2026年離婚協(xié)議書規(guī)范模板含房產(chǎn)分割條款【規(guī)范聲明】本協(xié)議系男方（以下簡稱“甲方”）與女方（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編、物權編、最高人民法院《關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》及《婚姻登記工作規(guī)范》等相關法律法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上簽署，系雙方真實意思表示，無欺詐、脅迫、重大誤解等情形，內容合法有效，對雙方均具有法律約束力。本協(xié)議為規(guī)范備案模板，核心圍繞夫妻共同房產(chǎn)的界定、分割方式、產(chǎn)權過戶、款項支付及違約責任等事項作出細化約定，同時對離婚意愿、子女撫養(yǎng)、其他財產(chǎn)分割、債務處理等配套事宜進行全面規(guī)范，符合婚姻登記機關審核標準及司法實踐要求。協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，三份文本內容完全一致，自婚姻登記機關核發(fā)《離婚證》之日起正式生效，雙方必須嚴格遵照履行，不得擅自變更或解除。一、協(xié)議雙方基本信息甲方（男方）：姓名：____________________性別：□男□女民族：____________________出生日期：______年____月____日公民身份號碼：________________________戶籍所在地：______省______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）______號經(jīng)常居住地：________________________聯(lián)系電話：________________________緊急聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________________乙方（女方）：姓名：____________________性別：□男□女民族：____________________出生日期：______年____月____日公民身份號碼：________________________戶籍所在地：______省______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）______號經(jīng)常居住地：________________________聯(lián)系電話：________________________緊急聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________________婚姻狀況說明：雙方于______年____月____日在______省______市______區(qū)（縣）婚姻登記機關辦理結婚登記，結婚證字號：____________________，婚姻關系合法有效。婚后因雙方性格差異較大、溝通不暢等原因，夫妻感情逐漸破裂，經(jīng)多次友好協(xié)商，均確認無和好可能，現(xiàn)一致同意自愿解除婚姻關系，并就婚姻解除后的相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同信守。二、離婚意愿及冷靜期履行1.雙方一致確認，自愿解除與對方的婚姻關系，該意思表示系經(jīng)過審慎考慮后作出，真實、自愿、合法，未受任何第三方干涉、欺詐或脅迫，雙方對解除婚姻關系的法律后果（包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔等）清楚知曉，并自愿承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.雙方嚴格遵守《中華人民共和國民法典》第一千零七十七條關于離婚冷靜期的強制性規(guī)定：自婚姻登記機關受理本次離婚登記申請之日起三十日內為冷靜期，冷靜期內雙方均有權單方撤回離婚申請，撤回申請需以書面形式提交婚姻登記機關，并于提交當日書面告知對方；冷靜期屆滿后三十日內，雙方應共同親自到原婚姻登記機關辦理《離婚證》領取手續(xù)，逾期未共同辦理的，視為自動撤回離婚申請，本協(xié)議暫不生效，雙方婚姻關系繼續(xù)存續(xù)。3.離婚后，雙方應秉持公平公正、誠實信用的原則，全面履行本協(xié)議約定的各項義務；相互尊重對方婚姻自由、工作安排及個人隱私，不得實施侮辱、誹謗、恐嚇等侵害對方合法權益的行為；涉及子女撫養(yǎng)的，應優(yōu)先保障子女身心健康成長，相互配合履行撫養(yǎng)、探視義務。三、子女撫養(yǎng)相關約定雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條至第一千零八十五條及相關司法解釋規(guī)定，結合子女年齡、意愿、實際生活需求及雙方撫養(yǎng)能力、經(jīng)濟狀況等實際情況，就子女撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費支付及探視權行使等事宜達成如下一致約定，無任何爭議。（一）子女基本信息1.長子/女：姓名：____________________，性別：□男□女，出生日期：______年____月____日，公民身份號碼：________________________，就讀學校/幼兒園：________________________；2.次子/女（如有）：姓名：____________________，性別：□男□女，出生日期：______年____月____日，公民身份號碼：________________________，就讀學校/幼兒園：________________________；3.雙方確認，上述子女均為雙方婚生子女（非婚生/養(yǎng)子女的，勾選對應類別并補充說明），無其他子女，亦無未向對方披露的子女情況；雙方對子女的血緣關系無任何異議，自愿共同承擔子女的撫養(yǎng)、教育及監(jiān)護責任直至子女獨立生活為止。（二）撫養(yǎng)權歸屬與撫養(yǎng)費支付1.撫養(yǎng)權歸屬：長子/女由□甲方□乙方直接撫養(yǎng)，隨同撫養(yǎng)方共同生活；次子/女（如有）由□甲方□乙方直接撫養(yǎng)，隨同撫養(yǎng)方共同生活；撫養(yǎng)期限自本協(xié)議生效之日起，至子女年滿十八周歲且能獨立生活為止（若子女年滿十八周歲后仍在接受高中及以下學歷教育或因殘疾、重病等原因無法獨立生活的，撫養(yǎng)期限延續(xù)至相應情形消失為止）。2.撫養(yǎng)費支付：由□甲方□乙方（非直接撫養(yǎng)方）向□甲方□乙方（直接撫養(yǎng)方）支付子女撫養(yǎng)費，每月支付金額為人民幣______元（大寫：____________________元整），該費用包含子女日常生活費、基本教育費、常規(guī)醫(yī)療費等必要開支；撫養(yǎng)費支付方式為每月____日前通過銀行轉賬至直接撫養(yǎng)方指定賬戶（開戶行：____________________，戶名：____________________，賬號：________________________），轉賬憑證由支付方留存?zhèn)洳?，直接撫養(yǎng)方收到款項后三日內應通過微信、短信等書面形式確認。3.探視權行使：非直接撫養(yǎng)方每月可探視子女____次，具體時間、方式由雙方協(xié)商確定，直接撫養(yǎng)方應予以積極配合，不得無故阻撓、限制探視權行使；節(jié)假日、寒暑假探視安排可由雙方另行協(xié)商并書面確認，優(yōu)先尊重子女意愿。四、夫妻共同房產(chǎn)分割（核心條款）雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條、第一千零六十三條、第一千零八十七條及相關司法解釋規(guī)定，本著公平合理、照顧子女、女方和無過錯方權益的原則，結合房產(chǎn)購置情況、產(chǎn)權登記信息、貸款償還情況等實際情形，就婚姻關系存續(xù)期間取得的夫妻共同房產(chǎn)分割達成如下一致約定，無任何爭議，雙方均認可分割方案的合法性與公正性。（一）房產(chǎn)界定標準1.本協(xié)議所指夫妻共同房產(chǎn)，系雙方婚姻關系存續(xù)期間（自結婚登記之日起至本協(xié)議生效之日止）共同出資購買、共同還貸，或一方出資購買但登記在雙方名下，或通過繼承、贈與等方式取得且未明確約定歸一方所有的房產(chǎn)；2.一方婚前全款購買、產(chǎn)權登記在個人名下，且婚后未進行產(chǎn)權變更、未共同還貸的房產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，不納入本次分割范圍；一方婚前支付首付款購買、產(chǎn)權登記在個人名下，婚后雙方共同還貸的，房產(chǎn)所有權歸產(chǎn)權登記方所有，共同還貸部分及對應增值部分視為夫妻共同財產(chǎn)，按本協(xié)議約定方式補償；3.雙方確認，已如實申報婚姻關系存續(xù)期間取得的全部房產(chǎn)，無隱瞞、謊報、轉移房產(chǎn)的行為，所有房產(chǎn)信息均已完整披露，無任何遺漏。（二）共同房產(chǎn)明細及分割方案雙方確認，婚姻關系存續(xù)期間共擁有以下夫妻共同房產(chǎn)，具體明細及分割方案如下：1.房產(chǎn)一（主住房）：（1）房產(chǎn)基本信息：坐落于______省______市______區(qū)（縣）______路______號______小區(qū)______單元______室，不動產(chǎn)權證書號：____________________，建筑面積：______平方米，房屋用途：住宅；（2）購置及貸款情況：該房產(chǎn)于______年____月____日購置，總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），其中首付款人民幣______元（大寫：____________________元整），剩余款項通過______銀行按揭貸款支付，貸款金額人民幣______元（大寫：____________________元整），貸款期限____年，自______年____月____日起至______年____月____日止；截至本協(xié)議生效之日，已償還貸款本金及利息共計人民幣______元（大寫：____________________元整），剩余未償還貸款本金人民幣______元（大寫：____________________元整）；（3）產(chǎn)權歸屬：該房產(chǎn)歸□甲方□乙方（優(yōu)先考慮直接撫養(yǎng)子女一方或無住房一方）所有，產(chǎn)權登記方應于本協(xié)議生效后______日內，向另一方出具書面產(chǎn)權歸屬確認書；（4）款項補償：房產(chǎn)歸屬方應于本協(xié)議生效后______日內，向另一方支付房產(chǎn)補償款人民幣______元（大寫：____________________元整）；該補償款已綜合考慮房產(chǎn)市場評估價值、首付款出資比例、共同還貸金額、房產(chǎn)增值部分等因素，雙方確認該金額公平合理，無任何異議；（5）貸款償還：該房產(chǎn)剩余未償還貸款由□房產(chǎn)歸屬方獨自承擔□雙方按______:______比例共同承擔；若由歸屬方獨自承擔，歸屬方應按時足額償還貸款，不得因貸款逾期影響另一方征信；若因歸屬方逾期還款導致另一方遭受損失的，歸屬方應全額賠償；（6）產(chǎn)權過戶：雙方應于本協(xié)議生效后______日內（且房產(chǎn)歸屬方已足額支付補償款后），共同到不動產(chǎn)登記機關辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權變更至歸屬方名下；過戶所需相關材料（包括但不限于不動產(chǎn)權證書、身份證、結婚證、離婚證、本協(xié)議等）由雙方配合提供，任何一方不得無故拖延或拒絕；（7）費用承擔：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于契稅、印花稅、工本費、評估費、交易費、個人所得稅等），由□甲方獨自承擔□乙方獨自承擔□雙方按______:______比例共同承擔；雙方確認，相關費用的承擔方式已充分協(xié)商，無任何爭議。2.房產(chǎn)二（如有，含商鋪、公寓等）：（1）房產(chǎn)基本信息：坐落于______省______市______區(qū)（縣）______路______號______小區(qū)______單元______室/商鋪______號，不動產(chǎn)權證書號：____________________，建筑面積：______平方米，房屋用途：□住宅□商業(yè)□其他；（2）購置及貸款情況：該房產(chǎn)于______年____月____日購置，總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），□全款購置□按揭貸款購置（貸款金額：______元，剩余未還本金：______元）；（3）產(chǎn)權歸屬：該房產(chǎn)歸□甲方□乙方□雙方按份共有（份額比例：甲方______%，乙方______%）所有；（4）款項補償/處置方式：若歸一方所有，歸屬方應于本協(xié)議生效后______日內，向另一方支付補償款人民幣______元（大寫：____________________元整）；若按份共有，雙方應另行簽署產(chǎn)權共有協(xié)議，明確各自權利義務；若雙方協(xié)商出售該房產(chǎn)，售房所得款項扣除相關稅費后，按______:______比例分配；（5）過戶及費用承擔：按產(chǎn)權歸屬約定辦理過戶手續(xù)，過戶費用由□甲方□乙方□雙方按______:______比例共同承擔。3.其他共同房產(chǎn)（如有）：________________________（列明明細：坐落地址、不動產(chǎn)權證書號、建筑面積、購置情況、產(chǎn)權歸屬、補償款金額及支付方式等）。（三）房產(chǎn)交接及附屬設施處理1.房產(chǎn)歸屬方應于產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后______日內，完成房產(chǎn)的實際交接；若原房產(chǎn)由非歸屬方居住，非歸屬方應于交接期限內搬離房產(chǎn)，清空個人物品，不得損壞房產(chǎn)主體結構及附屬設施；2.房產(chǎn)附屬設施（包括但不限于家具、家電、裝修、停車位、儲藏室等），按以下方式處理：________________________（列明明細及歸屬），附屬設施歸屬方應于房產(chǎn)交接時一并接收，非歸屬方不得擅自損毀或轉移；3.房產(chǎn)交接時，雙方應簽署《房產(chǎn)交接確認清單》，明確房產(chǎn)狀態(tài)、附屬設施情況，清單簽署后視為房產(chǎn)交接完畢，無任何爭議。（四）房產(chǎn)分割相關違約責任1.任何一方隱瞞、謊報、轉移夫妻共同房產(chǎn)，或在房產(chǎn)評估、過戶過程中提供虛假材料的，隱瞞方/違約方應少分或不分該房產(chǎn)，同時賠償對方因此造成的全部損失（包括但不限于房產(chǎn)價值、律師費、訴訟費、評估費、過戶費等），對方有權自發(fā)現(xiàn)之日起三年內向人民法院提起訴訟，請求重新分割房產(chǎn)；2.房產(chǎn)歸屬方未按本協(xié)議約定足額支付補償款的，每逾期一日按未支付金額的0.5%支付違約金，逾期超過三十日的，另一方有權解除房產(chǎn)歸屬約定，要求重新分割房產(chǎn)或變賣房產(chǎn)分配所得款項，并追究歸屬方的違約責任；3.任何一方未按本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或無故拖延、拒絕提供過戶所需材料的，每次應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整），逾期超過三十日的，對方有權向人民法院申請強制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等全部損失由違約方承擔；4.非房產(chǎn)歸屬方未按本協(xié)議約定按時搬離房產(chǎn)、清空個人物品，或損毀房產(chǎn)主體結構及附屬設施的，應向歸屬方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償歸屬方因此造成的全部損失。五、其他夫妻共同財產(chǎn)分割雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就婚姻關系存續(xù)期間取得的除房產(chǎn)外的其他夫妻共同財產(chǎn)，達成如下一致分割約定，無任何爭議：（一）婚前財產(chǎn)及個人財產(chǎn)確認：雙方確認，各自婚前財產(chǎn)（包括但不限于婚前存款、車輛、貴重物品、知識產(chǎn)權收益等）及婚姻存續(xù)期間的個人財產(chǎn)（包括但不限于人身損害賠償款、遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)、一方專用生活用品等）歸各自所有，雙方對個人財產(chǎn)的權屬、數(shù)量、價值無任何爭議；雙方均已如實告知對方個人財產(chǎn)情況，無隱瞞、謊報、轉移情形。（二）其他共同財產(chǎn)明細及分割方案1.車輛：品牌______、型號______、車牌號______（機動車登記證書號：____________________，車架號：____________________）的車輛，系夫妻共同財產(chǎn)；該車輛歸□甲方□乙方所有，歸屬方應于本協(xié)議生效后______日內，向另一方支付車輛補償款人民幣______元（大寫：____________________元整）；雙方應于離婚登記辦理完畢后______日內共同辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費用由歸屬方承擔；2.金融資產(chǎn)：雙方共同所有的銀行存款、股票、基金、理財產(chǎn)品等共計人民幣______元（大寫：____________________元整），按______:______比例分割，甲方分得人民幣______元（大寫：____________________元整），乙方分得人民幣______元（大寫：____________________元整），于本協(xié)議生效后______日內完成資金交割；3.其他財產(chǎn)：金銀首飾、珠寶玉器、家電家具、辦公用品、住房公積金（婚姻存續(xù)期間增值部分）、住房補貼、股權等共同財產(chǎn)，具體分割如下：________________________（列明明細、數(shù)量、價值及歸屬），于______年____月____日前完成交接，交接時雙方應簽署《財產(chǎn)交接確認清單》。六、夫妻共同債務處理雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條、第一千零八十九條及相關司法解釋規(guī)定，本著誠實信用、公平合理的原則，就婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的夫妻共同債務、個人債務界定及處理達成如下一致約定，無任何爭議：（一）債務界定標準：婚姻關系存續(xù)期間，雙方共同簽名、一方事后追認或為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務；一方以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務、婚前所負債務、因個人賭博、吸毒等違法犯罪行為所負債務，以及擅自為他人提供擔保所負債務，屬于個人債務，由舉債方獨自承擔，與對方無涉。（二）共同債務處理：雙方確認，婚姻關系存續(xù)期間共產(chǎn)生以下夫妻共同債務：________________________（列明明細：債權人姓名/名稱、債務金額、用途、形成時間）；上述共同債務由□甲方獨自承擔□乙方獨自承擔□雙方按______:______比例共同承擔，約定承擔方應于______年____月____日前足額償還；一方代為另一方償還共同債務的，有權向另一方全額追償，追償范圍包括本金、利息、違約金及因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等全部損失。（三）個人債務聲明：甲方聲明，其婚前所負及婚姻存續(xù)期間的個人債務共計人民幣______元，具體明細如下：________________________（債權人、金額、用途），該等債務由甲方獨自承擔，與乙方無涉；乙方聲明，其婚前所負及婚姻存續(xù)期間的個人債務共計人民幣______元，具體明細如下：________________________，該等債務由乙方獨自承擔，與甲方無涉；若一方隱瞞個人債務導致對方承擔責任的，隱瞞方應立即向對方償還代為支付的款項，并賠償對方因此造成的全部損失。七、經(jīng)濟補償、經(jīng)濟幫助及損害賠償□雙方確認無經(jīng)濟補償、經(jīng)濟幫助及損害賠償相關事宜，互不向對方主張任何相關權利，簽字確認：甲方（簽字按指?。篲___________________乙方（簽字按指印）：____________________□雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條、第一千零九十條、第一千零九十一條規(guī)定，約定如下：1.經(jīng)濟補償：因□甲方□乙方在婚姻存續(xù)期間承擔較多撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等家庭義務，導致其個人收入減少、職業(yè)發(fā)展受限，______（甲方/乙方）自愿向其支付經(jīng)濟補償款人民幣______元（大寫：____________________元整），于本協(xié)議生效后______日內一次性通過銀行轉賬支付至收款方指定賬戶；2.經(jīng)濟幫助：離婚后，□甲方□乙方因無住房、無勞動能力、患重大疾病等原因導致生活困難，______（甲方/乙方）自愿向其提供經(jīng)濟幫助，方式為：□一次性支付人民幣______元（大寫：____________________元整），支付時間：______年____月____日；□每月支付人民幣______元（大寫：____________________元整），支付期限：______年；3.損害賠償：因□甲方□乙方存在重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員等重大過錯，導致夫妻感情破裂，______（甲方/乙方）自愿向無過錯方支付損害賠償款人民幣______元（大寫：____________________元整），于本協(xié)議生效后______日內一次性通過銀行轉賬支付至無過錯方指定賬戶。八、其他重要約定1.戶口遷移：□甲方□乙方應于離婚登記辦理完畢后______日內，將其戶口從對方戶籍所在地遷出，遷至本人戶籍所在地或經(jīng)常居住地；另一方應予以積極配合，提供戶口簿等相關材料，不得無故阻撓、拖延，否則應承擔對方因此產(chǎn)生的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費、誤工費、交通費等）；2.證件交接：雙方應于本協(xié)議生效后______日內，相互返還持有的對方證件、文件及相關材料（包括但不限于身份證復印件、戶口簿復印件、結婚證原件、房產(chǎn)車輛憑證、債務憑證、財產(chǎn)評估報告等），不得私自留存、使用或泄露對方個人信息及文件資料，否則應承擔相應法律責任，賠償對方因此造成的損失；3.協(xié)議履行：雙方應嚴格按照本協(xié)議約定全面履行各項義務，任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應違約責任，并賠償對方因此造成的全部損失（包括但不限于本金、利息、違約金、律師費、訴訟費、差旅費等）；逾期履行義務超過三十日的，對方有權向人民法院申請強制執(zhí)行；4.爭議解決：履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先友好協(xié)商