2026年水上娛樂設(shè)施租賃協(xié)議出租人（甲方）：________________________承租人（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的水上娛樂設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方同意將位于________________________的水上娛樂設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體包括：________________________（詳細(xì)描述設(shè)施名稱、型號、位置、主要參數(shù)、容納人數(shù)限制等）。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：________________________，甲方保證其對該租賃物擁有合法、完整的出租權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)利爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）?；颍鹤赓U期間，租金按____計算，具體為____。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3賬戶信息：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.3稅費承擔(dān)：與租金相關(guān)的稅費（如增值稅等）由____方承擔(dān)。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于2026年____月____日在________________________將符合本合同第一條約定的租賃物交付給乙方。交付時，甲乙雙方共同對租賃物的狀況進(jìn)行驗收。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方提供的租賃物初始狀態(tài)、技術(shù)規(guī)格文件及國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.3驗收確認(rèn)：乙方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)完成驗收，如無異議，應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決。逾期未驗收或未提出異議視為驗收合格。驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)完成整改或更換，直至符合約定。第五條租賃物的使用與運(yùn)營管理5.1使用范圍：乙方僅能將租賃物用于經(jīng)營性水上娛樂活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或用于任何違法活動。5.2運(yùn)營管理責(zé)任：乙方全面負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營、維護(hù)、清潔、安全管理及人員配備（包括但不限于救生員、操作員等），確保其符合國家及地方關(guān)于水上娛樂設(shè)施的安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并取得并維持所有必需的運(yùn)營許可或備案。乙方承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致的一切安全責(zé)任和法律責(zé)任。5.3安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國旅游法》及國家相關(guān)水上安全規(guī)定，建立健全安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備足夠的救生設(shè)備和專業(yè)人員，確保游客安全。5.4客流量限制：乙方每日或每時段的運(yùn)營客流量不得超過____人，具體限制以____為準(zhǔn)。5.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足基本的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，確保游客體驗。第六條維護(hù)與維修6.1日常維護(hù)與清潔：乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行每日的檢查、清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。6.2定期維護(hù)：乙方應(yīng)按照租賃物說明書或相關(guān)技術(shù)要求，定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，費用由____方承擔(dān)。6.3重大維修：因正常使用或不可抗力導(dǎo)致租賃物主要結(jié)構(gòu)損壞或功能喪失的，重大維修由甲方負(fù)責(zé)實施，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)啟動維修，并盡量縮短停用時間。維修期間，乙方應(yīng)配合甲方工作，并采取必要的臨時安全措施。因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.4更新改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何更新改造。如確需改造，須提交方案報甲方批準(zhǔn)，費用由乙方承擔(dān)，并在合同期滿或提前終止時恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后支付補(bǔ)償。第七條保險要求7.1乙方必須在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供有效的保險單副本，購買足額的公眾責(zé)任險和財產(chǎn)險等，保險期限不得早于本合同期限。7.2保險范圍應(yīng)至少包括：因乙方運(yùn)營管理不善或設(shè)施本身問題造成第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失；租賃物自身的重大損壞或滅失。7.3保險金額應(yīng)不低于人民幣____元（含稅），并將甲方列為附加被保險人或受益人。乙方應(yīng)保證保險持續(xù)有效，并在保險期滿前及時續(xù)保。7.4乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故時，立即通知甲方和保險公司，并積極配合理賠事宜。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定按時交付符合要求的租賃物。（2）保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)。（3）監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃物。（4）負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和日常維護(hù)（由甲方承擔(dān)的部分）。（5）按時收取租金。（6）提供必要的協(xié)助（非運(yùn)營管理本身）。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定享有租賃物的使用權(quán)。（2）按照約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。（3）全面負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營、安全管理、人員配備和清潔維護(hù)。（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保運(yùn)營安全合規(guī)。（5）妥善保管和使用租賃物，不得損壞。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的一切稅費。（7）遵守甲方的合理管理要求（非運(yùn)營決策）。（8）及時通知甲方租賃物發(fā)生的任何問題或風(fēng)險。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同月租金____%的違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。（2）交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，期間租金相應(yīng)順延，如修復(fù)或更換仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方有權(quán)從乙方保證金中直接扣除。（2）擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總額____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）違反安全規(guī)定或管理規(guī)定，造成事故或損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。（4）未購買或未足額購買保險，或保險失效，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總額____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和損失。（5）合同解除或終止時，乙方未按約定返還租賃物或恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方擅自解除合同。（3）乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的。10.3租賃期滿，本合同自動終止。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物完好返還給甲方。雙方應(yīng)對租賃物狀況進(jìn)行驗收，mutualsettling有關(guān)費用和保證金。乙方應(yīng)在收到甲方退還的保證金后____日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付甲方的款項。第十一條保證金11.1為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。11.2保證金用于擔(dān)保乙方履行合同，包括但不限于支付租金、賠償因乙方違約造成的甲方損失、恢復(fù)租賃物原狀等。11.3保證金在以下情況由甲方扣除或沒收：（1）乙方未按時支付租金的。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。（3）合同解除或終止時，乙方未按約定返還租賃物或恢復(fù)原狀，需賠償?shù)?。?）乙方違反安全規(guī)定造成事故或損失的。11.4除非本條第13款規(guī)定，合同正常終止，且乙方無任何違約行為或已完全賠償甲方損失，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，無息退還乙方保證金。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、財務(wù)信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。12.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知15.1本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)至本合同首頁所列的地址、傳真號碼或電子郵件地址。15.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。第十六條其他16.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同標(biāo)的的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。16.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。