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文檔簡介

外墻瓷磚脫落修復專項施工方案范本一、外墻瓷磚脫落修復專項施工方案范本

1.1方案概述

1.1.1施工方案目的與依據(jù)

本方案旨在規(guī)范外墻瓷磚脫落修復工程的施工流程,確保修復質量符合設計要求及國家相關標準。方案依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300)、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》(GB50210)等規(guī)范編制,結合現(xiàn)場實際情況,制定科學合理的施工措施。修復目的在于恢復外墻飾面完整性,消除安全隱患,提升建筑美觀度。方案編制過程中,充分考慮了脫落原因分析、材料選擇、施工工藝、安全防護及質量控制等關鍵要素,確保修復工程的系統(tǒng)性與可操作性。

1.1.2工程概況與范圍

本工程涉及某建筑外墻瓷磚脫落區(qū)域,總建筑面積約5000平方米,脫落面積約為300平方米,主要分布在建筑1-5層。脫落原因主要為瓷磚本身質量問題、粘貼砂漿強度不足及氣候變化導致基層開裂。修復范圍包括瓷磚拆除、基層處理、新材料施工及成品保護等環(huán)節(jié)。方案重點關注脫落瓷磚的清理、基層修復材料的選用及施工工藝的優(yōu)化,確保修復后的瓷磚與基層結合牢固,外觀效果與原墻面一致。

1.2施工準備

1.2.1技術準備

修復施工前,需組織技術交底會議,明確施工工藝、質量標準及安全要求。對脫落區(qū)域進行詳細勘察,繪制修復區(qū)域圖,標注脫落瓷磚數(shù)量及尺寸。編制專項施工方案,包括材料配比、砂漿性能指標、施工步驟及驗收標準。同時,對施工人員進行專業(yè)培訓,確保其掌握瓷磚拆除、基層修復及瓷磚粘貼等技能。技術準備還包括對修復材料的性能檢測,確保其符合設計要求及國家標準,如瓷磚的吸水率、抗凍融性及粘貼砂漿的粘結強度等。

1.2.2材料準備

修復所需材料包括瓷磚、粘貼砂漿、界面劑、防水涂料及輔助材料。瓷磚需選用與原墻面顏色、規(guī)格一致的型號,并進行抽樣檢驗,確保其平整度、尺寸偏差及外觀質量符合要求。粘貼砂漿宜采用聚合物水泥砂漿,其抗壓強度不低于20MPa,粘結強度需通過拉拔試驗驗證。界面劑用于基層處理,需具有良好的附著力及防水性能。防水涂料用于修復區(qū)域周邊,防止水分滲透導致再次脫落。所有材料進場后需進行檢驗,合格后方可使用,并做好材料的儲存與標識,避免受潮或混用。

1.2.3機械準備

施工機械包括切割機、打磨機、攪拌機、吊籃及安全防護設備。切割機用于拆除脫落瓷磚,需配備鋒利刀具以減少破損。打磨機用于基層處理,確保表面平整。攪拌機用于砂漿攪拌,需嚴格控制配比。吊籃用于高處作業(yè),需定期檢查其安全性能。安全防護設備包括安全帶、安全帽、防護眼鏡及防滑鞋,確保施工人員安全。機械使用前需進行維護保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài),并配備專人操作,防止意外事故發(fā)生。

1.2.4人員準備

施工隊伍由項目經(jīng)理、技術員、施工員、安全員及操作工人組成。項目經(jīng)理負責整體施工協(xié)調(diào),技術員負責工藝指導,施工員負責現(xiàn)場管理,安全員負責安全監(jiān)督。操作工人需經(jīng)過專業(yè)培訓,持證上崗,熟悉瓷磚拆除、基層修復及瓷磚粘貼等技能。施工前需進行安全教育培訓,提高工人安全意識。同時,建立人員管理制度,確保施工隊伍穩(wěn)定,避免因人員變動影響施工進度及質量。

1.3安全文明施工

1.3.1安全措施

高處作業(yè)需設置安全防護欄桿,施工人員必須系好安全帶,并配備安全繩。吊籃使用前需進行安全檢查,確保其承重能力及制動系統(tǒng)正常。拆除瓷磚時需注意下方人員安全,設置警戒區(qū)域,防止落物傷人。施工機械操作人員需持證上崗,嚴禁違章操作。現(xiàn)場配備滅火器、急救箱等應急物資,并制定應急預案,應對突發(fā)事件。施工過程中需定期檢查安全設施,確保其完好有效。

1.3.2文明施工

施工現(xiàn)場需設置圍擋,防止無關人員進入。施工材料堆放整齊,分類存放,避免混亂。施工噪音需控制在規(guī)定范圍內(nèi),盡量減少對周邊居民的影響。施工廢水需經(jīng)沉淀處理后排放,防止污染環(huán)境。施工垃圾及時清運,做到日清日運。施工人員需佩戴工牌,著裝整齊,文明施工,維護企業(yè)形象。同時,加強與周邊居民的溝通,及時解決施工過程中產(chǎn)生的問題,確保施工順利進行。

二、施工工藝

2.1脫落區(qū)域勘察與標記

2.1.1脫落原因分析

對外墻瓷磚脫落區(qū)域進行詳細勘察,分析脫落原因,主要包括瓷磚自身質量問題、粘貼砂漿強度不足、基層開裂及氣候變化影響等。瓷磚質量問題表現(xiàn)為破損、空鼓、尺寸偏差等,粘貼砂漿強度不足會導致瓷磚與基層結合力下降,基層開裂則因地基沉降或溫度變化引起,最終導致瓷磚脫落。氣候變化導致基層材料收縮或膨脹,也會加劇脫落風險。通過勘察,需明確脫落的具體原因,為后續(xù)修復提供依據(jù),如基層修復需針對不同原因采取不同措施,確保修復效果持久。

2.1.2脫落范圍測量與標記

使用測量工具對脫落區(qū)域進行精確測量,記錄脫落瓷磚的數(shù)量、尺寸及分布情況,繪制修復區(qū)域圖,標注關鍵部位。標記時需采用非永久性材料,如粉筆或標記帶,避免損傷原墻面。同時,對周邊完好瓷磚進行保護,防止施工過程中造成二次損傷。標記清晰后,方可進行拆除作業(yè),確保施工準確無誤。

2.1.3安全防護措施設置

脫落區(qū)域勘察時需設置安全警示標志,防止無關人員進入。對于高處作業(yè)區(qū)域,需搭設安全防護平臺或使用吊籃,確保施工人員安全??辈爝^程中需注意落物風險,下方設置警戒區(qū)域,并配備安全網(wǎng),防止瓷磚碎片墜落傷人。同時,檢查腳手架或吊籃的穩(wěn)定性,確保其能夠承受勘察過程中的荷載,避免發(fā)生意外。

2.2瓷磚拆除

2.2.1拆除工具選擇與使用

拆除脫落瓷磚需使用專業(yè)工具,如手動鏨子、電動切割機及沖擊鉆等。手動鏨子適用于小面積拆除,操作靈活,避免損傷基層。電動切割機適用于大面積拆除,提高效率。沖擊鉆用于拆除粘結牢固的瓷磚,需配合專用鉆頭使用。工具使用前需進行檢查,確保其完好,并配備防護手套、護目鏡等安全防護用品,防止工具損壞或操作不當造成傷害。

2.2.2拆除順序與方法

拆除時需遵循由上至下的原則,先拆除高處瓷磚,避免落物影響下方作業(yè)。拆除過程中需輕敲瓷磚邊緣,確認粘結砂漿狀態(tài),選擇合適的部位施力,避免暴力拆除導致基層損傷。對于粘結牢固的瓷磚,可先鉆孔定位,再逐步擴大孔洞,最終拆除。拆除后的瓷磚需分類堆放,避免混用或損壞。

2.2.3基層檢查與清理

拆除瓷磚后,需檢查基層狀況,確認是否存在裂縫、空鼓等問題。如有問題,需進行修復或清理,確保基層平整、堅固?;鶎忧謇頃r需使用刷子、掃帚等工具,清除殘留砂漿及雜物,確保基層干凈,為后續(xù)修復提供良好條件。清理后的基層需進行濕養(yǎng)護,防止干燥過快導致開裂。

2.3基層修復

2.3.1基層修補材料選擇

基層修補需根據(jù)基層材質及損壞程度選擇合適的材料,如混凝土基層可使用修補砂漿,磚基層可使用砌筑砂漿。修補砂漿需具有良好的粘結力、抗壓強度及耐候性,確保修復后基層穩(wěn)定。同時,需考慮基層的防水性能,必要時添加防水劑,防止水分滲透導致再次脫落。材料選擇時需參考設計要求及國家標準,確保其性能滿足修復需求。

2.3.2修補工藝與操作

基層修補前需對損壞部位進行清理,去除松散物質,并濕潤基層,防止干燥過快影響粘結效果。修補時需分層進行,每層厚度不宜超過10毫米,確保每層充分壓實,避免空鼓。修補完成后需進行養(yǎng)護,一般需養(yǎng)護7天以上,確保修補部位達到設計強度。養(yǎng)護期間需避免雨水浸泡或暴曬,防止修補材料開裂或強度下降。

2.3.3基層平整度與垂直度控制

修補過程中需使用水平尺、吊線等工具,控制基層的平整度與垂直度,確保修復后的基層與原墻面一致。平整度偏差不宜超過3毫米,垂直度偏差不宜超過2毫米。修補完成后需進行復核,確保符合設計要求,為后續(xù)瓷磚粘貼提供良好基礎。如基層偏差較大,需采取加固措施,如增設鋼筋網(wǎng)或錨固件,確?;鶎臃€(wěn)定。

2.4新瓷磚粘貼

2.4.1瓷磚挑選與預處理

新瓷磚粘貼前需進行挑選,剔除破損、尺寸偏差較大的瓷磚,確保使用瓷磚質量一致。預處理時需清除瓷磚表面灰塵及污漬,必要時進行打磨,確保瓷磚表面平整,有利于砂漿粘結。預處理后的瓷磚需分類堆放,避免混淆或損壞。

2.4.2粘貼砂漿配制與性能檢測

粘貼砂漿需根據(jù)設計要求及材料說明進行配制,一般采用聚合物水泥砂漿,其配合比需通過試驗確定。配制時需嚴格控制水灰比,確保砂漿具有良好的流動性和粘結力。配制完成后需進行性能檢測,如粘結強度、抗?jié)B性等,確保其符合要求后方可使用。

2.4.3粘貼工藝與質量控制

粘貼時需先涂抹一層薄砂漿,再用瓷磚壓入砂漿中,確保瓷磚與基層充分接觸。粘貼后需用橡皮錘輕輕敲擊,排除氣泡,確保砂漿飽滿。粘貼過程中需使用水平尺和吊線控制瓷磚的平整度與垂直度,確保其與原墻面一致。粘貼完成后需進行養(yǎng)護,一般需養(yǎng)護3天以上,確保砂漿達到設計強度。養(yǎng)護期間需避免雨水浸泡或暴曬,防止瓷磚脫落或砂漿開裂。

三、質量保證措施

3.1質量管理體系

3.1.1質量責任制度建立

建立健全的質量責任制度,明確項目經(jīng)理、技術員、施工員及操作工人的質量職責。項目經(jīng)理負責全面質量管理工作,技術員負責工藝指導與技術復核,施工員負責現(xiàn)場質量監(jiān)督,操作工人負責按規(guī)范施工。通過簽訂質量責任書,將質量目標分解到每個崗位,確保人人有責,人人負責。例如,在某商業(yè)綜合體外墻瓷磚脫落修復工程中,項目經(jīng)理與各施工班組簽訂質量責任書,明確每片瓷磚的粘貼質量標準,并對驗收不合格的班組進行處罰,有效提升了施工質量。

3.1.2質量控制流程與標準

制定詳細的質量控制流程,包括材料進場檢驗、基層處理、砂漿配制、瓷磚粘貼及成品保護等環(huán)節(jié)。每個環(huán)節(jié)均需設定明確的質量標準,如瓷磚的平整度偏差不超過2毫米,砂漿的粘結強度不低于20MPa,粘貼后的瓷磚無空鼓、裂縫等。同時,建立質量檢查制度,每道工序完成后進行自檢、互檢及交接檢,確保質量符合標準。例如,在某住宅樓外墻修復工程中,施工前制定的質量控制標準包括瓷磚的吸水率不超過10%,粘貼砂漿的坍落度控制在80-120毫米,通過嚴格執(zhí)行這些標準,有效降低了修復后的脫落風險。

3.1.3質量記錄與追溯制度

建立質量記錄制度,對每道工序的施工參數(shù)、材料使用、檢驗結果等進行詳細記錄,形成可追溯的質量檔案。例如,在某醫(yī)院外墻修復工程中,施工團隊對每批次瓷磚的抽樣檢驗結果、砂漿的配合比、粘貼后的拉拔強度等數(shù)據(jù)進行詳細記錄,并存檔備查。如修復后出現(xiàn)質量問題,可通過質量檔案快速定位問題原因,及時采取補救措施。同時,質量記錄也作為竣工驗收的重要依據(jù),確保修復工程的質量可控。

3.2材料質量控制

3.2.1材料進場檢驗與抽樣檢測

所有進場材料需進行嚴格檢驗,包括瓷磚的尺寸、平整度、色差及吸水率等,粘貼砂漿的粘結強度、抗壓強度及防水性能等。檢驗合格后方可使用,不合格材料嚴禁進場。例如,在某寫字樓外墻修復工程中,對進場瓷磚進行抽樣檢測,發(fā)現(xiàn)某批次瓷磚的吸水率超過12%,立即退回供應商更換,確保材料符合設計要求。同時,對粘貼砂漿進行抗壓強度試驗,確保其達到設計強度標準。

3.2.2材料儲存與保管

材料儲存需分類堆放,避免混用或受潮。瓷磚需墊高存放,防潮防壓;砂漿需密封保存,防止水分蒸發(fā)影響性能。例如,在某學校外墻修復工程中,施工團隊將瓷磚放置在墊木上,并覆蓋塑料布,砂漿則存放在密閉的桶中,有效保證了材料質量。同時,定期檢查材料狀態(tài),發(fā)現(xiàn)受潮或變質材料及時處理,確保施工質量。

3.2.3材料使用過程中的監(jiān)控

材料使用過程中需進行實時監(jiān)控,如砂漿的配比、瓷磚的粘貼間隔等,確保符合施工規(guī)范。例如,在某酒店外墻修復工程中,施工團隊使用電子稱精確控制砂漿配比,并使用專用工具控制瓷磚粘貼間隔,確保砂漿飽滿、粘貼牢固。同時,定期檢查材料使用情況,發(fā)現(xiàn)偏差及時調(diào)整,防止因材料使用不當影響施工質量。

3.3施工過程質量控制

3.3.1基層處理質量檢查

基層處理完成后需進行質量檢查,確?;鶎悠秸怨?、無裂縫。例如,在某文化中心外墻修復工程中,施工團隊使用水平尺檢查基層平整度,使用敲擊法檢查基層堅固性,發(fā)現(xiàn)局部基層疏松及時進行修補,確?;鶎臃弦蟆;鶎犹幚碣|量直接影響瓷磚的粘貼效果,必須嚴格把關。

3.3.2瓷磚粘貼質量監(jiān)控

瓷磚粘貼過程中需進行質量監(jiān)控,包括瓷磚的平整度、垂直度、縫隙均勻度等。例如,在某博物館外墻修復工程中,施工團隊使用水平尺和吊線控制瓷磚的平整度與垂直度,使用專用工具控制瓷磚縫隙,確保粘貼后的墻面美觀大方。同時,定期進行空鼓檢查,發(fā)現(xiàn)空鼓及時處理,防止瓷磚脫落。

3.3.3成品保護措施

粘貼完成后需采取成品保護措施,防止瓷磚污染或損壞。例如,在某寫字樓外墻修復工程中,施工團隊在瓷磚表面覆蓋保護膜,并在周邊設置警示標志,防止施工過程中造成二次損傷。成品保護是確保修復工程質量的重要環(huán)節(jié),必須高度重視。

四、安全文明施工措施

4.1安全管理體系

4.1.1安全責任制度建立與落實

建立完善的安全責任制度,明確項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責任人,技術員、施工員及操作工人各司其職,形成分級負責的安全管理網(wǎng)絡。項目經(jīng)理需定期召開安全會議,部署安全工作,并組織安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。技術員負責編制安全專項方案,指導安全操作規(guī)程,施工員負責現(xiàn)場安全監(jiān)督,操作工人需接受安全培訓,掌握安全技能。例如,在某高層建筑外墻修復工程中,項目經(jīng)理與各班組簽訂安全責任書,明確每名工人需佩戴安全帽、系安全帶,并對違章操作進行處罰,通過強化責任意識,有效降低了安全事故發(fā)生率。

4.1.2安全教育培訓與考核

對所有施工人員進行安全教育培訓,內(nèi)容包括高處作業(yè)安全、機械設備操作、消防安全、防觸電等,培訓后進行考核,合格者方可上崗。培訓需結合實際案例,如在某橋梁外墻修復工程中,通過播放高處墜落事故視頻,講解安全操作規(guī)程,增強工人的安全意識。同時,定期組織復訓,確保工人始終掌握安全技能。此外,對特殊工種如電工、焊工等進行專業(yè)培訓,持證上崗,防止因操作不當引發(fā)事故。

4.1.3安全檢查與隱患排查

實施常態(tài)化安全檢查,包括每日班前會、每周安全檢查及每月綜合檢查,對施工現(xiàn)場的安全設施、機械設備、防護用品等進行全面檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。例如,在某工業(yè)廠房外墻修復工程中,每周組織安全檢查,對腳手架、吊籃等進行重點檢查,發(fā)現(xiàn)松動或損壞部位立即加固,確保施工安全。同時,建立隱患排查臺賬,記錄隱患內(nèi)容、整改措施及責任人,確保整改到位,防止事故發(fā)生。

4.2高處作業(yè)安全

4.2.1安全防護設施設置

高處作業(yè)區(qū)域需設置安全防護設施,包括安全網(wǎng)、防護欄桿、安全帶懸掛點等,確保工人作業(yè)安全。例如,在某醫(yī)院外墻修復工程中,在腳手架及吊籃上設置安全網(wǎng),并在作業(yè)區(qū)域下方設置警戒區(qū)域,防止落物傷人。安全帶需高掛低用,并定期檢查其完好性,確保其能夠承受意外沖擊。同時,對安全帶、安全繩等進行定期檢驗,合格后方可使用,防止因設備老化導致事故。

4.2.2作業(yè)人員健康管理與監(jiān)督

對高處作業(yè)人員進行健康檢查,確保其身體狀況適合高處作業(yè),嚴禁患有高血壓、心臟病等疾病的人員上崗。例如,在某商場外墻修復工程中,對作業(yè)人員進行體檢,發(fā)現(xiàn)不適人員立即調(diào)離高處作業(yè)崗位,確保工人健康安全。同時,作業(yè)過程中需定期休息,避免疲勞作業(yè),防止因體力不支導致意外。

4.2.3應急救援預案制定

制定高處作業(yè)應急救援預案,明確應急組織、救援流程及聯(lián)系方式,確保發(fā)生事故時能夠迅速響應。例如,在某寫字樓外墻修復工程中,編制應急救援預案,包括高處墜落、物體打擊等常見事故的救援流程,并配備急救箱、擔架等救援設備,確保能夠及時救治傷員。同時,定期組織應急演練,提高救援人員的應急處置能力,確保救援工作高效有序。

4.3文明施工措施

4.3.1現(xiàn)場環(huán)境管理

現(xiàn)場施工環(huán)境需進行管理,包括材料堆放、垃圾清運、噪音控制等,避免對周邊環(huán)境造成影響。例如,在某住宅小區(qū)外墻修復工程中,將材料分類堆放,設置圍擋,并使用密閉式垃圾清運車,減少粉塵及噪音污染。同時,合理安排施工時間,避免夜間施工,減少對居民的影響。

4.3.2施工廢棄物處理

施工廢棄物需分類收集,及時清運,避免亂堆亂放。例如,在某學校外墻修復工程中,將瓷磚碎片、砂漿等廢棄物分類收集,并交由專業(yè)機構處理,防止污染環(huán)境。同時,對可回收材料如瓷磚、金屬件等進行回收利用,減少資源浪費。

4.3.3與周邊居民溝通協(xié)調(diào)

加強與周邊居民的溝通,及時了解居民訴求,解決施工過程中產(chǎn)生的問題。例如,在某公園外墻修復工程中,施工團隊定期走訪周邊居民,了解其對施工噪音、粉塵等的意見,并及時采取措施進行改進,確保施工順利進行。通過良好的溝通,增強居民對施工的認可度,維護施工秩序。

五、施工進度計劃

5.1施工準備階段

5.1.1技術與安全準備

施工準備階段需完成技術方案編制、安全措施制定及人員培訓等工作。技術方案需包括施工工藝、材料選用、質量控制標準等內(nèi)容,確保施工有據(jù)可依。安全措施需涵蓋高處作業(yè)、機械設備使用、消防防護等方面,制定詳細的應急預案,確保施工安全。人員培訓需對施工人員進行技術交底和安全教育,使其熟悉施工流程和操作規(guī)范。例如,在某商業(yè)中心外墻修復工程中,施工前編制了詳細的技術方案和安全措施,并對所有施工人員進行培訓,確保其掌握安全操作技能,為后續(xù)施工奠定基礎。

5.1.2材料與機械準備

施工準備階段需完成材料的采購、檢驗和儲存,以及機械設備的調(diào)試和維護。材料采購需確保瓷磚、砂漿等符合設計要求,并進行抽樣檢驗,合格后方可使用。機械設備需進行調(diào)試和維護,確保其處于良好狀態(tài),例如在某酒店外墻修復工程中,對進場瓷磚進行尺寸、平整度等指標的檢驗,對攪拌機、切割機等機械設備進行定期維護,確保施工效率和質量。

5.1.3現(xiàn)場準備

施工現(xiàn)場需進行清理和圍擋,確保施工區(qū)域安全有序。例如,在某學校外墻修復工程中,施工前對現(xiàn)場進行清理,設置圍擋和警示標志,防止無關人員進入,并對腳手架、安全網(wǎng)等進行檢查,確保其符合安全標準。

5.2施工實施階段

5.2.1脫落區(qū)域勘察與標記

施工實施階段首先需對脫落區(qū)域進行勘察,測量脫落面積,標記脫落瓷磚位置,為后續(xù)拆除工作提供依據(jù)。例如,在某醫(yī)院外墻修復工程中,施工團隊使用測量工具對脫落區(qū)域進行精確測量,并繪制修復區(qū)域圖,標注每片脫落瓷磚的位置,確保拆除工作準確無誤。

5.2.2瓷磚拆除與基層修復

脫落區(qū)域勘察完成后,需進行瓷磚拆除,并對基層進行修復。瓷磚拆除需按照標記進行,避免損傷基層?;鶎有迯托韪鶕?jù)損壞程度選擇合適的材料和方法,確?;鶎悠秸?、堅固。例如,在某寫字樓外墻修復工程中,施工團隊按照標記進行瓷磚拆除,并對損壞的基層進行修補,確保基層符合要求,為后續(xù)瓷磚粘貼提供基礎。

5.2.3新瓷磚粘貼與養(yǎng)護

基層修復完成后,需進行新瓷磚粘貼,粘貼完成后進行養(yǎng)護。瓷磚粘貼需控制平整度和垂直度,確保美觀。養(yǎng)護需根據(jù)材料特性進行,確保瓷磚與基層結合牢固。例如,在某博物館外墻修復工程中,施工團隊使用水平尺和吊線控制瓷磚的平整度和垂直度,粘貼完成后進行養(yǎng)護,確保修復效果持久。

5.3竣工驗收階段

5.3.1成品保護與清理

施工完成后需進行成品保護,防止瓷磚污染或損壞。同時,清理施工現(xiàn)場,拆除腳手架和圍擋,恢復現(xiàn)場原貌。例如,在某住宅小區(qū)外墻修復工程中,施工團隊在瓷磚表面覆蓋保護膜,并清理施工現(xiàn)場,拆除腳手架,恢復現(xiàn)場原貌。

5.3.2竣工驗收

施工完成后需進行竣工驗收,包括外觀檢查、功能測試等,確保修復工程符合設計要求。例如,在某文化中心外墻修復工程中,施工團隊邀請監(jiān)理單位進行竣工驗收,對修復后的墻面進行外觀檢查和功能測試,確保其符合設計要求,并通過驗收。

六、環(huán)境保護與應急預案

6.1環(huán)境保護措施

6.1.1揚

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