工程結(jié)算合同樣本及條款解析在工程建設(shè)領(lǐng)域，結(jié)算合同的嚴(yán)謹(jǐn)性直接關(guān)系到工程款的最終確定與支付，稍有疏漏便可能引發(fā)長(zhǎng)期糾紛。本文結(jié)合實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，梳理工程結(jié)算合同的典型樣本框架，并對(duì)核心條款進(jìn)行深度解析，為發(fā)包人與承包人提供實(shí)操參考。工程結(jié)算合同樣本（框架示例）合同編號(hào)：_________簽訂日期：_________甲方（發(fā)包人）：_________（全稱，含法定代表人、地址、聯(lián)系方式）乙方（承包人）：_________（全稱，含法定代表人、地址、聯(lián)系方式）第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3結(jié)算對(duì)應(yīng)工程內(nèi)容：依據(jù)甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（編號(hào)：______）及補(bǔ)充協(xié)議，本結(jié)算針對(duì)上述合同項(xiàng)下[具體工程范圍，如“主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程（不含甲方另行發(fā)包的幕墻工程）”]的已完工程量及價(jià)款進(jìn)行確認(rèn)。1.4工期情況：原合同工期____日歷天，實(shí)際竣工日期以[竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告/四方驗(yàn)收單]記載日期為準(zhǔn)。第二條結(jié)算依據(jù)2.1雙方確認(rèn)，本工程結(jié)算價(jià)款的確定以以下文件為依據(jù)（按效力優(yōu)先級(jí)排序）：（1）甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議；（2）經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單（編號(hào)：______至______）、工程洽商記錄（編號(hào)：______）；（3）乙方實(shí)際完成且經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的工程量清單；（4）______年《______省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》及配套文件；（5）材料設(shè)備認(rèn)價(jià)單（編號(hào)：______至______）、甲方指定品牌/規(guī)格的材料采購(gòu)憑證；（6）竣工驗(yàn)收合格證明文件。第三條計(jì)價(jià)與結(jié)算方式3.1計(jì)價(jià)類型：□固定總價(jià)□固定單價(jià)□可調(diào)總價(jià)□其他：_________（若為固定單價(jià)，補(bǔ)充：綜合單價(jià)包含[人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)（如材料漲跌≤5%不調(diào)整）]等全部費(fèi)用，工程量按實(shí)結(jié)算；若為固定總價(jià)，補(bǔ)充：風(fēng)險(xiǎn)范圍為[設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的工程量偏差、材料價(jià)格波動(dòng)≤____%、工期延誤≤____天]，超出部分按本條款3.2調(diào)整）3.2價(jià)款調(diào)整：（1）設(shè)計(jì)變更/簽證：?jiǎn)雾?xiàng)變更金額≥____元（或占合同價(jià)____%）時(shí)，按實(shí)調(diào)整；（2）政策性調(diào)整：因國(guó)家或地方計(jì)價(jià)政策、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致的費(fèi)用變化，按發(fā)文時(shí)間[分段/全部]調(diào)整；（3）工程量偏差：結(jié)算工程量與清單工程量偏差超過(guò)____%時(shí)，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB____-____）調(diào)整綜合單價(jià)。3.3結(jié)算價(jià)款構(gòu)成：結(jié)算總價(jià)=合同約定價(jià)款+變更簽證價(jià)款+政策性調(diào)整價(jià)款-甲方供材價(jià)款-已支付進(jìn)度款3.4付款節(jié)點(diǎn)：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)的____%（即____元），預(yù)付款于進(jìn)度款中按比例抵扣；（2）進(jìn)度款：按月/季度完成工程量的____%支付，累計(jì)支付至合同價(jià)的____%時(shí)停止，待結(jié)算完成后支付至結(jié)算價(jià)的____%；（3）竣工結(jié)算款：結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的____%；（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的____%（即____元），質(zhì)保期（____年）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，____日內(nèi)無(wú)息返還。第四條結(jié)算期限與程序4.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向甲方提交完整的結(jié)算文件（含紙質(zhì)版____份、電子版____份），結(jié)算文件應(yīng)包含：工程量計(jì)算書(shū)、變更簽證匯總表、計(jì)價(jià)依據(jù)說(shuō)明等。4.2甲方收到結(jié)算文件后，應(yīng)在____日內(nèi)（不超過(guò)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定的期限）完成審核，提出書(shū)面意見(jiàn)并反饋乙方；乙方應(yīng)在收到意見(jiàn)后____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，雙方協(xié)商一致的，簽訂《結(jié)算協(xié)議書(shū)》。4.3若甲方逾期未提出審核意見(jiàn)，視為認(rèn)可乙方提交的結(jié)算文件，結(jié)算價(jià)款按乙方申報(bào)金額確定。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：（1）提交[XX仲裁委員會(huì)]仲裁（仲裁協(xié)議需明確仲裁機(jī)構(gòu)，否則無(wú)效）；（2）向[工程所在地/甲方住所地]人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付金額的____‰（或LPR的____倍）支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)[暫停后續(xù)服務(wù)/主張解除合同并索賠]。6.2乙方逾期提交結(jié)算文件的，每逾期一日按合同價(jià)的____‰支付違約金；因結(jié)算文件不完整、不符合要求導(dǎo)致審核延誤的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條其他條款7.1保密：雙方對(duì)結(jié)算過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，期限至合同終止后____年。7.2不可抗力：因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。7.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。核心條款深度解析一、結(jié)算依據(jù)條款：明確“結(jié)算標(biāo)尺”，避免證據(jù)缺失結(jié)算依據(jù)是確定工程款的核心前提，實(shí)務(wù)中糾紛多源于“依據(jù)約定模糊”。例如，若僅約定“按合同及圖紙結(jié)算”，但未明確變更簽證、材料認(rèn)價(jià)單的效力，一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方可能因無(wú)書(shū)面確認(rèn)而無(wú)法主張價(jià)款。實(shí)務(wù)建議：列明所有結(jié)算文件的名稱、編號(hào)（如變更簽證需連續(xù)編號(hào)并經(jīng)甲方授權(quán)人簽字）；對(duì)“甲方指定材料”的認(rèn)價(jià)方式細(xì)化（如附三方簽字的詢價(jià)單、采購(gòu)合同掃描件）；明確“默示認(rèn)可”規(guī)則（如甲方收到簽證后____日內(nèi)無(wú)異議即視為認(rèn)可）。二、計(jì)價(jià)方式條款：平衡風(fēng)險(xiǎn)與公平，避免“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠”不同計(jì)價(jià)類型對(duì)雙方風(fēng)險(xiǎn)分配差異顯著：固定總價(jià)：適合設(shè)計(jì)成熟、工程量明確的項(xiàng)目，但需約定“風(fēng)險(xiǎn)范圍”（如材料漲價(jià)超____%可調(diào)整），否則乙方可能因主材暴跌/暴漲承擔(dān)巨額損失；固定單價(jià)：工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)包干，需注意“綜合單價(jià)包含內(nèi)容”（如是否含規(guī)費(fèi)、稅金），避免后期因“漏項(xiàng)”扯皮；可調(diào)價(jià)：需明確調(diào)整觸發(fā)條件（如政策文件編號(hào)、工程量偏差比例），否則甲方可能以“調(diào)整依據(jù)不足”拒付。案例參考：某辦公樓項(xiàng)目約定“固定總價(jià)，材料漲跌±5%內(nèi)不調(diào)整”，施工期間鋼材漲價(jià)12%，法院結(jié)合合同風(fēng)險(xiǎn)范圍、乙方舉證的采購(gòu)憑證，判決甲方承擔(dān)超額部分的30%。三、結(jié)算期限條款：約定“時(shí)間節(jié)點(diǎn)”，破解“久拖不結(jié)”困局《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定了不同工程規(guī)模的審核期限，但實(shí)務(wù)中甲方常以“審核復(fù)雜”拖延，因此需約定：乙方提交結(jié)算文件的“完整性標(biāo)準(zhǔn)”（如附工程量計(jì)算書(shū)、影像資料），避免甲方以“文件不全”為由延期；甲方逾期審核的“不利后果”（如視為認(rèn)可結(jié)算金額、支付逾期利息）；明確“協(xié)商期限”（如雙方對(duì)審核意見(jiàn)有分歧，需在____日內(nèi)重新核對(duì)，否則啟動(dòng)爭(zhēng)議解決）。四、爭(zhēng)議解決條款：選擇“高效路徑”，降低維權(quán)成本仲裁與訴訟的核心區(qū)別：仲裁：一裁終局，效率高，但需明確仲裁機(jī)構(gòu)（如“提交北京仲裁委員會(huì)仲裁”），且仲裁裁決可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；訴訟：程序透明，可上訴，但周期長(zhǎng)，需注意“管轄法院”約定（工程糾紛可約定“工程所在地法院”，便于現(xiàn)場(chǎng)勘查）。實(shí)務(wù)提示：若項(xiàng)目涉及“黑白合同”（備案合同與實(shí)際履行合同不一致），需結(jié)合《民法典》第795條，優(yōu)先以“實(shí)際履行的合同”作為結(jié)算依據(jù)，爭(zhēng)議解決條款也需對(duì)應(yīng)一致。五、違約責(zé)任條款：設(shè)定“違約成本”，保障合同履行違約金/利息的約定需注意：逾期付款利息：可約定“按LPR的1.5倍計(jì)算”（參考民間借貸司法保護(hù)邏輯），避免約定過(guò)高（如日千分之五）被法院調(diào)整；逾期提交結(jié)算文件的責(zé)任：需與“甲方逾期審核的責(zé)任”對(duì)等，避免單方加重乙方義務(wù)；解除合同的條件：明確“逾期付款超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并主張可得利益損失”，但需留存催告函等證據(jù)。實(shí)務(wù)操作注意要點(diǎn)1.簽訂前：文件審核與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判核對(duì)結(jié)算合同與《建設(shè)工程施工合同》的一致性（如工程范圍、計(jì)價(jià)方式），避免“結(jié)算合同”與“施工合同”沖突；對(duì)甲方提供的“固定總價(jià)合同”，需逐項(xiàng)核對(duì)工程量清單，標(biāo)記“暫定項(xiàng)”“風(fēng)險(xiǎn)外調(diào)整項(xiàng)”。2.履行中：簽證管理與證據(jù)留存設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證需“一事一簽”，注明變更原因、工程量、價(jià)款計(jì)算方式，并經(jīng)甲方代表（需在合同中明確簽字人權(quán)限）簽字；定期向甲方發(fā)送《工程進(jìn)度款申報(bào)函》，注明已完工程量、價(jià)款，留存快遞單、簽收記錄，作為“進(jìn)度款已付比例”的證據(jù)。3.結(jié)算時(shí)：流程合規(guī)與爭(zhēng)議防范結(jié)算文件需“書(shū)面化、標(biāo)準(zhǔn)化”（如按甲方要求的格式排版，加蓋騎縫章）；若甲方逾期審核，發(fā)《催告函》并注明“若____日內(nèi)無(wú)回復(fù)，視為認(rèn)可結(jié)算金額”，留存EMS回執(zhí)。4.爭(zhēng)議時(shí)：策略選擇與證據(jù)組織優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商時(shí)可錄音（需對(duì)方同意或符合法定情形），固定“甲方認(rèn)可結(jié)算金額但暫不支付”的事實(shí)；仲裁/