2024房地產(chǎn)經(jīng)紀居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于：__________1.2房產(chǎn)證號：__________1.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.4房產(chǎn)用途：__________1.5房產(chǎn)所有權人：__________第二條居間服務內(nèi)容2.1乙方作為居間方，應竭力促使甲方與乙方就房產(chǎn)轉讓事宜達成一致意見。2.2乙方應向甲方和乙方提供與房產(chǎn)相關的法律法規(guī)、政策等信息，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。2.3乙方應保密雙方在交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。第三條居間服務費用3.1乙方居間服務的費用為：__________元。3.2乙方應在房產(chǎn)轉讓完成后，向甲方支付居間服務費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2居間方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.房產(chǎn)交易稅費計算公式及收費標準

5.居間服務費用支付憑證

6.房產(chǎn)轉讓合同相關法律法規(guī)及政策文件

7.房產(chǎn)評估報告

8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件

9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量、質量交付房產(chǎn)，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間、數(shù)量支付居間服務費用，視為乙方違約。

3.居間方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定，視為居間方違約。

4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。

5.任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備完全民事權利能力和民事行為能力的自然人，房產(chǎn)所有權人。

2.乙方：指具備完全民事權利能力和民事行為能力的自然人，購買方。

3.居間方：指在房產(chǎn)轉讓過程中，協(xié)助甲方和乙方達成交易并提供相關服務的自然人或法人。

4.房產(chǎn)：指甲方擁有的坐落于特定地點的房屋及其附屬設施。

5.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權的法律文件。

6.居間服務費用：指居間方為促成甲方和乙方達成房產(chǎn)轉讓協(xié)議而收取的費用。

7.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間、數(shù)量、質量不符合約定：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方按時按質交付房產(chǎn)；如協(xié)商不成，乙方有權拒絕支付剩余款項，并要求賠償。

2.居間服務費用支付不及時：

解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付居間服務費用；如乙方逾期支付，甲方有權拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜：

解決辦法：雙方共同前往相關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，居間方提供必要的協(xié)助和指導。

4.法律法規(guī)政策變化影響合同履行：

解決辦法：雙方應及時關注相關法律法規(guī)政策的變化，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1