20251021豪宅亦需煙火氣混沌定位不可取_第1頁
20251021豪宅亦需煙火氣混沌定位不可取_第2頁
20251021豪宅亦需煙火氣混沌定位不可取_第3頁
20251021豪宅亦需煙火氣混沌定位不可取_第4頁
20251021豪宅亦需煙火氣混沌定位不可取_第5頁
已閱讀5頁，還剩1頁未讀， 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

案例研究|豪宅亦需煙火氣，混沌定位不可取項(xiàng)目印象：近郊低密項(xiàng)目，生態(tài)資源好，大戶型高總價(jià)產(chǎn)品，去化不佳8.71540%，235224-5涵蓋四種戶型，建筑面積在215㎡至320㎡之間，目前均價(jià)在5.2萬元/㎡。202465096成交16套，總認(rèn)購(gòu)33套，成交去化率約17%。）90816.2831.8502024647.4502025330（75）90天該項(xiàng)目線上看房人數(shù)約49人，最近30天也僅14人。090-12045%）（-0.06），而2005%2002023少，成交均價(jià)也較2022年有所回落。本盤主推的215255/260㎡及320項(xiàng)目配套：生態(tài)資源豐富，交通商業(yè)醫(yī)療等生活配套相對(duì)稀缺2010年，南京市委發(fā)布“1號(hào)文件”啟動(dòng)燕子磯地區(qū)化工企業(yè)整治搬遷工程，旨17631線笆斗山站、燕子磯站均有1.5公里路程；周邊商業(yè)資源匱乏，僅招商花園城一座大型4155.2/既然是豪宅定位，項(xiàng)目剛推出時(shí)，市場(chǎng)防風(fēng)價(jià)在5.5萬/㎡，實(shí)際開盤后，價(jià)格在4.65.2/60%的2.83.2/1.82/51000客戶分流：分流壓力較大，高于競(jìng)品均值水平，分流壓力主要來自新房客戶分流壓力指標(biāo)通過項(xiàng)目間的客戶重疊度來評(píng)估，它能直觀反映一個(gè)項(xiàng)目受其他競(jìng)品潛在分流壓力的大小，數(shù)值越大，潛在分流壓力也就越大。1.40.5。小結(jié)：58安居客研究院《樓盤洞察》專為解決此類問題而生。它擅長(zhǎng)借助海量用戶在線行為數(shù)據(jù)，深度剖析項(xiàng)目客戶，精準(zhǔn)定位問題，進(jìn)而為項(xiàng)目操盤提供切實(shí)可行的建議。想要

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論