2026年農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)業(yè)用地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于[省][市][縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]的農(nóng)業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的具體四至范圍（界限）為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。租賃土地總面積為[具體面積]畝（或[具體面積]平方米），土地類(lèi)型為[土地類(lèi)型，如耕地、旱地等]。租賃土地現(xiàn)狀描述：土地現(xiàn)狀[描述土地現(xiàn)狀，包括土壤質(zhì)量、灌溉條件、現(xiàn)有作物、地上附著物情況等]。甲方應(yīng)在[具體日期]前將上述租賃土地交付給乙方。甲方應(yīng)提供租賃土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件供乙方查閱，證明文件為[證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為[年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]起至[終止年]年[終止月]月[終止日]止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[時(shí)間，如三個(gè)月]書(shū)面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝[租金單價(jià)]元（或每平方米[租金單價(jià)]元），總計(jì)租金為人民幣[總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每年/每半年/每季]支付一次。3.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年/每半年/每季的]前支付給甲方。4.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：[甲方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]5.租金調(diào)整：本協(xié)議約定租金[是否調(diào)整，如：在租賃期內(nèi)保持不變/在租賃期第三年起，根據(jù)當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)或市場(chǎng)行情上調(diào)，上調(diào)幅度不超過(guò)[百分比]%]。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，并保證租賃期間不會(huì)發(fā)生影響乙方正常使用的權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在[具體日期]前將租賃土地交付給乙方，并保證交付的土地符合約定條件。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，并對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行制止。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理與土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)（如適用）。（5）租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃土地及其地上附著物（如無(wú)約定補(bǔ)償或雙方另有約定除外）。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)租賃土地的占有、使用和收益權(quán)，有權(quán)依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金給甲方。（3）乙方應(yīng)依照協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、堆放雜物或進(jìn)行其他損害土地的行為。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃土地及其附著物（如有），合理利用灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自損壞。因乙方使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和成本，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。（6）乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃土地及其地上附著物（如有）按照[約定狀態(tài)，如：恢復(fù)原狀/按損耗程度給予補(bǔ)償]交還甲方。土地復(fù)墾或恢復(fù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)（如適用），由雙方另行協(xié)商確定。（7）乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督檢查，并如實(shí)提供相關(guān)情況。第五條押金（如有）1.為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.甲方指定收款賬戶信息（如與租金支付賬戶不同）如下：開(kāi)戶名：[甲方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金用途：本協(xié)議項(xiàng)下押金主要用于擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金、履行土地保護(hù)義務(wù)以及賠償乙方違反本協(xié)議約定造成的甲方損失。4.退還條件：在本協(xié)議正常終止時(shí)，乙方已結(jié)清所有應(yīng)付甲方款項(xiàng)（包括租金、違約金等），且按約定交還了租賃土地及其附著物，無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還土地并辦妥相關(guān)手續(xù)后[時(shí)間，如十日]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條土地的使用與經(jīng)營(yíng)1.乙方租賃土地僅限用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、畜禽養(yǎng)殖等]。2.乙方享有在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。第七條維護(hù)與責(zé)任1.租賃土地相關(guān)的[具體基礎(chǔ)設(shè)施，如田間道路、灌溉設(shè)施等]由[雙方約定，如甲方負(fù)責(zé)維護(hù)/乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，大修由甲方負(fù)責(zé)]。2.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)租賃土地，不得進(jìn)行污染土地的活動(dòng)，不得破壞土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)。因乙方原因造成的土地污染或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可以解除：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[時(shí)間，如三十日]內(nèi)仍未糾正，或其違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（5）乙方擅自改變土地用途，從事非農(nóng)建設(shè)或進(jìn)行其他嚴(yán)重?fù)p害土地行為的。3.本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將租賃土地交還甲方。雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定交付土地，或交付的土地存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失，并可能需要退還部分或全部租金。2.乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方解除協(xié)議的，已收取的租金不予退還。3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。4.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或因過(guò)錯(cuò)造成第三方損害的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。5.本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與文本1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)