(2025年)國家開放大學(xué)《合同法》形考任務(wù)3(含答案)一、案例分析題（共3題，每題30分，共90分）（一）2024年3月15日，甲機(jī)械制造公司（以下簡稱“甲公司”）與乙鋼材貿(mào)易公司（以下簡稱“乙公司”）簽訂《鋼材采購合同》，約定甲公司向乙公司購買Q345B型號鋼材500噸，單價4200元/噸，總價款210萬元；交貨時間為2024年4月20日前，交貨地點(diǎn)為甲公司倉庫；驗收方式為“到貨后3日內(nèi)檢驗，未提出書面異議視為質(zhì)量合格”；付款方式為“驗收合格后10日內(nèi)支付全款”。合同簽訂后，乙公司于4月18日將貨物運(yùn)至甲公司倉庫，甲公司倉庫管理員簽收了貨物，但因生產(chǎn)任務(wù)緊張，未在3日內(nèi)組織檢驗。2024年5月10日，甲公司使用該批鋼材生產(chǎn)設(shè)備時，發(fā)現(xiàn)部分鋼材存在嚴(yán)重銹蝕問題，無法用于制造高精度機(jī)械部件。經(jīng)鑒定，銹蝕系鋼材出廠前未做防銹處理所致，屬于隱蔽質(zhì)量瑕疵。甲公司遂要求乙公司更換貨物并賠償損失，乙公司以“甲公司未在約定期限內(nèi)檢驗，視為質(zhì)量合格”為由拒絕。問題：1.甲公司未在約定期限內(nèi)檢驗，是否影響其主張質(zhì)量瑕疵的權(quán)利？2.乙公司應(yīng)否承擔(dān)更換貨物及賠償損失的責(zé)任？請結(jié)合《民法典》合同編相關(guān)規(guī)定分析。答案：1.甲公司未在約定期限內(nèi)檢驗，不必然喪失主張質(zhì)量瑕疵的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第621條規(guī)定，當(dāng)事人約定檢驗期限的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期限內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人；買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。但該條同時規(guī)定，“買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自收到標(biāo)的物之日起二年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但是，對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該二年的規(guī)定”。本案中，雙方約定了3日的檢驗期限，但鋼材的銹蝕問題屬于隱蔽瑕疵，買受人在3日的檢驗期限內(nèi)難以通過表面檢查發(fā)現(xiàn)。根據(jù)司法解釋及司法實踐，對于隱蔽瑕疵，檢驗期限僅適用于外觀瑕疵，隱蔽瑕疵的檢驗應(yīng)適用合理期限或最長2年期限。因此，甲公司雖未在3日內(nèi)提出異議，但因銹蝕系隱蔽瑕疵，其在發(fā)現(xiàn)后（5月10日）及時主張權(quán)利，未超過合理期限（自4月18日收貨至5月10日僅22日），故仍有權(quán)主張質(zhì)量瑕疵。2.乙公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)更換貨物及賠償損失的責(zé)任。根據(jù)《民法典》第612條，出賣人負(fù)有標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即保證交付的標(biāo)的物符合約定或法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本案中，鋼材銹蝕系出廠前未做防銹處理所致，屬于出賣人過錯導(dǎo)致的質(zhì)量瑕疵，乙公司未履行質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)。根據(jù)第577條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。因此，甲公司有權(quán)要求乙公司更換合格貨物，并賠償因使用瑕疵鋼材導(dǎo)致的生產(chǎn)損失（如設(shè)備返工費(fèi)用、延誤交貨的違約金等）。（二）2023年10月，張某與李某簽訂《房屋租賃合同》，約定張某將其位于某市的一套兩居室出租給李某，租期3年（2023年11月1日至2026年10月31日），月租金3500元，按月支付；合同明確約定“未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租”。2024年5月，李某因工作調(diào)動至外地，在未告知張某的情況下，將房屋以月租金4000元轉(zhuǎn)租給王某，雙方簽訂了《轉(zhuǎn)租協(xié)議》，王某入住后對房屋進(jìn)行了簡單裝修（花費(fèi)約8000元）。2024年7月，張某因需要使用該房屋，前往查看時發(fā)現(xiàn)已轉(zhuǎn)租給王某，遂要求王某立即騰退房屋，并以李某違約為由解除租賃合同。王某則主張其與李某的轉(zhuǎn)租協(xié)議有效，且已裝修房屋，要求張某賠償裝修損失。問題：1.張某是否有權(quán)解除與李某的租賃合同？2.王某是否有權(quán)繼續(xù)占有房屋？3.王某的裝修損失應(yīng)由誰承擔(dān)？請結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定分析。答案：1.張某有權(quán)解除與李某的租賃合同。根據(jù)《民法典》第716條第2款，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本案中，李某與張某的租賃合同明確禁止轉(zhuǎn)租，李某在未取得張某書面同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給王某，構(gòu)成根本違約。因此，張某作為出租人，有權(quán)依據(jù)該條款解除與李某的租賃合同。2.王某無權(quán)繼續(xù)占有房屋。租賃合同具有相對性，李某與王某的轉(zhuǎn)租協(xié)議僅對雙方有效，不能對抗出租人張某。根據(jù)《民法典》第718條，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租；否則，轉(zhuǎn)租合同對出租人不發(fā)生效力。本案中，張某在發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租后立即提出異議（距轉(zhuǎn)租僅2個月），未超過6個月的異議期，因此轉(zhuǎn)租協(xié)議對張某無約束力。張某解除與李某的租賃合同后，李某的轉(zhuǎn)租權(quán)基礎(chǔ)喪失，王某作為次承租人無權(quán)繼續(xù)占有房屋，應(yīng)當(dāng)騰退。3.王某的裝修損失應(yīng)由李某承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第715條，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物；未經(jīng)同意的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。本案中，李某未經(jīng)張某同意轉(zhuǎn)租，王某的裝修行為亦未取得張某同意，因此張某無義務(wù)賠償王某的裝修損失。王某與李某的轉(zhuǎn)租協(xié)議中若未明確約定裝修損失的承擔(dān)，王某可依據(jù)《民法典》第577條向李某主張違約責(zé)任（李某未保證轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性），要求李某賠償裝修損失。（三）2022年9月，70歲的退休教師趙某與養(yǎng)子小趙簽訂《贈與協(xié)議》，約定趙某將其名下一套房產(chǎn)贈與小趙，條件為“小趙需每月支付趙某生活費(fèi)2000元，并每周至少探望一次”；協(xié)議同時約定“若小趙不履行上述義務(wù)，趙某有權(quán)撤銷贈與”。協(xié)議簽訂后，趙某配合辦理了房產(chǎn)過戶登記。2024年1月起，小趙以“工作繁忙”為由，不再支付生活費(fèi)，且連續(xù)6個月未探望趙某。2024年7月，趙某向法院起訴，要求撤銷對小趙的房產(chǎn)贈與，并要求小趙返還房產(chǎn)。問題：1.趙某與小趙的《贈與協(xié)議》是否有效？2.趙某是否有權(quán)撤銷贈與？3.若贈與被撤銷，小趙是否應(yīng)返還房產(chǎn)？請結(jié)合《民法典》合同編及婚姻家庭編相關(guān)規(guī)定分析。答案：1.《贈與協(xié)議》有效。根據(jù)《民法典》第657條，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同。本案中，趙某與小趙簽訂的協(xié)議明確約定了贈與財產(chǎn)（房產(chǎn)）、贈與條件（支付生活費(fèi)、定期探望）及撤銷條款，符合贈與合同的形式要件。同時，根據(jù)第1130條（婚姻家庭編），子女對父母有贍養(yǎng)義務(wù)，小趙作為養(yǎng)子，對趙某負(fù)有法定贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議中約定的“支付生活費(fèi)、探望”屬于對法定贍養(yǎng)義務(wù)的具體化，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，因此協(xié)議有效。2.趙某有權(quán)撤銷贈與。根據(jù)《民法典》第663條第1款，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或其近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。本案中，小趙作為受贈人，違反了贈與合同中“支付生活費(fèi)、每周探望”的約定義務(wù)，且其對趙某負(fù)有法定贍養(yǎng)義務(wù)（《民法典》第1075條），不履行贍養(yǎng)義務(wù)亦符合法定撤銷情形。因此，趙某有權(quán)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)（2024年1月知道違約，2024年7月起訴未超期限）行使撤銷權(quán)。3.若贈與被撤銷，小趙應(yīng)返還房產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第665條，撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。本案中，房產(chǎn)已過戶至小趙名下，但贈與撤銷后，物權(quán)變動的基礎(chǔ)喪失，趙某有權(quán)要求小趙辦理房產(chǎn)過戶登記，將房產(chǎn)返還至自己名下。二、簡答題（共2題，每題5分，共10分）1.簡述要約與要約邀請的區(qū)別。答案：要約與要約邀請的核心區(qū)別在于意思表示的法律效果不同：（1）目的不同。要約是希望與他人訂立合同的意思表示，內(nèi)容具體確定（《民法典》第472條），表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束；要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示（第473條），如拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書等，其內(nèi)容不具體確定，不直接產(chǎn)生合同成立的法律效果。（2）效力不同。要約對要約人具有約束力，一旦受要約人承諾，合同即成立；要約邀請對發(fā)出人無約束力，相對人發(fā)出要約后，發(fā)出人仍可選擇是否承諾。（3）內(nèi)容確定性不同。要約需包含合同主要條款（如標(biāo)的、數(shù)量），要約邀請則無需具體明確。2.簡述合同法定解除的情形。答案：根據(jù)《民法典》第563條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（預(yù)期違約）；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的（根本違約）；（5）法律規(guī)定的其他情形（如不定期合同的任意解除權(quán)、承攬合同定作人的任意解除權(quán)等）。三、論述題（20分）論情勢變更原則的適用條件與法律效果。答案：情勢變更原則是指合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；協(xié)商不成的，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同（《民法典》第533條）。其適用條件包括：（1）時間要件：情勢變更發(fā)生在合同成立后、履行完畢前。若情勢變更發(fā)生在合同訂立前，當(dāng)事人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險；若發(fā)生在履行完畢后，不影響已履行的合同效力。（2）不可預(yù)見要件：情勢變更的發(fā)生是當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的。若當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)預(yù)見而未預(yù)見（如已知某地區(qū)將修建高鐵仍簽訂房屋租賃合同），則屬于商業(yè)風(fēng)險，不適用情勢變更。（3）非商業(yè)風(fēng)險要件：情勢變更的程度需超出正常商業(yè)風(fēng)險范圍。商業(yè)風(fēng)險是市場主體應(yīng)當(dāng)預(yù)見并承擔(dān)的合理風(fēng)險（如商品價格波動、競爭加?。?，而情勢變更則是異常變動（如戰(zhàn)爭、政策突變、疫情導(dǎo)致的供應(yīng)鏈中斷）。（4）公平性要件：繼續(xù)履行合同將導(dǎo)致當(dāng)事人之間的利益嚴(yán)重失衡，對受不利影響方明顯不公平。例如，原材料價格暴漲300%，導(dǎo)致賣方履行合同將嚴(yán)重虧損。法律效果方面，情勢變更原則賦予受不利影響方兩項權(quán)利：（1）重新協(xié)商權(quán)。當(dāng)事人應(yīng)首先嘗試協(xié)商變更合同條款（如調(diào)整價格、履行期限），這體現(xiàn)了對合同自由的