2026年農(nóng)村土地租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方租賃農(nóng)村土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃土地基本情況

甲方同意將其合法擁有的位于__________________的農(nóng)村土地出租給乙方使用。該土地的具體情況如下：

1、土地面積：_______畝，具體四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地地類(lèi)：_______（如耕地、林地、宅基地等）。

3、土地質(zhì)量：_______（如肥力狀況、灌溉條件等）。

4、土地用途：乙方租賃該土地用于_______（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等），不得擅自改變土地用途。

5、土地現(xiàn)狀：租賃前土地現(xiàn)狀為_(kāi)______（如是否種植、地上附著物情況等）。

二、租賃期限

1、租賃期限為_(kāi)______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：采用_______方式支付（如一次性支付、分期支付等），首付款于_______年____月____日支付，剩余款項(xiàng)于_______年____月____日支付。

3、支付方式：乙方通過(guò)_______方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

甲方賬號(hào)名稱(chēng)：__________________

甲方開(kāi)戶(hù)行：__________________

甲方賬號(hào)：__________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證租賃土地不存在權(quán)屬糾紛。

2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃土地，并保證乙方能夠順利使用該土地。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或征地拆遷等情況，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并根據(jù)國(guó)家規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

5、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃土地，并享有租賃土地產(chǎn)生的收益。

2、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付。

3、乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得進(jìn)行破壞土地生態(tài)、污染環(huán)境等違法行為。

4、乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附著物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、租賃期間，乙方如需對(duì)租賃土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、土地使用及管理

1、乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，并積極配合村委會(huì)的工作。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃土地的灌溉、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等工作。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。

4、租賃期間，乙方不得將租賃土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意。

5、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，并按時(shí)交還租賃土地。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故提前收回租賃土地，將構(gòu)成違約，需向乙方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無(wú)故提前終止租賃合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

4、若乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5、若因乙方原因造成租賃土地?fù)p壞或附著物損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：