消防栓維護(hù)保養(yǎng)操作手冊一、目的與適用范圍（一）目的通過規(guī)范消防栓的維護(hù)保養(yǎng)工作，及時排查設(shè)備隱患、保障供水可靠性，確保火災(zāi)突發(fā)時系統(tǒng)能快速啟動、有效滅火，同時延長設(shè)備使用壽命，降低安全風(fēng)險。（二）適用范圍本手冊適用于各類建筑（含民用、工業(yè)建筑）的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)與室外消火栓（地上式、地下式、旋轉(zhuǎn)型等）的日常巡查、定期保養(yǎng)及故障處置。二、系統(tǒng)組成與工作邏輯（輔助理解維護(hù)要點(diǎn)）消防栓系統(tǒng)核心組件包括：消火栓箱體（含門、鎖、標(biāo)識）、消火栓閥（控制水流通斷）、消防接口（連接水帶）、消防水帶、直流水槍（或多功能水槍）、穩(wěn)壓裝置（部分建筑含穩(wěn)壓泵、氣壓罐）、供水管網(wǎng)及啟泵按鈕（室內(nèi)栓常見）。其工作邏輯為：火災(zāi)發(fā)生時，打開消火栓閥，市政管網(wǎng)/消防水池的水經(jīng)管網(wǎng)、消火栓閥、水帶、水槍形成滅火水流；部分系統(tǒng)需按下啟泵按鈕，觸發(fā)消防泵增壓供水。三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與周期（一）日常巡查（每周1次，結(jié)合安全巡查同步開展）1.外觀與標(biāo)識室內(nèi)栓：檢查箱體有無變形、破損、銹蝕，箱門玻璃/鎖具是否完好；箱體“消火栓”標(biāo)識、夜間反光條是否清晰。室外栓：地上式閥體無塌陷、掩埋，地下式井體無積水、雜物；周邊2米內(nèi)無堆放物、車輛遮擋。2.器材完整性室內(nèi)栓：水帶、水槍、卷盤（如有）齊全，水帶無破損/打結(jié)，接口橡膠圈無老化；卷盤轉(zhuǎn)動順暢、軟管無龜裂。室外栓：地上式悶蓋（出水口蓋）緊固、無漏水痕跡；地下式通過井蓋觀察口確認(rèn)井內(nèi)清潔。3.閥門與接口輕轉(zhuǎn)消火栓閥手輪（無需完全開啟），檢查是否卡滯；接口螺紋無損壞，橡膠密封圈彈性良好。（二）定期保養(yǎng)（季度/年度，結(jié)合消防檢測開展）1.季度保養(yǎng)（側(cè)重清潔、潤滑、器材檢查）清潔防腐：軟布擦拭箱體、閥門灰塵；室外栓閥體/井體除銹后刷防銹漆；箱體標(biāo)識褪色時重新噴涂。潤滑維護(hù)：消火栓閥桿、手輪轉(zhuǎn)軸處加注鋰基潤滑脂（避免機(jī)油腐蝕橡膠件），確保閥門啟閉順暢。水帶/水槍檢查：展開水帶查破損、霉斑，接口銹蝕嚴(yán)重則更換；水槍噴嘴無堵塞、變形，螺紋連接牢固。2.年度保養(yǎng)（側(cè)重系統(tǒng)功能與壓力測試）供水壓力測試連接水帶、水槍（或壓力表），啟動消防泵（或利用市政壓力）：室內(nèi)栓：靜壓（泵未啟動）≥0.07MPa，動壓（泵啟動）≥0.15MPa（多層）/0.25MPa（高層）。室外栓：出水壓力≥0.1MPa（距栓10米處，充實(shí)水柱≥10米）。壓力不足時，排查管網(wǎng)堵塞、泵組故障或市政供水問題。閥門密封性測試完全開啟后緩慢關(guān)閉消火栓閥，觀察接口、閥桿處有無滲漏。滲漏嚴(yán)重的，泄壓后拆解閥門，更換密封件（如O型圈、閥瓣）。啟泵按鈕功能測試（室內(nèi)栓）按下啟泵按鈕，消防泵應(yīng)30秒內(nèi)啟動，按鈕指示燈正常，反饋信號至消防控制室。四、維護(hù)操作流程（以“年度壓力測試”為例）（一）準(zhǔn)備工作工具：壓力表（0-1.6MPa）、扳手、防銹漆、潤滑脂、備用密封件、對講機(jī)（聯(lián)動測試用）。防護(hù)：防滑手套（操作閥門）、護(hù)目鏡（防水流沖擊），室外作業(yè)注意車輛避讓。（二）操作步驟（室內(nèi)消火栓為例）1.現(xiàn)場警戒：消火栓周邊2米設(shè)警示帶，避免無關(guān)人員靠近。2.器材連接：打開箱門，水帶一端接消火栓接口（順時針旋緊，橡膠圈無移位），另一端接水槍/壓力表。3.壓力測試緩慢逆時針轉(zhuǎn)消火栓閥（約1/2圈），觀察壓力表：靜壓測試：記錄泵未啟動時壓力，低于0.07MPa則查管網(wǎng)閥門、水箱水位。動壓測試：按啟泵按鈕（或遠(yuǎn)程啟泵），記錄泵啟動后1分鐘壓力，低于標(biāo)準(zhǔn)則排查泵組、管網(wǎng)阻力。4.閥門密封性檢查：緩慢關(guān)閉閥門，觀察接口/閥桿滲漏。輕微滲漏旋緊手輪；嚴(yán)重則標(biāo)記故障，泄壓后維修。5.器材歸位與記錄：放空水帶余水，晾干后卷好放回箱內(nèi)（接口朝向一致）；填寫《消防栓維護(hù)記錄表》，記錄壓力、故障及處置。五、常見故障處置（一）閥門無法開啟/關(guān)閉表現(xiàn)：手輪卡滯，或關(guān)閉后漏水。排查：1.閥桿銹蝕：砂紙打磨后加潤滑脂。2.閥瓣卡頓：關(guān)閉區(qū)域閥門（專業(yè)人員操作），拆解閥門清理雜物，更換變形閥瓣/密封件。（二）出水壓力不足表現(xiàn)：水槍射程短，壓力表讀數(shù)低。排查：1.消防泵：啟泵后查電流、揚(yáng)程，故障則聯(lián)系維保。2.管網(wǎng)：打開末端試水閥，水流小則查管道堵塞（閥門誤關(guān)、異物）。3.室外栓：地下式井內(nèi)積水導(dǎo)致閥門未全開，抽水后清理雜物。（三）水帶/接口漏水表現(xiàn)：水帶爆裂，或接口滲水。處置：水帶破損：小破口（≤5mm）用防水膠帶纏繞；破損嚴(yán)重（貫穿/霉斑＞10%）則更換同規(guī)格水帶（如DN65、25m）。接口漏水：檢查橡膠密封圈，老化/移位則更換，重新旋緊接口（螺紋對齊，避免強(qiáng)行擰入）。六、維護(hù)管理要求1.記錄歸檔：每次維護(hù)填寫《消防栓維護(hù)記錄表》（示例見附錄），責(zé)任人簽字后存檔≥3年。2.人員培訓(xùn)：運(yùn)維人員每年接受實(shí)操培訓(xùn)，掌握“看外觀、試閥門、測壓力”技能。3.應(yīng)急響應(yīng)：發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障（如大量漏水、壓力驟降），立即關(guān)閉區(qū)域閥門，報告維保單位，張貼“故障停用”標(biāo)識。附錄：消防栓維護(hù)保養(yǎng)記錄表（示例）維護(hù)日期消火栓位置檢查項(xiàng)目結(jié)果（正常/異常）異常描述及處置維護(hù)人-------------------------------------------------------------------------