2026年建筑施工索賠合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方在建設(shè)工程施工過程中因不可預(yù)見事件導(dǎo)致的索賠事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同背景

1、甲方委托乙方承建位于__________________的工程項(xiàng)目，工程名稱為__________________，工程范圍為__________________，合同編號為__________________。

2、本合同旨在明確雙方在施工過程中因非因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?、工期延誤、費(fèi)用增加等索賠事項(xiàng)的處理機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。

二、索賠事件范圍

1、不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致工程停工或無法繼續(xù)施工的事件。

2、設(shè)計(jì)變更事件：甲方或其指定的設(shè)計(jì)單位提出的非乙方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，且變更內(nèi)容超出原合同約定的范圍。

3、業(yè)主責(zé)任事件：因甲方或其代表的業(yè)主原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，如未按時(shí)提供施工場地、未及時(shí)審批施工方案、未按約定支付工程進(jìn)度款等。

4、第三方干擾事件：因第三方原因（包括但不限于相鄰單位施工影響、市政設(shè)施施工影響、社會(huì)治安事件等）導(dǎo)致工程停工或工期延誤。

5、材料價(jià)格波動(dòng)事件：因國家政策調(diào)整、市場供需關(guān)系變化導(dǎo)致的主要建筑材料價(jià)格波動(dòng)幅度超過原合同約定范圍。

三、索賠程序

1、索賠通知：發(fā)生索賠事件后，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式向甲方發(fā)出索賠通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍、初步估計(jì)損失金額等。

2、索賠資料提交：乙方應(yīng)在發(fā)出索賠通知后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的索賠資料，包括但不限于事件發(fā)生過程記錄、相關(guān)照片或視頻、政府文件、第三方證明、市場價(jià)格證明、工程進(jìn)度表等。

3、甲方審核：甲方在收到索賠資料后10個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對索賠事件進(jìn)行審核，確認(rèn)事件性質(zhì)及責(zé)任歸屬，并初步確定索賠金額。

4、協(xié)商確定：甲乙雙方就索賠金額進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，則簽署索賠確認(rèn)書；如協(xié)商不一致，則進(jìn)入爭議解決程序。

四、索賠金額確認(rèn)

1、設(shè)計(jì)變更索賠：根據(jù)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，按照變更后的工程量清單和預(yù)算價(jià)格，扣除原合同已包含的工作內(nèi)容后，確定變更部分的索賠金額。

2、業(yè)主責(zé)任索賠：根據(jù)事件對工程進(jìn)度和費(fèi)用造成的影響，按照合同約定或?qū)嶋H損失金額確定索賠金額。

3、第三方干擾索賠：根據(jù)事件對工程進(jìn)度和費(fèi)用造成的影響，并參考相關(guān)保險(xiǎn)理賠情況，確定索賠金額。

4、材料價(jià)格波動(dòng)索賠：根據(jù)國家政策調(diào)整文件或市場價(jià)格證明，計(jì)算材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同約定的調(diào)價(jià)機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。

五、索賠處理期限

1、一般索賠事件處理期限為自索賠通知發(fā)出之日起30個(gè)工作日，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可延長處理期限。

2、重大索賠事件處理期限為自索賠通知發(fā)出之日起60個(gè)工作日，如需進(jìn)一步調(diào)查或評估，經(jīng)雙方協(xié)商可再次延長處理期限。

六、索賠爭議解決

1、協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生任何索賠爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)采取以下一種方式解決爭議。

2、調(diào)解解決：提交至建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律效力。

3、仲裁解決：提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4、訴訟解決：向工程所在地人民法院提起訴訟，依法由人民法院判決。

七、索賠費(fèi)用承擔(dān)

1、因索賠事件導(dǎo)致的甲方或乙方產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)等），由責(zé)任方承擔(dān)。

2、如索賠事件由雙方共同責(zé)任造成，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、索賠生效條件

1、本合同附件中列明的索賠事件處理流程及金額確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)與本合同具有同等法律效力。

2、所有索賠金額均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效，未經(jīng)確認(rèn)的索賠金額不作為結(jié)算依據(jù)。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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