2026年房屋租賃服務(wù)合同協(xié)議出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋類型，如住宅、公寓]（房屋所有權(quán)證號/相關(guān)權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明編號或描述]）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。房屋交付時(shí)附屬設(shè)施與設(shè)備包括：[詳細(xì)列明家具、電器、裝修狀況等及其交付時(shí)的狀態(tài)]。第二條租賃期限租賃期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共計(jì)[租賃年限]年[租賃月份]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣[租金數(shù)額]元（大寫：人民幣[租金大寫數(shù)額]元整）。租金支付周期為[月/季/年]。2.乙方應(yīng)于每期租金到期日前向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方指定收款賬戶為：[開戶行][賬戶名][賬號]。3.租賃期內(nèi)，租金[是否]可以調(diào)整。如[可以]調(diào)整，調(diào)整方式為[具體說明調(diào)整條件、時(shí)間和計(jì)算方法]。4.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金[具體比例或金額]作為違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)于[簽訂合同之日/房屋交付之日]向甲方支付押金，金額為人民幣[押金數(shù)額]元（大寫：人民幣[押金大寫數(shù)額]元整）。2.押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)造成的房屋及設(shè)施、設(shè)備的損壞維修費(fèi)用以及拖欠的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.租賃期滿或合同依法解除后，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況符合約定、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清且乙方無其他違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如合同終止后XX日內(nèi)]將剩余押金無息退還給乙方。退還方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.如乙方造成房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用或賠償金額超過押金數(shù)額，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施、設(shè)備的維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，除雙方另有約定外，乙方的裝修或增設(shè)設(shè)施由甲方收回，甲方不承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任或承擔(dān)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)履行房屋修繕通知義務(wù)。一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)提前[合理期限，如三天]通知對方。第六條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用的承擔(dān)由雙方約定如下：[明確約定由哪一方承擔(dān)或雙方承擔(dān)比例及繳費(fèi)方式]。第七條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于[XXXX年XX月XX日]前將符合約定條件的房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后[具體時(shí)間，如X日內(nèi)]，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照約定狀態(tài)返還給甲方，并確保水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[具體比例或金額]作為違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.甲方無正當(dāng)理由擅自收回房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.甲方未履行維修義務(wù)致使乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體比例或金額]作為違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施拒不維修、逾期返還房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余事宜。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本