2026年建筑醫(yī)院古王興合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方提供的醫(yī)院古建筑修繕及維護(hù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供醫(yī)院古建筑修繕及維護(hù)的專業(yè)服務(wù)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、文物保護(hù)條例及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙執(zhí)行，確保修繕工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)提供全面的修繕服務(wù)，包括但不限于古建筑結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、屋頂防水處理、木結(jié)構(gòu)保護(hù)、彩繪重繪、文物修復(fù)、內(nèi)部設(shè)施改造等，具體服務(wù)范圍詳見附件一《修繕項(xiàng)目清單》。乙方應(yīng)具備實(shí)施古建筑修繕業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等副本復(fù)印件，同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格證書及施工人員的專業(yè)技能證明。

二、服務(wù)方式

1、修繕服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天或____個(gè)月。

3、乙方將組建專業(yè)的修繕團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理1名、工程師2名、技術(shù)工人10名及輔助人員若干，并配備必要的施工設(shè)備和修繕材料。所有施工人員均需經(jīng)過崗前培訓(xùn)，熟悉古建筑修繕工藝及安全操作規(guī)范。

4、乙方承諾按照施工計(jì)劃分階段進(jìn)行施工，每階段完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。施工過程中如遇設(shè)計(jì)方案調(diào)整，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

5、乙方將嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。同時(shí)，乙方需妥善保護(hù)古建筑周邊環(huán)境及現(xiàn)有設(shè)施，避免因施工造成不必要的損害。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供完整的古建筑歷史資料、結(jié)構(gòu)圖紙及修繕需求說明，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察和技術(shù)交底。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工場地、臨時(shí)設(shè)施及水電接入，并確保施工期間場地的暢通。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料使用及安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的修繕服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)制定整改方案并報(bào)甲方審批，整改完成后申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付修繕服務(wù)費(fèi)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的周邊關(guān)系及政策問題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施古建筑修繕業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并確保所有施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、文物保護(hù)條例及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保修繕工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方需自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有安全責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的修繕材料，并確保材料來源合法、質(zhì)量可靠。所有材料使用前需經(jīng)甲方確認(rèn)，必要時(shí)進(jìn)行樣品送檢。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及現(xiàn)場管理規(guī)定，不得影響甲方的正常運(yùn)營及周圍居民的生活秩序。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，確?，F(xiàn)場環(huán)境整潔。

5、乙方的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全程駐守施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工管理、質(zhì)量控制及與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)修繕范圍內(nèi)存在未被發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)隱患或其他安全風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)以書面形式向甲方報(bào)告，并提出處理建議。甲方接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織專家進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。

四、修繕服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、修繕服務(wù)費(fèi)實(shí)行分階段支付制，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件二《支付計(jì)劃表》。乙方每完成一個(gè)階段施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，可向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)。

2、修繕服務(wù)費(fèi)含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3、如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?jīng)雙方確認(rèn)后，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延工期費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每日_______元。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未完成工程量服務(wù)費(fèi)的____%。若違約行為給對(duì)方造成額外損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付修繕服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工程量的服務(wù)費(fèi)及違約金。

3、因乙方施工原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失及第三方索賠費(fèi)用。

4、如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況減免違約責(zé)任。但雙方均需采取合理措施減少損失，并共同承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)陸份，具有同等法律效力。附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至修繕工程竣工驗(yàn)收合格且所有款項(xiàng)支付完畢之日終止。

甲方：乙方：

甲方代表：