建筑施工監(jiān)理合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：_________，地址：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________，聯(lián)系電話：_________。監(jiān)理人（以下簡稱“乙方”）：_________，地址：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對______工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工階段監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及本合同約定，為本項(xiàng)目的施工階段提供全過程監(jiān)理服務(wù)，主要內(nèi)容包括但不限于：1.1甲方授權(quán)范圍內(nèi)的投資控制，包括協(xié)助甲方審核工程預(yù)算、工程量清單；審核主要材料、設(shè)備采購清單及價(jià)格；參與工程款支付審核；參與工程變更和索賠處理；協(xié)助進(jìn)行工程結(jié)算等工作。1.2質(zhì)量控制，包括審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；審查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理和驗(yàn)收；參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；協(xié)助進(jìn)行竣工驗(yàn)收等。1.3進(jìn)度控制，包括審核施工總進(jìn)度計(jì)劃、年季月進(jìn)度計(jì)劃；檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差；分析影響進(jìn)度的因素，提出調(diào)整建議；協(xié)助解決影響工程進(jìn)度的矛盾。1.4合同管理，包括協(xié)助甲方審核施工合同；管理合同履約過程中的變更、洽商、索賠與反索賠事宜；處理合同爭議。1.5信息管理，負(fù)責(zé)收集、整理、傳遞與本項(xiàng)目有關(guān)的信息；建立監(jiān)理日志；按月向甲方提交監(jiān)理月報(bào)及必要的專題報(bào)告。1.6組織協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方協(xié)調(diào)建設(shè)單位、承包單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，協(xié)助解決工程實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)問題。1.7安全文明施工監(jiān)督，對施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工情況進(jìn)行定期和不定期的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見，并跟蹤落實(shí)。1.8甲方要求或合同約定的其他監(jiān)理事項(xiàng)。第二條合同期限2.1本合同自甲方通知乙方開始監(jiān)理工作之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方支付清全部監(jiān)理費(fèi)之日止。2.2本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同有效期屆滿，若本項(xiàng)目尚未完成竣工驗(yàn)收，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.3在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。第三條監(jiān)理報(bào)酬3.1乙方提供本合同約定的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理費(fèi)總額為人民幣______元（大寫：______）。3.2監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取方式為：按本項(xiàng)目工程預(yù)算價(jià)的______%計(jì)算。3.3支付方式：監(jiān)理費(fèi)分______期支付。第一期：在本項(xiàng)目開工報(bào)建手續(xù)辦理完畢后支付，金額為監(jiān)理費(fèi)總額的______%，即人民幣______元。第二期：在完成______（例如：主體結(jié)構(gòu)封頂）后支付，金額為監(jiān)理費(fèi)總額的______%，即人民幣______元。第三期：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方收到承包單位完整的結(jié)算資料后支付，金額為監(jiān)理費(fèi)總額的______%，即人民幣______元。支付時(shí)間：每期付款節(jié)點(diǎn)確認(rèn)后______日內(nèi)。3.4甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)。如甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%向乙方支付滯納金。3.5若本項(xiàng)目工程量發(fā)生重大變更，導(dǎo)致監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容顯著增加或減少，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對監(jiān)理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的范圍和內(nèi)容提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。4.1.2甲方有權(quán)審核乙方提交的監(jiān)理報(bào)告和其他監(jiān)理文件，并有權(quán)提出修改意見。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職或違反職業(yè)道德的監(jiān)理人員。4.1.4甲方有義務(wù)將本監(jiān)理合同報(bào)送給項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門備案。4.1.5甲方有義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所必需的工程資料、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等文件，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.1.6甲方有義務(wù)為乙方提供必要的辦公場所和設(shè)施，并配備至少______名專職人員配合乙方工作。4.1.7甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定，按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)。4.1.8甲方應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立性，不得非法干預(yù)乙方的正常監(jiān)理活動。4.1.9甲方應(yīng)對乙方在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的監(jiān)理工作條件和配合。4.2.3乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的違法違規(guī)指令。4.2.4乙方應(yīng)組建滿足本項(xiàng)目監(jiān)理工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并指定總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面履行本合同約定的監(jiān)理職責(zé)。4.2.5乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及本合同約定，勤勉、盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。4.2.6乙方應(yīng)保持獨(dú)立性，以第三方身份公正地維護(hù)甲乙雙方及第三方（如承包單位）的合法權(quán)益。4.2.7乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理日志和檔案管理制度，妥善保管與本項(xiàng)目有關(guān)的文件資料。4.2.8乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和其他監(jiān)理文件，并保證報(bào)告和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.2.9乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.10乙方應(yīng)對其監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，并確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.2.11乙方應(yīng)配合甲方及政府主管部門的監(jiān)督檢查。第五條監(jiān)理人員5.1本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師為：_________，注冊監(jiān)理工程師資格證書編號：_________。乙方授權(quán)總監(jiān)理工程師在本合同項(xiàng)下全權(quán)代表乙方處理與本項(xiàng)目監(jiān)理相關(guān)事宜。5.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，具體人員名單及崗位分工見附件一《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單》，本名單經(jīng)甲方確認(rèn)后有效。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展需要，及時(shí)向甲方提交監(jiān)理人員調(diào)整計(jì)劃，并征得甲方同意。5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員符合國家及行業(yè)關(guān)于監(jiān)理人員的資質(zhì)要求。如需更換總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并提交接替人員的資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后方可更換。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)，除按第三條3.4款約定支付滯納金外，逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方付清款項(xiàng)。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若乙方未能按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失（包括但不限于工程損失、工期延誤損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過本合同約定的監(jiān)理費(fèi)總額。6.3若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或未按約定配備合格監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度扣減相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)。6.4若乙方泄露在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。7.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同在下列情況下終止：(1)本合同約定的監(jiān)理工作完成，且甲方支付清全部監(jiān)理費(fèi)。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。(4)一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。9.4合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員撤離現(xiàn)場，并將全部監(jiān)理資料、文件移交甲方。甲方應(yīng)結(jié)清乙方所有應(yīng)付費(fèi)用。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.2雙方之間的任何通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)上述地址或指定的聯(lián)系方式。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式送達(dá)的，寄出后______日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。任何一方以其未收到通知為由提出抗辯的，均不成立。第十一條保密11.1甲乙雙方對于在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。11.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單(2)監(jiān)理規(guī)劃（如有）(3)