礦業(yè)權(quán)評估師實(shí)務(wù)操作考核標(biāo)準(zhǔn)題試題及答案考試時(shí)長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權(quán)評估師實(shí)務(wù)操作考核標(biāo)準(zhǔn)題試題及答案考核對象：礦業(yè)權(quán)評估師（中等級別）題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估中，礦產(chǎn)資源儲量分類中的D級儲量可直接用于礦山生產(chǎn)設(shè)計(jì)。2.評估報(bào)告中，礦床地質(zhì)勘探程度越高，評估結(jié)果越準(zhǔn)確。3.礦業(yè)權(quán)評估中，市場法適用于所有類型的礦產(chǎn)資源評估。4.礦山企業(yè)采礦權(quán)價(jià)款是指采礦權(quán)人向國家支付的地價(jià)款。5.礦業(yè)權(quán)評估中，現(xiàn)金流量折現(xiàn)法不考慮通貨膨脹因素。6.礦產(chǎn)資源評估中，礦床資源儲量規(guī)模越大，評估價(jià)值越高。7.評估報(bào)告中，礦床開采技術(shù)條件越好，評估價(jià)值越高。8.礦業(yè)權(quán)評估中，可比案例法需要選取至少3個(gè)可比案例。9.礦山企業(yè)采礦權(quán)價(jià)款計(jì)算中，資源補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)費(fèi)需合并計(jì)算。10.礦業(yè)權(quán)評估中，評估結(jié)果應(yīng)經(jīng)評估機(jī)構(gòu)蓋章并由注冊評估師簽字。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種儲量分類可直接用于礦山生產(chǎn)建設(shè)？（）A.C級儲量B.D級儲量C.E級儲量D.F級儲量2.礦業(yè)權(quán)評估中，哪種方法適用于缺乏市場交易案例的礦權(quán)評估？（）A.市場法B.成本法C.收益法D.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法3.礦山企業(yè)采礦權(quán)價(jià)款中，資源補(bǔ)償費(fèi)屬于哪種費(fèi)用？（）A.地價(jià)款B.土地使用權(quán)費(fèi)C.資源稅D.礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)4.礦業(yè)權(quán)評估中，哪種方法主要考慮礦床開采的經(jīng)濟(jì)效益？（）A.市場法B.成本法C.收益法D.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法5.礦床地質(zhì)勘探程度分為哪幾個(gè)等級？（）A.3個(gè)B.4個(gè)C.5個(gè)D.6個(gè)6.礦業(yè)權(quán)評估中，哪種方法適用于評估礦床的稀缺性價(jià)值？（）A.市場法B.成本法C.收益法D.礦產(chǎn)資源稀缺性評估法7.礦山企業(yè)采礦權(quán)價(jià)款中，土地使用權(quán)費(fèi)屬于哪種費(fèi)用？（）A.地價(jià)款B.土地使用權(quán)費(fèi)C.資源稅D.礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)8.礦業(yè)權(quán)評估中，哪種方法主要考慮礦床的資源儲量？（）A.市場法B.成本法C.收益法D.礦產(chǎn)資源儲量評估法9.礦床開采技術(shù)條件越好，評估價(jià)值越高，這種說法是否正確？（）A.正確B.錯誤10.礦業(yè)權(quán)評估中，哪種方法適用于評估礦床的稀缺性價(jià)值？（）A.市場法B.成本法C.收益法D.礦產(chǎn)資源稀缺性評估法三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估中，以下哪些方法可用于評估？（）A.市場法B.成本法C.收益法D.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法E.礦產(chǎn)資源稀缺性評估法2.礦山企業(yè)采礦權(quán)價(jià)款中，以下哪些費(fèi)用屬于地價(jià)款？（）A.資源補(bǔ)償費(fèi)B.土地使用權(quán)費(fèi)C.資源稅D.礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)E.土地復(fù)墾費(fèi)3.礦床地質(zhì)勘探程度分為哪幾個(gè)等級？（）A.D級儲量B.C級儲量C.B級儲量D.A級儲量E.E級儲量4.礦業(yè)權(quán)評估中，以下哪些因素會影響評估價(jià)值？（）A.資源儲量規(guī)模B.開采技術(shù)條件C.市場需求D.礦床稀缺性E.評估方法選擇5.礦山企業(yè)采礦權(quán)價(jià)款中，以下哪些費(fèi)用屬于土地使用權(quán)費(fèi)？（）A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.土地復(fù)墾費(fèi)D.土地使用權(quán)出讓金E.資源稅6.礦業(yè)權(quán)評估中，以下哪些方法適用于評估礦床的經(jīng)濟(jì)效益？（）A.市場法B.成本法C.收益法D.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法E.礦產(chǎn)資源稀缺性評估法7.礦床開采技術(shù)條件越好，以下哪些因素會提高評估價(jià)值？（）A.開采成本降低B.產(chǎn)量增加C.礦石品質(zhì)提高D.環(huán)保要求降低E.市場需求增加8.礦業(yè)權(quán)評估中，以下哪些方法適用于評估礦床的資源儲量？（）A.市場法B.成本法C.收益法D.礦產(chǎn)資源儲量評估法E.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法9.礦山企業(yè)采礦權(quán)價(jià)款中，以下哪些費(fèi)用屬于資源補(bǔ)償費(fèi)？（）A.資源稅B.礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)C.土地補(bǔ)償費(fèi)D.安置補(bǔ)助費(fèi)E.土地使用權(quán)出讓金10.礦業(yè)權(quán)評估中，以下哪些因素會影響評估結(jié)果？（）A.評估方法選擇B.市場需求C.礦床稀缺性D.評估人員經(jīng)驗(yàn)E.政策法規(guī)變化四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦山企業(yè)擬進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)款評估，礦床地質(zhì)勘探程度為C級，資源儲量規(guī)模為大型，開采技術(shù)條件良好，市場需求旺盛。評估中選取了3個(gè)可比案例，采用市場法和收益法進(jìn)行評估。評估報(bào)告中，資源補(bǔ)償費(fèi)為1000萬元，土地使用權(quán)費(fèi)為800萬元，采礦權(quán)價(jià)款總額為2500萬元。問題：1.該礦床的地質(zhì)勘探程度屬于哪個(gè)等級？2.評估中采用了哪些方法？3.采礦權(quán)價(jià)款總額中，資源補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)費(fèi)各占多少比例？案例二：某礦山企業(yè)擬進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)款評估，礦床地質(zhì)勘探程度為D級，資源儲量規(guī)模為中型，開采技術(shù)條件一般，市場需求一般。評估中選取了2個(gè)可比案例，采用成本法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法進(jìn)行評估。評估報(bào)告中，資源補(bǔ)償費(fèi)為500萬元，土地使用權(quán)費(fèi)為400萬元，采礦權(quán)價(jià)款總額為1500萬元。問題：1.該礦床的地質(zhì)勘探程度屬于哪個(gè)等級？2.評估中采用了哪些方法？3.采礦權(quán)價(jià)款總額中，資源補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)費(fèi)各占多少比例？案例三：某礦山企業(yè)擬進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)款評估，礦床地質(zhì)勘探程度為B級，資源儲量規(guī)模為特大型，開采技術(shù)條件優(yōu)良，市場需求旺盛。評估中選取了5個(gè)可比案例，采用市場法、收益法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法進(jìn)行評估。評估報(bào)告中，資源補(bǔ)償費(fèi)為2000萬元，土地使用權(quán)費(fèi)為1500萬元，采礦權(quán)價(jià)款總額為5000萬元。問題：1.該礦床的地質(zhì)勘探程度屬于哪個(gè)等級？2.評估中采用了哪些方法？3.采礦權(quán)價(jià)款總額中，資源補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)費(fèi)各占多少比例？五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評估中，市場法、成本法和收益法的適用條件和優(yōu)缺點(diǎn)。2.論述礦業(yè)權(quán)評估中，影響評估結(jié)果的關(guān)鍵因素及其作用機(jī)制。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（D級儲量不可直接用于礦山生產(chǎn)設(shè)計(jì)，需經(jīng)進(jìn)一步勘探確認(rèn)）2.√（勘探程度越高，評估結(jié)果越準(zhǔn)確）3.×（市場法適用于有市場交易案例的礦權(quán)評估）4.√（采礦權(quán)價(jià)款包括地價(jià)款和土地使用權(quán)費(fèi)）5.×（現(xiàn)金流量折現(xiàn)法需考慮通貨膨脹因素）6.×（評估價(jià)值還受市場需求、開采技術(shù)條件等因素影響）7.√（開采技術(shù)條件越好，評估價(jià)值越高）8.√（可比案例法需選取至少3個(gè)可比案例）9.×（資源補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)費(fèi)需分別計(jì)算）10.√（評估結(jié)果需經(jīng)評估機(jī)構(gòu)蓋章并由注冊評估師簽字）二、單選題1.A（C級儲量可直接用于礦山生產(chǎn)建設(shè)）2.B（成本法適用于缺乏市場交易案例的礦權(quán)評估）3.A（資源補(bǔ)償費(fèi)屬于地價(jià)款）4.C（收益法主要考慮礦床開采的經(jīng)濟(jì)效益）5.C（礦床地質(zhì)勘探程度分為5個(gè)等級：D、C、B、A、E）6.D（礦產(chǎn)資源稀缺性評估法適用于評估礦床的稀缺性價(jià)值）7.B（土地使用權(quán)費(fèi)屬于土地使用權(quán)費(fèi)）8.D（礦產(chǎn)資源儲量評估法主要考慮礦床的資源儲量）9.A（正確）10.D（礦產(chǎn)資源稀缺性評估法適用于評估礦床的稀缺性價(jià)值）三、多選題1.A,B,C,D,E（市場法、成本法、收益法、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法、礦產(chǎn)資源稀缺性評估法均可用于評估）2.A,B（資源補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)費(fèi)屬于地價(jià)款）3.A,B,C,D,E（D、C、B、A、E級儲量）4.A,B,C,D,E（資源儲量規(guī)模、開采技術(shù)條件、市場需求、礦床稀缺性、評估方法選擇均會影響評估價(jià)值）5.A,B,D（土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金屬于土地使用權(quán)費(fèi)）6.C,D,E（收益法、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法、礦產(chǎn)資源稀缺性評估法適用于評估礦床的經(jīng)濟(jì)效益）7.A,B,C,E（開采成本降低、產(chǎn)量增加、礦石品質(zhì)提高、市場需求增加會提高評估價(jià)值）8.D,E（礦產(chǎn)資源儲量評估法、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法適用于評估礦床的資源儲量）9.A,B（資源稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)屬于資源補(bǔ)償費(fèi)）10.A,B,C,D,E（評估方法選擇、市場需求、礦床稀缺性、評估人員經(jīng)驗(yàn)、政策法規(guī)變化均會影響評估結(jié)果）四、案例分析案例一：1.C級儲量2.市場法、收益法3.資源補(bǔ)償費(fèi)占比40%，土地使用權(quán)費(fèi)占比32%案例二：1.D級儲量2.成本法、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法3.資源補(bǔ)償費(fèi)占比33.3%，土地使用權(quán)費(fèi)占比26.7%案例三：1.B級儲量2.市場法、收益法、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法3.資源補(bǔ)償費(fèi)占比40%，土地使用權(quán)費(fèi)占比30%五、論述題1.礦業(yè)權(quán)評估中，市場法、成本法和收益法的適用條件和優(yōu)缺點(diǎn)-市場法：適用于有市場交易案例的礦權(quán)評估，通過比較類似礦權(quán)的市場交易價(jià)格進(jìn)行評估。優(yōu)點(diǎn)是結(jié)果直觀，但缺點(diǎn)是可比案例難以找到，且市場波動會影響評估結(jié)果。-成本法：適用于缺乏市場交易案例的礦權(quán)評估，通過計(jì)算礦權(quán)取得成本和開發(fā)成本進(jìn)行評估。優(yōu)點(diǎn)是結(jié)果客觀，但缺點(diǎn)是未考慮市場價(jià)值和未來收益。-收益法：適用于有穩(wěn)定收益的礦權(quán)評估，通過預(yù)測未來現(xiàn)金流進(jìn)行評估。優(yōu)點(diǎn)是結(jié)果符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，但缺點(diǎn)是預(yù)測準(zhǔn)確性受多種因素影響。2.礦業(yè)權(quán)評估中，影響評估結(jié)果的關(guān)鍵因素及其作用機(jī)制-資源儲量規(guī)模：資源儲量越大，評估價(jià)值越高，但需考慮市場需求和開采技術(shù)條件。