2025年被動房能耗監(jiān)測系統(tǒng)合同合同編號：__________

一、合同當事人

1.1甲方（委托方）：名稱__________，住所地__________，法定代表人__________，聯(lián)系電話__________，電子郵箱__________。

1.2乙方（服務方）：名稱__________，住所地__________，法定代表人__________，聯(lián)系電話__________，電子郵箱__________。

二、合同標的

2.1本合同標的為被動房能耗監(jiān)測系統(tǒng)的設計、安裝、調(diào)試、交付及后續(xù)運維服務。

2.2系統(tǒng)范圍包括但不限于：能源數(shù)據(jù)采集設備、中央數(shù)據(jù)處理平臺、可視化展示系統(tǒng)、報警與預警機制、能耗分析報告模塊。

三、技術標準與要求

3.1系統(tǒng)設計應符合國家現(xiàn)行《被動式低能耗建筑技術標準》（JGJ/T268-2011）及相關行業(yè)標準。

3.2數(shù)據(jù)采集精度要求：電能計量誤差≤1%，熱流量計誤差≤2%，環(huán)境參數(shù)（溫度、濕度等）誤差≤±0.5%。

3.3系統(tǒng)響應時間：數(shù)據(jù)傳輸延遲≤3秒，報警信息推送時間≤5分鐘。

3.4平臺功能要求：

（1）支持多維度能耗數(shù)據(jù)（電、氣、熱等）的實時監(jiān)測與存儲；

（2）具備歷史數(shù)據(jù)查詢與趨勢分析功能，數(shù)據(jù)保存周期≥5年；

（3）支持移動端（APP/小程序）遠程訪問與操作。

四、合同價款與支付方式

4.1合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），包含系統(tǒng)硬件、軟件開發(fā)、安裝調(diào)試及一年免費運維服務費。

4.2支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣__________元；

（2）進度款：系統(tǒng)完成硬件安裝后，經(jīng)甲方驗收合格，支付至合同總價款的50%，即人民幣__________元；

（3）尾款：系統(tǒng)通過最終驗收并交付使用后10日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余20%，即人民幣__________元。

4.3支付賬戶：

乙方指定收款賬戶：

開戶行：__________銀行__________分行

戶名：__________

賬號：__________

五、履行期限與地點

5.1項目周期：

（1）方案設計：自合同生效之日起30日內(nèi)完成；

（2）設備采購與運輸：方案確定后60日內(nèi)完成；

（3）系統(tǒng)安裝調(diào)試：設備到貨后90日內(nèi)完成；

（4）試運行與驗收：調(diào)試完成后15日內(nèi)完成。

5.2項目地點：甲方位于__________的被動房建筑內(nèi)，具體地址：__________。

六、雙方權利與義務

6.1甲方的權利與義務：

（1）提供被動房建筑竣工圖紙、能耗基準數(shù)據(jù)及必要的技術資料；

（2）指定專人與乙方對接，確?，F(xiàn)場條件滿足系統(tǒng)安裝要求；

（3）按照合同約定支付款項，逾期支付的需承擔違約責任；

（4）配合乙方進行系統(tǒng)測試，對驗收結果提出書面意見。

6.2乙方的權利與義務：

（1）組建專業(yè)團隊負責項目全流程實施，配備項目經(jīng)理全程駐場；

（2）保證所提供設備符合國家3C認證及合同約定的技術標準；

（3）承擔因自身原因?qū)е碌南到y(tǒng)功能缺陷的整改責任；

（4）提供系統(tǒng)操作培訓，確保甲方人員能獨立完成日常維護。

七、驗收標準與程序

7.1驗收依據(jù)：

（1）《智能建筑能源監(jiān)測系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB/T20984-2020）；

（2）雙方確認的《系統(tǒng)測試方案》；

（3）國家及地方關于被動房能耗監(jiān)測的相關規(guī)定。

7.2驗收程序：

（1）初驗：乙方完成調(diào)試后自行組織，甲方有權提出異議；

（2）終驗：系統(tǒng)試運行滿1個月后，由甲方組織第三方檢測機構進行現(xiàn)場驗收；

（3）驗收不合格的，乙方應在15日內(nèi)完成整改，并承擔相應費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時支付款項的，每逾期一日，按應付未付款項的萬分之五支付違約金；

（2）因甲方原因?qū)е马椖垦悠诔^60天的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）系統(tǒng)無法通過最終驗收的，乙方應無條件返工直至合格，且不涉及額外費用；

（2）因乙方技術缺陷導致能耗數(shù)據(jù)連續(xù)3次監(jiān)測誤差超標的，需免費更換硬件并賠償甲方直接經(jīng)濟損失的30%。

九、不可抗力

9.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。

9.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供證明文件，雙方根據(jù)影響程度協(xié)商合同部分或全部解除。

十、爭議解決

10.1本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效；

11.2合同在以下情形下終止：

（1）系統(tǒng)運維服務期滿且甲方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致解除的；

（3）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。

十二、其他約定

12.1知識產(chǎn)權歸屬：系統(tǒng)軟件著作權歸乙方所有，甲方僅獲得在約定范圍內(nèi)的使用權；

12.2保密條款：雙方應對項目涉及的技術秘密、數(shù)據(jù)信息承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意不得泄露給第三方；

12.3通知送達：本合同項下的所有通知均應以書面形式發(fā)送至本合同首部列明的地址或電子郵箱。

十三、附件清單

13.1甲方委托書

13.2系統(tǒng)設計方案

13.3主要設備清單及技術參數(shù)表

13.4運維服務承諾書

###特殊應用場景一：超低能耗建筑示范項目

**應用場景說明**

在被動房能耗監(jiān)測系統(tǒng)中，超低能耗建筑示范項目因其對能源效率要求更為嚴苛，需在合同中明確更精細化的監(jiān)測指標與性能驗證標準。此類項目通常涉及政府補貼或綠色建筑評級，對數(shù)據(jù)完整性和合規(guī)性要求極高。

**條款說明與修正**

1.**條款修正**：在"技術標準與要求"（第3條）中增加超低能耗建筑專項標準引用，如《近零能耗建筑技術規(guī)程》（JGJ/T448-2018），并細化數(shù)據(jù)采集維度：

-增加"逐時能耗分項計量"要求，覆蓋照明、設備、新風系統(tǒng)等細分項；

-補充"熱橋效應監(jiān)測指標"，明確墻體、門窗等部位的熱流密度閾值。

2.**條款修正**：在"驗收標準與程序"（第7條）中新增"第三方權威機構認證"條款：

```

7.3終驗需同時通過住房和城鄉(xiāng)建設部綠色建筑評價標識或省級超低能耗認證機構的檢測報告，檢測標準參照GB/T50670-2017。

```

**注意事項**

需重點關注政府補貼的申報條件是否涉及系統(tǒng)數(shù)據(jù)接口標準（如是否需符合GB/T32918-2016協(xié)議），否則可能影響資金撥付。

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###特殊應用場景二：既有建筑節(jié)能改造項目

**應用場景說明**

被動房改造項目常面臨原始建筑性能數(shù)據(jù)缺失、空間限制等問題，系統(tǒng)需兼顧歷史數(shù)據(jù)追溯與改造效果量化評估。

**條款說明與修正**

1.**條款修正**：在"技術標準與要求"（第3條）中增加"歷史能耗基線建立機制"：

```

3.5應對改造前3個月的既有建筑能耗進行連續(xù)監(jiān)測，生成對比基準報告，納入系統(tǒng)存檔。

```

2.**條款修正**：在"合同價款與支付方式"（第4條）中增設"分階段驗收節(jié)點"條款：

```

4.3階段性支付：主體改造完成時支付至總價款的40%，驗收合格后支付至60%，剩余款項在改造后滿一年確認效果達標后支付。

```

**注意事項**

需提前勘測建筑結構熱工缺陷（如混凝土墻體熱阻檢測），避免因改造空間不足導致監(jiān)測點位布置不合理。

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###特殊應用場景三：醫(yī)院類恒溫恒濕建筑

**應用場景說明**

被動房監(jiān)測系統(tǒng)需同時滿足醫(yī)療設備精密運行環(huán)境與患者舒適度需求，對溫度濕度波動范圍及響應速度要求極高。

**條款說明與修正**

1.**條款修正**：在"技術標準與要求"（第3條）中細化環(huán)境參數(shù)監(jiān)測要求：

```

3.4空調(diào)負荷監(jiān)測精度需達±1%，并增加新風熱濕交換效率（SHX）監(jiān)測模塊。

```

2.**條款修正**：在"違約責任"（第8條）中增設醫(yī)療行業(yè)特殊賠償條款：

```

8.3若因系統(tǒng)故障導致手術室溫度偏離標準±2℃超過30分鐘，乙方需承擔醫(yī)療事故連帶責任。

```

**注意事項**

需特別關注手術室等區(qū)域的潔凈度監(jiān)測需求，建議增加PM2.5、粒子濃度等指標。

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###特殊應用場景四：數(shù)據(jù)中心類高功率密度建筑

**應用場景說明**

數(shù)據(jù)中心對PUE（電源使用效率）指標要求達世界級標準，被動房監(jiān)測需實現(xiàn)IT設備熱島效應的精準量化。

**條款說明與修正**

1.**條款修正**：在"技術標準與要求"（第3條）中補充"IT設備能耗監(jiān)測"條款：

```

3.6支持機柜級分項計量，支持PUE值自動計算與多維度分析（按樓層、機柜、設備類型）。

```

2.**條款修正**：在"驗收標準與程序"（第7條）中增加"能效對標考核"內(nèi)容：

```

7.4系統(tǒng)需提供與行業(yè)標桿數(shù)據(jù)中心（如TierIII標準）的能效指標對比分析功能。

```

**注意事項**

需提前與甲方IT運維團隊溝通，明確UPS、精密空調(diào)等設備的能耗監(jiān)測接口協(xié)議（如Modbus/Profibus）。

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###特殊應用場景五：民宿類體驗式建筑

**應用場景說明**

被動房監(jiān)測系統(tǒng)需兼顧游客感知體驗（如自然采光調(diào)節(jié)建議）與運營數(shù)據(jù)管理需求，需實現(xiàn)人機交互功能。

**條款說明與修正**

1.**條款修正**：在"技術標準與要求"（第3條）中增加用戶體驗模塊要求：

```

3.7開發(fā)可視化界面，支持游客通過手機APP查詢房間自然采光系數(shù)、推薦窗簾開合角度等個性化建議。

```

2.**條款修正**：在"合同價款與支付方式"（第4條）中增設"體驗功能開發(fā)費"條款：

```

4.4個性化體驗模塊開發(fā)費用為總價款10%，需在合同簽訂后60日內(nèi)完成界面設計確認。

```

**注意事項**

需考慮民宿多變的運營場景，系統(tǒng)需具備模塊化擴展能力（如增加VR漫游導覽功能）。

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###實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法

1.**問題**：改造項目原始建筑數(shù)據(jù)缺失導致基線建立困難

**解決辦法**：采用熱流計陣列（如T-type熱電偶）進行原墻熱阻無損檢測，結合BIM建模技術生成三維能耗模型。

2.**問題**：醫(yī)院手術室等區(qū)域傳感器信號干擾

**解決辦法**：采用鎧裝型傳感器（IP6K9防護等級），布線時使用金屬導管屏蔽電磁干擾，并增設信號衰減補償算法。

3.**問題**：數(shù)據(jù)中心PUE數(shù)據(jù)采集不準

**解決辦法**：在機柜PDU上安裝智能分項計量儀（如FlukeEnergyAnalyzer），通過紅外校準消除接觸電阻誤差。

4.**問題**：民宿體驗模塊開發(fā)周期延長

**解決辦法**：采用敏捷開發(fā)模式，將模塊拆分為"基礎展示版"和"高級交互版"，優(yōu)先交付核心能耗可視化功能。

5.**問題**：政府補貼申報因數(shù)據(jù)接口不符被駁回

**解決辦法**：在合同簽訂前委托第三方機構（如CMA檢測中心）預審數(shù)據(jù)接口方案，確保符合GB/T32918協(xié)議族標準。

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###原始合同所需的附件清單

1.甲方委托書（法定代表人授權書+營業(yè)執(zhí)照復印件）

2.被動房設計總說明（含熱工性能參數(shù)表）

3.系統(tǒng)設備清單（含3C認證證書、出廠檢測報告）

4.運維服務承諾書（含故障響應時間SLA協(xié)議）

5.建筑能耗基線測試報告（改造項目需提供）

6.醫(yī)療/數(shù)據(jù)中心專項需求技術協(xié)議（行業(yè)特殊場景需提供）

7.民宿體驗功能需求規(guī)格說明書（個性化場景需提供）

8.第三方檢測機構資質(zhì)證明（如SGS、TüV認證）

9.政府補貼申報對接方案（涉及補貼項目需提供）

10.BIM模型能耗分析報告（超低能耗建筑需提供）

多方為主導時的，附件條款及說明

一、合同當事人

1.1合同當事人條款的補充說明：在多方主導模式下，甲方、乙方或第三方中介可能存在多個參與主體。若甲方為主導，則通常指項目投資方或業(yè)主方，其權利義務需在合同中明確界定，尤其是涉及投資回報、決策權限等核心利益。若乙方為主導，則可能指系統(tǒng)研發(fā)或集成商，其技術主導權需與甲方需求相平衡。若第三方中介為主導，則可能指投資機構、咨詢公司或監(jiān)理單位，其角色需在合同中清晰定位，避免權責交叉。

1.2住所地、法定代表人等信息的補充說明：對于多方參與的項目，各方當事人的住所地、法定代表人等信息需詳細列明，并明確各方的法律地位及相互關系。例如，若存在聯(lián)合體乙方，需列明各成員單位及牽頭單位，并約定內(nèi)部利益分配機制。

二、合同標的

2.1標的范圍的補充說明：在多方主導模式下，系統(tǒng)標的范圍可能需要根據(jù)不同主體的需求進行擴展。例如，若甲方為主導，可能要求系統(tǒng)具備資產(chǎn)管理和投資分析功能；若乙方為主導，可能側重于技術創(chuàng)新和專利保護；若第三方中介為主導，可能強調(diào)數(shù)據(jù)安全和隱私保護。因此，合同標的需綜合各方需求進行細化。

2.2系統(tǒng)功能的補充說明：對于被動房能耗監(jiān)測系統(tǒng)，其功能模塊可能需要根據(jù)主導方的需求進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求系統(tǒng)具備成本控制和節(jié)能效益分析功能；若乙方為主導，可能增加智能控制算法和自適應優(yōu)化功能；若第三方中介為主導，可能強調(diào)數(shù)據(jù)可視化和決策支持功能。合同需明確各功能模塊的技術指標和實現(xiàn)方式。

三、技術標準與要求

3.1技術標準的補充說明：在多方主導模式下，技術標準可能需要同時滿足不同主體的要求。例如，若甲方為主導，可能參照國際標準或行業(yè)標桿；若乙方為主導，可能采用前沿技術或自主知識產(chǎn)權；若第三方中介為主導，可能強調(diào)標準兼容性和互操作性。合同需明確技術標準的適用范圍和優(yōu)先級。

3.2數(shù)據(jù)采集精度的補充說明：數(shù)據(jù)采集精度是被動房能耗監(jiān)測系統(tǒng)的關鍵指標。在多方主導模式下，各方可能對精度要求存在差異。例如，若甲方為主導，可能要求高精度數(shù)據(jù)以進行精細化成本核算；若乙方為主導，可能采用高精度設備以展示技術優(yōu)勢；若第三方中介為主導，可能強調(diào)數(shù)據(jù)可靠性以保障決策質(zhì)量。合同需明確數(shù)據(jù)采集精度的具體要求，并約定質(zhì)量保證措施。

3.3系統(tǒng)響應時間的補充說明：系統(tǒng)響應時間是被動房能耗監(jiān)測系統(tǒng)的另一個重要指標。在多方主導模式下，各方可能對響應時間要求不同。例如，若甲方為主導，可能要求快速響應以實現(xiàn)實時監(jiān)控和預警；若乙方為主導，可能采用高性能硬件以提升響應速度；若第三方中介為主導，可能強調(diào)響應時間的穩(wěn)定性和一致性。合同需明確系統(tǒng)響應時間的具體要求，并約定性能測試方法。

3.4平臺功能的補充說明：平臺功能是被動房能耗監(jiān)測系統(tǒng)的核心。在多方主導模式下，平臺功能可能需要根據(jù)不同主體的需求進行定制。例如，若甲方為主導，可能要求平臺具備多用戶權限管理和數(shù)據(jù)共享功能；若乙方為主導，可能增加智能診斷和預測性維護功能；若第三方中介為主導，可能強調(diào)平臺的安全性和可擴展性。合同需明確平臺功能的詳細要求，并約定開發(fā)測試流程。

四、合同價款與支付方式

4.1合同價款的補充說明：在多方主導模式下，合同價款可能需要根據(jù)不同主體的貢獻和風險進行協(xié)商確定。例如，若甲方為主導，可能根據(jù)項目投資額和預期收益確定價款；若乙方為主導，可能根據(jù)技術難度和研發(fā)成本確定價款；若第三方中介為主導，可能根據(jù)服務內(nèi)容和效果確定價款。合同需明確價款的構成和支付方式，并約定價格調(diào)整機制。

4.2支付方式的補充說明：支付方式是合同執(zhí)行的重要環(huán)節(jié)。在多方主導模式下，支付方式可能需要根據(jù)不同主體的需求進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能采用分期付款或里程碑付款方式；若乙方為主導，可能要求預付款或進度款支付；若第三方中介為主導，可能要求按服務周期支付。合同需明確支付的時間節(jié)點和條件，并約定逾期支付的責任。

4.3支付賬戶的補充說明：支付賬戶是資金流轉(zhuǎn)的樞紐。在多方主導模式下，支付賬戶可能需要根據(jù)不同主體的要求進行設置。例如，若甲方為主導，可能要求在指定銀行開設專戶；若乙方為主導，可能要求提供擔保賬戶；若第三方中介為主導，可能要求提供資金監(jiān)管賬戶。合同需明確支付賬戶的詳細信息，并約定賬戶管理的責任。

五、履行期限與地點

5.1履行期限的補充說明：履行期限是合同執(zhí)行的時間框架。在多方主導模式下，履行期限可能需要根據(jù)不同主體的進度安排進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能根據(jù)項目整體計劃確定期限；若乙方為主導，可能根據(jù)研發(fā)周期確定期限；若第三方中介為主導，可能根據(jù)服務周期確定期限。合同需明確各階段的起止時間，并約定延期處理的辦法。

5.2履行地點的補充說明：履行地點是合同執(zhí)行的具體場所。在多方主導模式下，履行地點可能需要根據(jù)不同主體的需求進行確定。例如，若甲方為主導，可能要求在項目現(xiàn)場履行；若乙方為主導，可能要求在研發(fā)中心履行；若第三方中介為主導，可能要求在辦公地點履行。合同需明確履行地點的詳細信息，并約定運輸和保險的責任。

六、雙方權利與義務

6.1甲方的權利與義務的補充說明：在多方主導模式下，甲方的權利義務可能需要根據(jù)其主導地位進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求對項目進度、質(zhì)量和成本進行全面控制；若乙方為主導，可能要求甲方提供必要的技術支持和資源保障；若第三方中介為主導，可能要求甲方提供信息共享和決策支持。合同需明確甲方的具體權利義務，并約定違約責任。

6.2乙方的權利與義務的補充說明：在多方主導模式下，乙方的權利義務可能需要根據(jù)其技術優(yōu)勢進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求乙方提供技術方案和解決方案；若乙方為主導，可能要求甲方提供市場信息和用戶需求；若第三方中介為主導，可能要求乙方提供技術驗證和性能測試。合同需明確乙方的具體權利義務，并約定技術保密條款。

七、驗收標準與程序

7.1驗收依據(jù)的補充說明：驗收依據(jù)是合同執(zhí)行的重要標準。在多方主導模式下，驗收依據(jù)可能需要根據(jù)不同主體的要求進行確定。例如，若甲方為主導，可能參照國家標準或行業(yè)規(guī)范；若乙方為主導，可能采用技術評測或?qū)＜以u審；若第三方中介為主導，可能強調(diào)合同約定和實際效果。合同需明確驗收依據(jù)的具體內(nèi)容，并約定爭議解決機制。

7.2驗收程序的補充說明：驗收程序是合同執(zhí)行的重要環(huán)節(jié)。在多方主導模式下，驗收程序可能需要根據(jù)不同主體的需求進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求分階段驗收和最終驗收；若乙方為主導，可能要求技術驗收和用戶驗收；若第三方中介為主導，可能要求獨立驗收和第三方認證。合同需明確驗收程序的詳細步驟，并約定驗收不合格的處理辦法。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任的補充說明：在多方主導模式下，甲方的違約責任可能需要根據(jù)其主導地位進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求承擔項目延期、成本超支和投資損失等責任；若乙方為主導，可能要求甲方承擔技術風險和市場風險；若第三方中介為主導，可能要求甲方承擔信息不對稱和決策失誤等責任。合同需明確甲方的具體違約責任，并約定賠償標準和計算方法。

8.2乙方的違約責任的補充說明：在多方主導模式下，乙方的違約責任可能需要根據(jù)其技術優(yōu)勢進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求乙方承擔技術缺陷、性能不達標和售后服務等責任；若乙方為主導，可能要求甲方承擔技術支持、資源保障和知識產(chǎn)權等責任；若第三方中介為主導，可能要求乙方承擔技術驗證、性能測試和成果轉(zhuǎn)化等責任。合同需明確乙方的具體違約責任，并約定違約金比例和上限。

九、不可抗力

9.1不可抗力事件的補充說明：在多方主導模式下，不可抗力事件可能需要根據(jù)不同主體的風險進行界定。例如，若甲方為主導，可能要求不可抗力事件不影響項目關鍵路徑；若乙方為主導，可能要求不可抗力事件不影響技術成果；若第三方中介為主導，可能要求不可抗力事件不影響服務質(zhì)量。合同需明確不可抗力事件的具體范圍，并約定風險分擔機制。

9.2不可抗力處理方式的補充說明：不可抗力處理方式是合同執(zhí)行的重要保障。在多方主導模式下，不可抗力處理方式可能需要根據(jù)不同主體的需求進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求延期履行或部分解除合同；若乙方為主導，可能要求暫停履行或技術調(diào)整；若第三方中介為主導，可能要求延期履行或費用減免。合同需明確不可抗力處理方式的詳細步驟，并約定爭議解決機制。

十、爭議解決

10.1爭議解決方式的補充說明：爭議解決方式是合同執(zhí)行的重要保障。在多方主導模式下，爭議解決方式可能需要根據(jù)不同主體的需求進行選擇。例如，若甲方為主導，可能要求仲裁或訴訟；若乙方為主導，可能要求調(diào)解或協(xié)商；若第三方中介為主導，可能要求第三方調(diào)解或?qū)＜以u審。合同需明確爭議解決方式的適用范圍和程序，并約定管轄法院或仲裁機構。

10.2爭議解決程序補充說明：在多方主導模式下，爭議解決程序可能需要根據(jù)不同主體的需求進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求快速審理或終局裁決；若乙方為主導，可能要求程序公正或證據(jù)透明；若第三方中介為主導，可能要求獨立審理或?qū)＜以u審。合同需明確爭議解決程序的詳細步驟，并約定雙方的權利義務。

十一、合同生效與終止

11.1合同生效條件的補充說明：在多方主導模式下，合同生效條件可能需要根據(jù)不同主體的需求進行約定。例如，若甲方為主導，可能要求合同在資金到位后生效；若乙方為主導，可能要求合同在技術方案確認后生效；若第三方中介為主導，可能要求合同在服務協(xié)議簽訂后生效。合同需明確合同生效的具體條件，并約定生效時間。

11.2合同終止條件的補充說明：在多方主導模式下，合同終止條件可能需要根據(jù)不同主體的需求進行約定。例如，若甲方為主導，可能要求合同在項目完成或投資回報后終止；若乙方為主導，可能要求合同在技術成果轉(zhuǎn)化后終止；若第三方中介為主導，可能要求合同在服務期滿后終止。合同需明確合同終止的具體條件，并約定終止程序。

十二、其他約定

12.1知識產(chǎn)權歸屬的補充說明：在多方主導模式下，知識產(chǎn)權歸屬可能需要根據(jù)不同主體的貢獻進行約定。例如，若甲方為主導，可能要求知識產(chǎn)權歸甲方所有；若乙方為主導，可能要求知識產(chǎn)權歸乙方所有；若第三方中介為主導，可能要求知識產(chǎn)權共同所有或許可使用。合同需明確知識產(chǎn)權歸屬的具體范圍，并約定侵權責任。

12.2保密條款的補充說明：在多方主導模式下，保密條款可能需要根據(jù)不同主體的需求進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求對項目信息進行保密；若乙方為主導，可能要求對技術秘密進行保密；若第三方中介為主導，可能要求對客戶信息進行保密。合同需明確保密信息的具體范圍，并約定保密期限和違約責任。

十三、附件清單

13.1甲方委托書的補充說明：在多方主導模式下，甲方委托書可能需要根據(jù)其主導地位進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求委托書中明確其對項目的全面管理權；若乙方為主導，可能要求委托書中明確其對技術方案的決策權；若第三方中介為主導，可能要求委托書中明確其對服務內(nèi)容的監(jiān)督權。合同需明確委托書的詳細內(nèi)容，并約定授權范圍和變更程序。

13.2被動房設計總說明的補充說明：在多方主導模式下，被動房設計總說明可能需要根據(jù)不同主體的需求進行補充。例如，若甲方為主導，可能要求補充項目投資預算和經(jīng)濟效益分析；若乙方為主導，可能要求補充技術方案和專利信息；若第三方中介為主導，可能要求補充環(huán)境影響評價和風險評估。合同需明確設計總說明的詳細內(nèi)容，并約定審核程序和責任。

13.3系統(tǒng)設備清單的補充說明：在多方主導模式下，系統(tǒng)設備清單可能需要根據(jù)不同主體的需求進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求補充設備采購預算和供應商資質(zhì)；若乙方為主導，可能要求補充設備技術參數(shù)和專利認證；若第三方中介為主導，可能要求補充設備檢測報告和性能驗證。合同需明確設備清單的詳細內(nèi)容，并約定驗收標準和責任。

13.4運維服務承諾書的補充說明：在多方主導模式下，運維服務承諾書可能需要根據(jù)不同主體的需求進行調(diào)整。例如，若甲方為主導，可能要求補充服務響應時間和費用標準；若乙方為主導，可能要求補充技術支持內(nèi)容和費用；若第三