2026年貨物倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方貨物倉(cāng)儲(chǔ)空間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路名）_________（門牌號(hào)）_________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的部分空間出租給乙方使用。具體租賃空間為：_________（可詳細(xì)描述，如：倉(cāng)庫(kù)A棟一樓東側(cè)區(qū)域，面積約____平方米；或指定貨架區(qū)域；或庫(kù)號(hào)____等）。第二條租賃期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的倉(cāng)庫(kù)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)____年/月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租倉(cāng)庫(kù)空間的租金采用____（月/季/年）付方式，每____（平方米/立方米/個(gè)貨位）每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期間的總租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）?；颍鹤饨鸢確___（市場(chǎng)價(jià)/固定價(jià)）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額以雙方另行確認(rèn)或市場(chǎng)評(píng)估為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前____日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已收取的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。第四條押金1.為確保乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.押金用途：本協(xié)議項(xiàng)下押金主要用于擔(dān)保乙方履行支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)（如有）、以及賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞、貨物損失等其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.退還條件與時(shí)間：本協(xié)議租賃期滿，乙方按約定交還倉(cāng)庫(kù)，并結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)等），且倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施狀況良好（自然損耗除外），甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。4.退還程序：押金退還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署確認(rèn)書。如存在需要維修或賠償?shù)那闆r，甲方有權(quán)在押金中先行扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還余額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的倉(cāng)庫(kù)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方能夠順利、安靜地使用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期開始之日起____日內(nèi)將符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。3.甲方負(fù)責(zé)維持倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域附屬設(shè)施（如照明、消防、監(jiān)控等）的正常使用和安全，并承擔(dān)日常維護(hù)及維修責(zé)任（易耗品除外）。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定及倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)空間。5.甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下，進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的檢查或維修作業(yè)，檢查或維修應(yīng)盡量減少對(duì)乙方存儲(chǔ)活動(dòng)的影響。6.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方的貨物能夠便捷、安全地出入庫(kù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)合法占有、使用租賃的倉(cāng)庫(kù)空間進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，包括但不限于：不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火；不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)品、違禁品或法律法規(guī)禁止存儲(chǔ)的物品；應(yīng)合理堆放貨物，不得超過(guò)倉(cāng)庫(kù)規(guī)定的荷載限制；應(yīng)做好貨物的防火、防盜、防潮、防蟲鼠等工作，確保其存儲(chǔ)貨物的安全。4.乙方自行負(fù)責(zé)其存儲(chǔ)貨物的購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)其貨物在存儲(chǔ)期間發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。因乙方貨物本身原因或乙方保管不當(dāng)造成的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其貨物的裝卸、搬運(yùn)、整理、包裝等作業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。進(jìn)行裝卸作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)安全操作規(guī)程，避免損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。6.乙方應(yīng)保證其出入庫(kù)人員及車輛遵守倉(cāng)庫(kù)安全管理制度。7.乙方應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有人為損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃期滿或本協(xié)議因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)空間清理干凈，并按約定方式歸還甲方。貨物應(yīng)全部搬出，不得遺留。第六條貨物管理1.乙方應(yīng)向甲方提供入庫(kù)貨物的準(zhǔn)確清單或信息，并配合甲方進(jìn)行登記。乙方對(duì)登記內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.倉(cāng)庫(kù)的日常管理（如門衛(wèi)值守、秩序維護(hù)等）由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。3.除非本協(xié)議另有約定，甲方不對(duì)乙方存儲(chǔ)貨物的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值以及貨物發(fā)生的變化、滅失、毀損承擔(dān)保管責(zé)任，乙方自行承擔(dān)貨物風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，盤點(diǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理其存儲(chǔ)貨物的相關(guān)檢驗(yàn)、檢疫、稅務(wù)等手續(xù)。第七條維護(hù)與維修1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域照明、消防、通風(fēng)、監(jiān)控等系統(tǒng)處于正常使用狀態(tài)。2.乙方使用倉(cāng)庫(kù)空間期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其存儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常整理和清潔。因乙方使用原因造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對(duì)于倉(cāng)庫(kù)公共區(qū)域的設(shè)施或甲方負(fù)責(zé)的主管區(qū)域發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并組織維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（自然損耗除外）。4.因乙方原因造成的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未按本協(xié)議約定交付符合條件的倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)或擅自提高租金的，屬于嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金（若有），并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，除按本協(xié)議第三條第四款承擔(dān)滯納金外，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議第五條第（二）款第3、4、5項(xiàng)約定，存放危險(xiǎn)品、違禁品或因其過(guò)錯(cuò)造成倉(cāng)庫(kù)、設(shè)施、其他貨物損壞或引發(fā)安全事故的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方未按約定時(shí)間搬離貨物、清理倉(cāng)庫(kù)并歸還的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付倉(cāng)庫(kù)月租金____%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)、搬運(yùn)等費(fèi)用。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留貨物，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方對(duì)遺留貨物不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方處置遺留貨物所得不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格體系等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：有管轄權(quán)的人民法院訴訟或指定的仲裁委員會(huì)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）解決。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、約定及協(xié)議。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議任何一方單方的棄權(quán)行為，不構(gòu)成對(duì)后續(xù)違約行為的棄權(quán)，也不影響其根據(jù)本協(xié)議或其他法律享有的權(quán)利。4.若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。5.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章