房地產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議2025年甲方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：_________________________（公司名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________________注冊地址：_______________________________________法定代表人/授權(quán)代理人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________________電子郵箱：___________________________________乙方（委托人）：_________________________（個人/企業(yè)名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_______________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________電子郵箱：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)1.1甲方同意接受乙方的委托，為乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：（1）根據(jù)乙方需求，尋找符合條件的____________________________________（如：房產(chǎn)類型、區(qū)域、價格等）的房源信息/客源信息；（2）協(xié)助乙方安排對上述房源/客源進(jìn)行實(shí)地查看；（3）作為乙方與相關(guān)交易方之間的居間人，提供交易信息撮合服務(wù)，協(xié)助促成交易；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行交易價格談判，提供市場行情分析和建議；（5）協(xié)助乙方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、資料準(zhǔn)備及手續(xù)辦理，包括但不限于：房屋查驗(yàn)、信息核實(shí)、貸款咨詢/協(xié)助、稅務(wù)咨詢/協(xié)助、保險咨詢/協(xié)助、協(xié)助簽訂正式的房地產(chǎn)買賣/租賃合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。（注：甲方僅提供協(xié)助，不保證代辦成功，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)）（6）雙方約定的其他中介服務(wù)：_________________________。1.2如乙方委托甲方處理特定房產(chǎn)（房屋編號/地址：_________________________）的交易，則甲方服務(wù)范圍限于該特定房產(chǎn)的中介服務(wù)事宜。第二條服務(wù)期限2.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若服務(wù)事項(xiàng)涉及特定房產(chǎn)交易且該交易尚未完成，則本合同在甲方完成本協(xié)議第一條約定的全部服務(wù)、并取得乙方確認(rèn)（或交易完成滿足本合同約定的收款條件）之前自動延續(xù)，直至服務(wù)完成且甲方獲得相應(yīng)報(bào)酬。2.3雙方可協(xié)商一致解除本合同。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方提供本協(xié)議第一條約定的中介服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）服務(wù)費(fèi)總額為人民幣（大寫）_________________________元整（￥____________元）。（2）或，服務(wù)費(fèi)按成交總額的______%計(jì)算，即以該房產(chǎn)最終成交總額為基數(shù)，乘以______%得出服務(wù)費(fèi)總額。成交總額指____________________________________（明確計(jì)算基數(shù)，如：買賣雙方簽訂的正式合同中記載的總價款）。（3）或，服務(wù)費(fèi)采用以下方式支付：a.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的______%，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥____________元）。b.成交款：該房產(chǎn)正式交易合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的______%，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥____________元）。c.成交款：該房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的______%，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥____________元）。3.2支付主體：本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)由__________（選擇：乙方/買方/賣方）承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.5上述服務(wù)費(fèi)已包含甲方提供本協(xié)議第一條約定的全部中介服務(wù)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何名目的費(fèi)用。3.6乙方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費(fèi)。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)總額的______‰向甲方支付違約金，逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份證明文件、委托授權(quán)書以及房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件等資料。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地為乙方提供專業(yè)中介服務(wù)，維護(hù)乙方正當(dāng)權(quán)益。（3）甲方在服務(wù)過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。（4）甲方應(yīng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等主體資格及資質(zhì)證明文件。（5）甲方不得利用中介服務(wù)向交易雙方收取合同約定以外的費(fèi)用，不得賺取不正當(dāng)利益。（6）甲方在提供協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)服務(wù)時，應(yīng)明確告知乙方相關(guān)風(fēng)險，乙方對此表示理解并確認(rèn)，甲方因乙方提供錯誤信息或乙方未授權(quán)而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行合同。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方開展看房、談判等相關(guān)活動，如實(shí)陳述需求并提供必要協(xié)助。（3）乙方應(yīng)保證其提供的所有委托信息、資料及身份證明的真實(shí)性、合法性和有效性，因信息不實(shí)或資料虛假導(dǎo)致的一切后果及因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和規(guī)章，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行欺詐、行賄、受賄或其他違法活動。（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方無正當(dāng)理由未能履行本協(xié)議第一條約定的主要服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵、失職行為，導(dǎo)致乙方利益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能需要退還部分或全部已收服務(wù)費(fèi)。5.2若乙方未能履行本協(xié)議第三條約定的支付服務(wù)費(fèi)義務(wù)，除按第三條第3.6款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討欠款而發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.3一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、價格政策等）以及乙方的個人信息，均負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后______年。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)