2026年倉儲保管租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉儲用房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條倉儲物1.1乙方擬存放于甲方倉庫的倉儲物為：________________________（可具體描述貨物種類、大致數(shù)量范圍，或注明“以乙方實(shí)際入庫貨物為準(zhǔn)，但不得違反本合同約定”）。倉儲物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險物品，不得存放違禁品、走私品、假冒偽劣產(chǎn)品及其他危害國家利益、社會公共利益和他人合法利益的物品。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)拒絕入庫或隨時要求乙方將倉儲物搬出，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第二條倉庫位置與面積2.1甲方出租給乙方的倉儲用房位于：________________________（詳細(xì)地址）。2.2租賃面積為：________________________平方米（或立方米），具體租賃區(qū)域?yàn)椋篲_______________________（例如：庫房A區(qū)、貨架B排C列）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租賃期滿，甲方如不再使用該倉儲用房，本合同自動終止；甲方如需繼續(xù)出租，則在租賃期滿前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)或不符合續(xù)租條件，甲方有權(quán)另行出租。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：________________________。即每平方米（或立方米）每月______元，或總計人民幣______元（大寫：____________）。4.2租金支付方式為：__________（例如：按月支付、按季支付、按年支付）。4.3乙方應(yīng)于每個支付周期開始前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條押金5.1為保證本合同的全面履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣______元（大寫：____________）。5.2押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)、保管義務(wù)以及賠償因乙方違約或過錯造成的甲方財產(chǎn)損失。5.3押金退還：本合同租賃期滿，乙方按約定搬空倉儲物、結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等），且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場手續(xù)后______日內(nèi)，將剩余押金（扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后）無息退還給乙方。退還方式為：__________（例如：原路返還、轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1按照本合同約定，按時向乙方交付符合約定使用條件的倉儲用房及必要的附屬設(shè)施（如水電接入點(diǎn)等）。6.2負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫主體結(jié)構(gòu)及共有附屬設(shè)施（如消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明、通風(fēng)等）的正常運(yùn)行，確保其符合安全儲存?zhèn)}儲物的基本要求。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施故障維修費(fèi)用。6.3有權(quán)對倉庫進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，檢查時間應(yīng)提前______日通知乙方，檢查范圍限于倉庫設(shè)施安全及保管情況，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。6.4負(fù)責(zé)保障倉庫區(qū)域的消防安全、治安安全，配備必要的安防設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非雙方另有約定）。6.5除合同另有約定外，甲方不得擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)，不得將租賃的倉儲用房轉(zhuǎn)租給第三方。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1享有在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉庫的權(quán)利。7.2按時足額支付租金和押金，并承擔(dān)因使用倉庫產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)，如需分?jǐn)偳矣梢曳匠袚?dān)，應(yīng)明確標(biāo)準(zhǔn)和支付方式）。7.3負(fù)責(zé)其入庫倉儲物的驗(yàn)收。入庫時應(yīng)向甲方提供倉儲物清單及相關(guān)資料，并確認(rèn)倉庫及設(shè)施狀況。貨物出庫時，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)數(shù)量、檢查貨物外觀狀況并簽字確認(rèn)。對于入庫時已存在的損壞或短缺，由責(zé)任方承擔(dān)；對于保管期間發(fā)生的毀損、滅失，根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任。7.4應(yīng)按其倉儲物的性質(zhì)和安全要求，妥善包裝、標(biāo)識倉儲物，并合理存放。不得在倉庫內(nèi)吸煙、動用明火或進(jìn)行其他易燃易爆危險活動。不得存放任何可能損害倉庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施或影響其他使用者正常使用的物品。7.5負(fù)責(zé)其倉儲物的搬運(yùn)、裝卸、整理等作業(yè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任，確保作業(yè)過程安全，避免損壞倉庫設(shè)施。如需甲方提供協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.6自行負(fù)責(zé)為其倉儲物購買保險，并將甲方列為共同被保險人或受益人（根據(jù)保險條款約定），以保障貨物安全。乙方應(yīng)承擔(dān)購買保險的費(fèi)用。7.7遵守甲方的倉庫管理規(guī)章制度，接受甲方的必要管理。如需改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)，必須事先征得甲方書面同意。7.8搬遷或處置其倉儲物時，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相應(yīng)的出入庫手續(xù)。在搬遷或處置完畢后，應(yīng)將空出的庫位清理干凈。第八條倉儲保管責(zé)任8.1甲方對乙方合法入庫的常規(guī)倉儲物，在正常的保管期間內(nèi)，因倉儲設(shè)施自身原因（非乙方或第三方原因）導(dǎo)致倉儲物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償上限不超過乙方入庫時倉儲物價值的一定比例（例如：______%）或具體金額（例如：人民幣______元），以合同約定為準(zhǔn)。甲方已投保倉儲險的，可依照保險合同向保險公司索賠，不足部分由甲方承擔(dān)。8.2因乙方違反本合同約定（如存放危險品、違禁品、超重、超壓、不當(dāng)使用設(shè)施設(shè)備等）或因其自身過錯、第三方責(zé)任導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞或倉儲物毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)拒絕賠償。8.3乙方自行負(fù)責(zé)其倉儲物的保管理念，甲方僅提供倉儲空間及必要的附屬設(shè)施，不對倉儲物的內(nèi)在質(zhì)量、價值變動、市價漲跌等負(fù)責(zé)。8.4因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致倉儲物毀損、滅失或合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲方未按時交付符合約定條件的倉儲用房，或交付后倉庫存在嚴(yán)重影響乙方使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改或整改后仍無法使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。9.3乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)立即解除合同，押金不予退還，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，造成甲方損失的還需賠償。9.4乙方逾期支付水電費(fèi)等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付該費(fèi)用______%的違約金。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功時視為送達(dá)）送達(dá)。10.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十一條不可抗力11.1因發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條保密12.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等）以及本合同內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟（或選擇：向仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則按______仲裁規(guī)則執(zhí)行）。第十四條合同生效與完整14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本合同標(biāo)的的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。第十五條其他15.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙