定收款賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]第四條土地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并說明土地現(xiàn)狀。3.返還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。4.返還狀態(tài)：乙方返還土地時(shí)，應(yīng)保證土地及其附屬設(shè)施處于[原狀/約定狀態(tài)]，并清除乙方存放的物品。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.甲方的義務(wù)：（1）保證其對租賃土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（2）按時(shí)交付土地，并保證土地設(shè)施正常使用。（3）遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對土地的占有、使用和收益權(quán)。（2）對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，在不違反國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，可以投資進(jìn)行土地改良和建設(shè)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付租金總額[百分比]%的違約金。（2）嚴(yán)格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如確需改變，須征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（3）負(fù)責(zé)租賃土地上的建設(shè)物的維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自拆除或改建。（4）愛護(hù)土地，不得污染土地，不得損壞土地基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第七條續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場行情及雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元，并恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方污染土地或損壞土地基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向土地所在地人民法院起訴。第十一條其他約定[其他雙方約定的內(nèi)容]第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之