建筑監(jiān)理fidic合同規(guī)范第一條定義在本合同中，除非上下文另有要求，下列詞語具有以下含義：1.1“業(yè)主”指與本合同有關(guān)的，任命咨詢工程師的一方，或其合法的繼承人或受讓人；1.2“承包商”指被任命實(shí)施工程的承包人，或其合法的繼承人或受讓人；1.3“咨詢工程師”指本合同約定的受業(yè)主委托的咨詢工程師，或其合法的繼承人或受讓人；1.4“工程”指根據(jù)合同約定實(shí)施的建設(shè)工程，包括永久工程和臨時(shí)工程；1.5“合同”指本合同協(xié)議書、合同條件（包括通用條件和專用條件）、中標(biāo)函、圖紙、規(guī)范以及構(gòu)成合同組成部分的其他文件；1.6“專用條件”指針對(duì)特定項(xiàng)目，在通用條件基礎(chǔ)上進(jìn)行修改和補(bǔ)充的文件；1.7“通用條件”指本合同中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)合同條件部分；1.8“圖紙”指構(gòu)成合同一部分的工程圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖、臨時(shí)設(shè)施圖等；1.9“規(guī)范”指構(gòu)成合同一部分的技術(shù)規(guī)范，包括通用規(guī)范和專用規(guī)范；1.10“開工日期”指承包商收到業(yè)主發(fā)出的開工通知的日期；1.11“竣工日期”指承包商完成合同規(guī)定的全部工程，并通過竣工驗(yàn)收的日期；1.12“缺陷責(zé)任期”指工程竣工驗(yàn)收后，承包商對(duì)工程缺陷承擔(dān)保修責(zé)任的期限；1.13“中期支付”指根據(jù)合同約定，在工程實(shí)施過程中，業(yè)主向承包商支付的部分合同價(jià)款；1.14“最終支付”指工程竣工驗(yàn)收合格，承包商提交最終結(jié)算報(bào)表后，業(yè)主向承包商支付的最后部分合同價(jià)款；1.15“變更”指對(duì)合同中任何一項(xiàng)內(nèi)容的修改或增減；1.16“索賠”指承包商根據(jù)合同規(guī)定，向業(yè)主提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長的要求；1.17“通知”指按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行的信息傳遞；1.18“日”指從任何一天的中午12:00到下一天中午12:00的24小時(shí)；1.19“貨幣”指本合同中約定的計(jì)價(jià)和支付貨幣。第二條合同文件構(gòu)成構(gòu)成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)被視為一個(gè)整體，相互解釋，不得相互矛盾。如果存在矛盾，應(yīng)在不影響合同目的的前提下，以書面形式澄清，并作為合同的一部分。合同文件的組成和解釋順序如下：2.1合同協(xié)議書；2.2通用條件；2.3專用條件；2.4中標(biāo)函；2.5圖紙；2.6規(guī)范；2.7業(yè)主提供的資料；2.8咨詢工程師的指令、通知、決定等；2.9承包商的提交文件、通知等；2.10其他構(gòu)成合同組成部分的文件。第三條咨詢工程師的任命和職責(zé)3.1業(yè)主任命咨詢工程師負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督管理和技術(shù)服務(wù)。3.2咨詢工程師應(yīng)根據(jù)合同約定，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：a)審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)方案等；b)對(duì)工程材料、設(shè)備、分包商進(jìn)行資質(zhì)審查；c)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查、旁站監(jiān)督、隱蔽工程驗(yàn)收；d)審查工程量計(jì)量，簽發(fā)中期支付證書；e)管理工程變更，確定變更費(fèi)用；f)審理承包商的索賠申請(qǐng)，并作出初步?jīng)Q定；g)簽發(fā)工程接收證書、缺陷責(zé)任終止證書；h)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更和技術(shù)難題；i)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)展、問題和風(fēng)險(xiǎn)；j)組織或主持監(jiān)理例會(huì)；k)監(jiān)督承包商執(zhí)行安全文明施工的相關(guān)規(guī)定；l)業(yè)主授權(quán)的其他工作。3.3咨詢工程師應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，應(yīng)以應(yīng)有的技能和勤勉履行職責(zé)。3.4咨詢工程師發(fā)布的指令、決定等應(yīng)視為業(yè)主的指令、決定，對(duì)承包商具有約束力，但應(yīng)在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)。第四條咨詢工程師的權(quán)力4.1咨詢工程師在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，擁有以下權(quán)力：a)簽發(fā)開工通知、暫停施工通知、復(fù)工通知；b)簽發(fā)材料/設(shè)備/分包商認(rèn)可證書；c)簽發(fā)隱蔽工程驗(yàn)收證書；d)簽發(fā)分部分項(xiàng)工程接收證書；e)簽發(fā)工程接收證書；f)簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書；g)簽發(fā)中期支付證書、最終支付證書；h)簽發(fā)工程延期批準(zhǔn)證書；i)簽發(fā)對(duì)承包商索賠的批準(zhǔn)證書（或否定證書）；j)發(fā)布工程變更指令；k)審查和處理工程索賠；l)業(yè)主授予的其他權(quán)力。4.2咨詢工程師的權(quán)力受業(yè)主授權(quán)范圍的限制，超出授權(quán)范圍的決定可能需要業(yè)主的進(jìn)一步批準(zhǔn)。第五條咨詢工程師的義務(wù)5.1咨詢工程師應(yīng)遵守合同各項(xiàng)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。5.2咨詢工程師應(yīng)向業(yè)主提供合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3咨詢工程師應(yīng)保持對(duì)業(yè)主和承包商的獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。5.4咨詢工程師應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲悉的業(yè)主和承包商的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。5.5咨詢工程師應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)展、問題和風(fēng)險(xiǎn)。5.6咨詢工程師應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助解決工程中遇到的問題。第六條業(yè)主的指示6.1業(yè)主有權(quán)向咨詢工程師發(fā)出指示，要求其對(duì)合同進(jìn)行解釋、對(duì)工程進(jìn)行管理、對(duì)索賠作出決定等。6.2咨詢工程師應(yīng)服從業(yè)主的指示，并在其職責(zé)范圍內(nèi)執(zhí)行。6.3業(yè)主的指示應(yīng)通過書面形式發(fā)出，并經(jīng)咨詢工程師確認(rèn)后生效。第七條咨詢工程師的報(bào)酬7.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向咨詢工程師支付報(bào)酬。7.2咨詢工程師的報(bào)酬構(gòu)成包括：固定報(bào)酬、按工程進(jìn)度支付的報(bào)酬、按工程量支付的報(bào)酬、額外報(bào)酬等。7.3報(bào)酬的支付方式和時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。第八條合同的變更8.1對(duì)合同內(nèi)容的任何修改或增減，均應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由業(yè)主和咨詢工程師共同簽署變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議是合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.3變更協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，應(yīng)遵守合同約定的程序。第九條索賠與反索賠9.1承包商根據(jù)合同規(guī)定，向業(yè)主提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長的要求，應(yīng)視為索賠。9.2咨詢工程師應(yīng)審查承包商的索賠申請(qǐng)，并作出初步?jīng)Q定。9.3業(yè)主應(yīng)在收到咨詢工程師的索賠處理意見后，作出最終決定。9.4業(yè)主根據(jù)合同規(guī)定，向承包商提出的經(jīng)濟(jì)追償要求，應(yīng)視為反索賠。9.5索賠和反索賠的處理，應(yīng)遵守合同約定的程序和原則。第十條通知與溝通10.1合同各方之間的通知、請(qǐng)求、要求等，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。10.2通知應(yīng)在合理的期限內(nèi)送達(dá)指定的地址或郵箱。10.3通知的送達(dá)以收件人為準(zhǔn)，郵寄送達(dá)以掛號(hào)信發(fā)出后的第6天為送達(dá)日，電子郵件送達(dá)以發(fā)送成功為準(zhǔn)。10.4合同各方應(yīng)指定唯一的聯(lián)系人，并確保其聯(lián)系方式暢通。第十一條合同的解除11.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失等。11.3合同解除不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。第十二條爭議解決12.1合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3仲裁裁決是終局的，對(duì)合同各方均有約束力。12.4仲裁期間，不影響合同的繼續(xù)履行。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。13.4因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效不影響合同中關(guān)于提前生效的條款的效力。第十五條合同的份數(shù)15.1本合同一式[]份，業(yè)主執(zhí)[]份，咨詢工程師執(zhí)[]份，