2026年建筑P實(shí)驗(yàn)室建設(shè)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑實(shí)驗(yàn)室建設(shè)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：2026年建筑P實(shí)驗(yàn)室建設(shè)。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目規(guī)模：實(shí)驗(yàn)室建筑面積約為_______平方米，包括_______個(gè)功能區(qū)域，具體面積及布局詳見(jiàn)附件一《實(shí)驗(yàn)室建設(shè)平面圖》。

4、建設(shè)內(nèi)容：實(shí)驗(yàn)室主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)部裝修工程、通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程、水電系統(tǒng)安裝工程、實(shí)驗(yàn)設(shè)備基礎(chǔ)安裝工程、實(shí)驗(yàn)室家具制作安裝工程、實(shí)驗(yàn)室安全防護(hù)設(shè)施安裝工程等。

5、項(xiàng)目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

二、合同價(jià)款與支付方式

1、合同總價(jià)款：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），含稅價(jià)格。該價(jià)格已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），作為預(yù)付款。

（2）主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

（3）內(nèi)部裝修工程及設(shè)備基礎(chǔ)安裝工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

（4）實(shí)驗(yàn)室整體竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

（5）剩余_______%的尾款，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后_______年內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

3、支付條件：乙方每次收款前，需向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑紅線圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。

2、甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)政府部門關(guān)系，辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各種審批手續(xù)。

5、甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件，如水電接入等。

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)竣工驗(yàn)收的費(fèi)用。

7、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量保修，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和實(shí)驗(yàn)室建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，并組建具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工期，編制詳細(xì)的項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

4、乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系和安全保障措施，確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量和安全。

5、乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目按期竣工驗(yàn)收。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的材料采購(gòu)，確保所用材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)備安裝，并確保設(shè)備安裝調(diào)試合格。

8、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任。

9、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的質(zhì)量保修，保修期為_______年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

四、工程設(shè)計(jì)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的實(shí)驗(yàn)室功能需求和場(chǎng)地條件，進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)方案編制，并提交甲方審核。

2、設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)室平面布局圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備清單、材料清單等內(nèi)容。

3、甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面反饋修改意見(jiàn)。

4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見(jiàn)進(jìn)行方案修改，直至方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

5、方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工圖紙，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。

五、材料設(shè)備供應(yīng)

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的所有材料設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、主要材料設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二《主要材料設(shè)備清單》。

3、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的合格證明文件，并報(bào)甲方驗(yàn)收。

4、如甲方對(duì)材料設(shè)備有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定，并由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備。

六、工程變更

1、任何一方提出工程變更，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。

2、工程變更應(yīng)辦理書面變更手續(xù)，并作為合同的附件。

3、工程變更涉及合同價(jià)款的調(diào)整，應(yīng)按照變更內(nèi)容的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4、如因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。

七、竣工驗(yàn)收

1、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。

2、乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后_______日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)驗(yàn)收資料。

3、甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后_______日內(nèi)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4、竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并重新組織竣工驗(yàn)收。

5、竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交所有項(xiàng)目資料，包括但不限于竣工圖紙、設(shè)備說(shuō)明書、合格證明文件等。

八、質(zhì)量保修

1、實(shí)驗(yàn)室建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保修期為_______年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3、保修期外的維修，甲方可以委托乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求。

九、違約責(zé)任

1、如乙方未按合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。

2、如乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、如甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。

4、如甲方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方可相應(yīng)順延工期，并要求甲方支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5、任何一方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款_______%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：