2025年高職土地資源管理（土地法學(xué)）試題及答案

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題，共40分）答題要求：本大題共20小題，每小題2分。在每小題給出的四個選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的。請將正確答案的序號填在括號內(nèi)。1.土地所有權(quán)是土地所有制在法律上的表現(xiàn)，它具有的特征不包括（）A.權(quán)利主體的特定性B.權(quán)利客體的特定性C.權(quán)利內(nèi)容的完整性D.權(quán)利的不可轉(zhuǎn)讓性2.我國土地公有制的法律體現(xiàn)形式是（）A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地承包經(jīng)營權(quán)D.土地他項(xiàng)權(quán)3.國有土地使用權(quán)出讓的最高年限，居住用地為（）A.40年B.50年C.60年D.70年4.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金一定比例的土地閑置費(fèi)，該比例為（）A.10%以下B.10%以上20%以下C.20%以下D.20%以上5.土地征收的主體是（）A.國家B.地方政府C.土地管理部門D.建設(shè)單位6.土地征收的前提是（）A.為了公共利益的需要B.符合城市規(guī)劃C.給予合理補(bǔ)償D.辦理合法手續(xù)7.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。其中，使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，最高不得超過（）A.120平方米B.150平方米C.180平方米D.200平方米8.土地承包經(jīng)營權(quán)的期限，耕地的承包期為（）A.10年B.20年C.30年D.50年9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是（）A.承包方B.發(fā)包方C.土地所有者D.土地使用者10.土地抵押權(quán)的標(biāo)的是（）A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地租賃權(quán)D.土地地上權(quán)11.土地他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利，以下不屬于土地他項(xiàng)權(quán)利的是（）A.土地抵押權(quán)B.土地租賃權(quán)C.土地承包經(jīng)營權(quán)D.地役權(quán)12.土地登記的內(nèi)容不包括（）A.土地權(quán)利主體B.土地權(quán)利客體C.土地權(quán)利變動事項(xiàng)D.土地權(quán)利證書13.土地違法行為的構(gòu)成要件不包括（）A.行為人具有相應(yīng)的行為能力B.行為人必須具有過錯C.行為人的行為必須具有違法性D.違法行為必須造成損害后果14.非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。罰款額為非法占用土地每平方米（）A.10元以上30元以下B.10元以上50元以下C.20元以上50元以下D.50元以上100元以下15.擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。罰款額為非法所得的（）A.5%以上10%以下B.10%以上20%以下C.20%以上50%以下D.50%以上100%以下16.土地管理法規(guī)定，國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為（）A.農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地B.耕地、林地、草地和建設(shè)用地C.城市用地、鄉(xiāng)村用地和其他用地D.工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地和商業(yè)用地17.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）A.5年B.10年C.15年D.20年18.土地利用年度計劃根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設(shè)用地和土地利用的實(shí)際狀況編制。土地利用年度計劃的編制審批程序與土地利用總體規(guī)劃的編制審批程序（）A.相同B.不同C.部分相同D.基本相同19.建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地行政主管部門（）制度。A.內(nèi)部會審B.外部會審C.專家評審D.群眾參與20.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見。建設(shè)單位提出建設(shè)用地申請時，需要提供的材料不包括（）A.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告B.建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計批準(zhǔn)文件C.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告D.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證第II卷（非選擇題，共60分）二、判斷題（每題2分，共10分）答題要求：判斷下列各題的正誤，正確的在括號內(nèi)打“√”，錯誤的打“×”。21.土地所有權(quán)的主體只能是國家。（）22.國有土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等方式。（）23.土地征收必須給予被征收人合理補(bǔ)償。（）24.土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。（）25.土地他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)立必須經(jīng)登記才能生效。（）三、簡答題（每題10分，共20分）答題要求：簡要回答問題，要點(diǎn)清晰。26.簡述土地所有權(quán)的特征。27.簡述土地征收的程序。四、案例分析題（每題15分，共15分）答題要求：認(rèn)真閱讀案例，結(jié)合所學(xué)知識分析回答問題。某村村民張某，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用本村耕地建房。經(jīng)調(diào)查，該地塊屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。土地管理部門責(zé)令張某限期拆除在非法占用土地上新建的房屋，恢復(fù)土地原狀，并對張某作出了罰款的處罰決定。問題：28.張某的行為違反了哪些土地法律法規(guī)？29.土地管理部門對張某的處罰是否合理？為什么？五、論述題（15分）答題要求：論述緊扣主題，觀點(diǎn)明確，論據(jù)充分，邏輯清晰。30.論述我國土地用途管制制度的主要內(nèi)容及意義。答案：1.D2.A3.D4.C5.A6.A7.B8.C9.A10.B11.C12.D13.D14.C15.C16.A17.C18.A19.A20.D21.×22.√23.√24.√25.√26.土地所有權(quán)的特征包括：權(quán)利主體的特定性，即國家或農(nóng)民集體；權(quán)利客體的特定性，即土地；權(quán)利內(nèi)容的完整性，包括占有、使用、收益和處分等權(quán)能；權(quán)利具有排他性，同一土地上不能同時存在兩個或以上完全相同的土地所有權(quán)。27.土地征收的程序一般包括：申請，建設(shè)單位向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請；受理，土地行政主管部門對申請進(jìn)行審查，符合條件的予以受理；審查，土地行政主管部門會同有關(guān)部門對建設(shè)用地的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查；批準(zhǔn)，經(jīng)審查符合要求的，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；公告，經(jīng)批準(zhǔn)的征地事項(xiàng)，由市、縣人民政府在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告；實(shí)施，由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施征地。28.張某的行為違反了《土地管理法》中關(guān)于禁止非法占用耕地建房以及基本農(nóng)田保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。29.土地管理部門對張某的處罰合理。因?yàn)閺埬澄唇?jīng)批準(zhǔn)擅自占用本村耕地建房，且該地塊屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，其行為嚴(yán)重違反了土地法律法規(guī)。責(zé)令限期拆除恢復(fù)原狀，可使土地恢復(fù)原有用途，罰款則起到了懲戒作用，符合相關(guān)法律規(guī)定對于此類違法行為的處罰要求。30.我國土地用途管制制度的主要內(nèi)容包