2026年建筑醫(yī)院古張志合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供古建筑醫(yī)院古張志項目的專業(yè)建筑維護服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供古建筑醫(yī)院古張志項目的專業(yè)建筑維護服務，嚴格按照雙方確認的維護標準和施工規(guī)范，執(zhí)行建筑修繕、保養(yǎng)和日常維護任務，并承擔相應的建筑維護責任。乙方確保具備提供專業(yè)建筑維護服務的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、相關行業(yè)資質證書等證明文件，同時提供派遣至甲方從事建筑維護作業(yè)人員的身份證復印件和專業(yè)技能證明。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供建筑維護服務的地點：古張志建筑醫(yī)院項目所在地。

2、具體服務范圍包括：古建筑結構修繕、墻體粉刷與加固、屋面防水處理、木結構保護與修復、內部裝飾維護、定期巡查與隱患排查、環(huán)境清潔與綠化養(yǎng)護等。

3、建筑維護人員數(shù)量：_______人，其中包括_______名專業(yè)古建筑修繕師、_______名熟練技工和_______名輔助工。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時的建筑維護服務，并確保每天安排足夠數(shù)量的專業(yè)人員在合同約定范圍內履行職責。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服務期限共計_______個月。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應尊重乙方工作人員的服務工作，對乙方正當履行合同的服務工作予以支持、配合，并提供必要的工作條件。

2、甲方應為乙方建筑維護人員提供必要的工作場所、工具存放空間和臨時生活設施，并確保維護作業(yè)區(qū)域的安全。

3、乙方對建筑維護人員進行管理，甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見，并定期組織驗收工作。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在10個工作日內與甲方協(xié)商整改措施，并完成整改工作。

5、甲方應按照合同約定及時向乙方支付建筑維護服務費，并對乙方的服務質量進行評價，作為后續(xù)服務改進的參考依據(jù)。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施古建筑維護業(yè)務的合法資質，并嚴格遵守國家關于文物保護和建筑安全的法律法規(guī)。

2、乙方提供的所有建筑維護人員均應是其合法正式的員工，并與維護人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理維護人員的意外傷害保險，并按月向維護人員支付報酬。

3、乙方建筑維護人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質，并熟悉古建筑的特殊維護要求。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保作業(yè)人員和甲方人員的安全，并不得損壞古建筑本體及周邊設施。

5、乙方的建筑維護工作人員應盡職盡責，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備作業(yè)所需的工具和防護用具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)古建筑維護范圍內存在安全隱患或需要緊急處理的維修問題，應以書面形式向甲方提出維修建議。甲方接到乙方的維修建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、建筑維護服務費及支付方式

1、建筑維護服務費實行月結制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內向乙方付款。

2、建筑維護服務費不含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年不含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整），稅費由甲方承擔。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數(shù)額為相當于兩個月的服務費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付建筑維護服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期兩個月仍未支付建筑維護服務費，乙方有權解除合同。

3、因建筑維護人員的故意或過失行為導致古建筑或甲方其他財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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