PAGE生產(chǎn)園區(qū)管理制度一、總則（一）目的為加強生產(chǎn)園區(qū)的規(guī)范化管理，確保園區(qū)內(nèi)各項生產(chǎn)活動安全、有序、高效進(jìn)行，保障園區(qū)企業(yè)和員工的合法權(quán)益，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本生產(chǎn)園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)、單位及人員，包括園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域、公共設(shè)施等場所。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保園區(qū)管理活動合法合規(guī)。2.安全第一原則：把安全生產(chǎn)放在首位，預(yù)防為主，綜合治理，保障園區(qū)人員生命財產(chǎn)安全。3.高效服務(wù)原則：以服務(wù)園區(qū)企業(yè)為宗旨，提高管理效率，為企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。4.公平公正原則：對待園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)和人員一視同仁，公平公正地執(zhí)行各項管理制度。二、園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)管理（一）規(guī)劃審批1.園區(qū)內(nèi)所有建設(shè)項目必須符合園區(qū)總體規(guī)劃要求，項目建設(shè)單位應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提交項目規(guī)劃設(shè)計方案，經(jīng)園區(qū)管理部門會同相關(guān)部門審核通過后，報上級規(guī)劃部門審批。2.規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)包括項目的用地范圍、建筑布局、功能分區(qū)、配套設(shè)施等內(nèi)容，確保項目與園區(qū)整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。（二）建設(shè)施工管理1.建設(shè)項目開工前，建設(shè)單位必須依法辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并將施工單位、監(jiān)理單位等信息報園區(qū)管理部門備案。2.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。園區(qū)管理部門有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時責(zé)令整改。3.建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后方可投入使用，并將竣工驗收報告報園區(qū)管理部門備案。（三）園區(qū)設(shè)施維護(hù)1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理，包括道路、綠化、水電、通訊等設(shè)施。2.建立公共設(shè)施維護(hù)檔案，定期對設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)施故障和安全隱患。3.鼓勵園區(qū)企業(yè)參與園區(qū)設(shè)施維護(hù)和管理，共同營造良好的園區(qū)環(huán)境。三、安全生產(chǎn)管理（一）安全生產(chǎn)責(zé)任制1.園區(qū)管理部門與園區(qū)內(nèi)各企業(yè)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員和各崗位人員的安全生產(chǎn)職責(zé)，并將安全生產(chǎn)責(zé)任落實到每個環(huán)節(jié)、每個崗位和每個人。（二）安全培訓(xùn)教育1.園區(qū)管理部門定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全管理人員參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全管理水平。2.企業(yè)應(yīng)加強對員工的安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育，新員工入職必須進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。3.定期組織員工進(jìn)行安全演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。（三）安全檢查與隱患排查1.園區(qū)管理部門定期對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括安全生產(chǎn)管理制度落實情況、設(shè)備設(shè)施運行情況、作業(yè)現(xiàn)場安全狀況等。2.企業(yè)應(yīng)建立安全檢查和隱患排查治理制度，定期進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對重大安全隱患應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向園區(qū)管理部門報告。3.園區(qū)管理部門對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題和隱患，應(yīng)下達(dá)整改通知書，責(zé)令企業(yè)限期整改。對拒不整改或整改不力的企業(yè)，依法予以處罰。（四）危險化學(xué)品管理1.園區(qū)內(nèi)涉及危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、使用的企業(yè)，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)危險化學(xué)品管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.企業(yè)應(yīng)建立危險化學(xué)品管理制度，對危險化學(xué)品的采購、儲存、使用、運輸、廢棄物處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管理。3.危險化學(xué)品儲存場所應(yīng)符合安全要求，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全設(shè)施和應(yīng)急救援器材。（五）消防安全管理1.園區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)消防安全規(guī)定，建立健全消防安全管理制度，落實消防安全責(zé)任制。2.配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢查，確保消防設(shè)施完好有效。3.保障疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁在疏散通道、安全出口堆放物品。4.定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。四、環(huán)境保護(hù)管理（一）環(huán)境管理制度1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)制定園區(qū)環(huán)境保護(hù)管理制度，明確園區(qū)內(nèi)企業(yè)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.企業(yè)應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，建立健全環(huán)境管理制度，采取有效措施減少污染物排放，保護(hù)園區(qū)環(huán)境。（二）污染防治措施1.園區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)按照環(huán)保要求，建設(shè)配套的污染防治設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。2.加強對廢水、廢氣、廢渣的管理，嚴(yán)禁隨意排放。廢水應(yīng)經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放，廢氣應(yīng)安裝有效的凈化設(shè)備，廢渣應(yīng)分類收集、妥善處置。3.鼓勵企業(yè)采用清潔生產(chǎn)技術(shù)和工藝，減少能源消耗和污染物產(chǎn)生。（三）環(huán)境監(jiān)測與監(jiān)督1.園區(qū)管理部門定期委托有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)對園區(qū)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，及時掌握園區(qū)環(huán)境狀況。2.加強對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的環(huán)境監(jiān)督檢查，對違法排放污染物的企業(yè)，依法予以處罰。3.建立環(huán)境投訴舉報制度，接受園區(qū)內(nèi)企業(yè)和群眾的環(huán)境投訴舉報，及時處理環(huán)境問題。五、企業(yè)入駐與退出管理（一）企業(yè)入駐管理1.園區(qū)管理部門制定企業(yè)入駐條件和標(biāo)準(zhǔn)，對申請入駐園區(qū)的企業(yè)進(jìn)行審核。2.申請入駐企業(yè)應(yīng)提交相關(guān)資料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。3.經(jīng)審核符合入駐條件的企業(yè)，與園區(qū)管理部門簽訂入園協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（二）企業(yè)退出管理1.企業(yè)因自身原因需要退出園區(qū)的，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出書面申請，并按照入園協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。企業(yè)應(yīng)在退出前完成設(shè)備設(shè)施拆除、場地清理等工作，確保園區(qū)環(huán)境不受影響。園區(qū)管理部門對企業(yè)退出情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對未按要求辦理退出手續(xù)的企業(yè)，依法追究責(zé)任。六、園區(qū)運營管理（一）物業(yè)管理1.園區(qū)管理部門委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等工作。2.物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.園區(qū)管理部門對物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督考核，定期聽取園區(qū)企業(yè)和員工的意見和建議，及時改進(jìn)物業(yè)管理工作。（二）公共資源管理1.園區(qū)內(nèi)的公共資源，如會議室、培訓(xùn)室、停車場等，由園區(qū)管理部門統(tǒng)一管理和調(diào)配。2.企業(yè)如需使用公共資源，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后按照規(guī)定使用。3.加強對公共資源的維護(hù)和管理，確保其正常使用。（三）園區(qū)信息化建設(shè)1.園區(qū)管理部門推進(jìn)園區(qū)信息化建設(shè)，建立園區(qū)信息管理平臺，實現(xiàn)園區(qū)管理的信息化、智能化。2.園區(qū)信息管理平臺應(yīng)涵蓋園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、企業(yè)入駐、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、運營管理等方面的信息，為園區(qū)管理和企業(yè)服務(wù)提供便捷的信息支持。3.鼓勵園區(qū)企業(yè)接入園區(qū)信息管理平臺，實現(xiàn)信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。七、園區(qū)綜合服務(wù)管理（一）政策服務(wù)1.園區(qū)管理部門及時向園區(qū)企業(yè)傳達(dá)國家和地方有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、優(yōu)惠政策等信息，幫助企業(yè)了解政策、用好政策。2.協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)政策扶持資金申請等手續(xù)，為企業(yè)發(fā)展?fàn)幦≌咧С帧＃ǘ┙鹑诜?wù)1.加強與金融機構(gòu)的合作，搭建園區(qū)金融服務(wù)平臺，為園區(qū)企業(yè)提供多元化的金融服務(wù)。企業(yè)入駐園區(qū)，應(yīng)提交相關(guān)資料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。3.經(jīng)審核符合入駐條件的企業(yè)，與園區(qū)管理部門簽訂入園協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（二）企業(yè)退出管理1.企業(yè)因自身原因需要退出園區(qū)的，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出書面申請，并按照入園協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.企業(yè)應(yīng)在退出前完成設(shè)備設(shè)施拆除、場地清理等工作，確保園區(qū)環(huán)境不受影響。3.園區(qū)管理部門對企業(yè)退出情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對未按要求辦理退出手續(xù)的企業(yè)，依法追究責(zé)任。六、園區(qū)運營管理（一）物業(yè)管理1.園區(qū)管理部門委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等工作。2.物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.園區(qū)管理部門對物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督考核，定期聽取園區(qū)企業(yè)和員工的意見和建議，及時改進(jìn)物業(yè)管理工作。（二）公共資源管理1.園區(qū)內(nèi)的公共資源，如會議室、培訓(xùn)室、停車場等，由園區(qū)管理部門統(tǒng)一管理和調(diào)配。2.企業(yè)如需使用公共資源，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后按照規(guī)定使用。3.加強對公共資源的維護(hù)和管理，確保其正常使用。（三）園區(qū)信息化建設(shè)1.園區(qū)管理部門推進(jìn)園區(qū)信息化建設(shè)，建立園區(qū)信息管理平臺，實現(xiàn)園區(qū)管理的信息化、智能化。2.園區(qū)信息管理平臺應(yīng)涵蓋園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、企業(yè)入駐、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、運營管理等方面的信息，為園區(qū)管理和企業(yè)服務(wù)提供便捷的信息支持。3.鼓勵園區(qū)企業(yè)接入園區(qū)信息管理平臺，實現(xiàn)信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。七、園區(qū)綜合服務(wù)管理（一）政策服務(wù)1.園區(qū)管理部門及時向園區(qū)企業(yè)傳達(dá)國家和地方有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、優(yōu)惠政策等信息，幫助企業(yè)了解政策、用好政策。2.協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)政策扶持資金申請等手續(xù)，為企業(yè)發(fā)展?fàn)幦≌咧С?。（二）金融服?wù)1.加強與金融機構(gòu)的合作，搭建園區(qū)金融服務(wù)平臺，為園區(qū)企業(yè)提供多元化的金融服務(wù)。2.組織開展銀企對接活動，幫助企業(yè)解決融資難題。（三）人才服務(wù)1.建立園區(qū)人才服務(wù)體系，為園區(qū)企業(yè)提供人才招聘、培訓(xùn)、引進(jìn)等服務(wù)。2.與高校、科研機構(gòu)合作舉辦人才招聘會、技術(shù)交流會等活動，促進(jìn)人才資源共享。（四）技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)1.鼓勵園區(qū)企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新活動，支持企業(yè)建立研發(fā)機構(gòu)，加大研發(fā)投入。2.園區(qū)管理部門設(shè)立技術(shù)創(chuàng)新專項資金，對企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新項目給予一定的資金支持。3.組織開展產(chǎn)學(xué)研合作項目，推動園區(qū)企業(yè)與高校、科研機構(gòu)的技術(shù)合作。八、園區(qū)監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機制1.園區(qū)管理部門建立健全園區(qū)監(jiān)督機制，加強對園區(qū)內(nèi)企業(yè)和各項管理工作的監(jiān)督檢查。2.設(shè)立舉報電話和郵箱，接受園區(qū)企業(yè)和員工的監(jiān)督