2019年監(jiān)理工程師延續(xù)注冊考試真題深度解析——基于專業(yè)實踐的考點剖析與能力提升指南監(jiān)理工程師延續(xù)注冊考試是對執(zhí)業(yè)人員專業(yè)能力的周期性檢驗，2019年真題既延續(xù)了核心考點的考查邏輯，又融入了行業(yè)發(fā)展的新要求。本文從法規(guī)與理論、合同管理、目標(biāo)控制、案例分析四大模塊入手，結(jié)合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》等核心依據(jù)，對典型真題進(jìn)行拆解，為考生梳理考點本質(zhì)、解題路徑與實踐關(guān)聯(lián)，助力后續(xù)備考與執(zhí)業(yè)能力提升。一、建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)真題解析（一）法規(guī)體系與監(jiān)理職責(zé)類真題真題示例：根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患且情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)（）。A.要求施工單位整改B.要求施工單位暫時停止施工C.要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位D.及時向有關(guān)主管部門報告考點定位：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十四條（工程監(jiān)理單位的安全監(jiān)理職責(zé)）。解題思路：1.法規(guī)層級邏輯：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》屬于行政法規(guī)，效力高于部門規(guī)章，需嚴(yán)格遵循原文條款。2.隱患處置層級區(qū)分：一般隱患：要求施工單位整改（選項A為基礎(chǔ)處置方式）；嚴(yán)重隱患：需同時滿足“要求施工單位暫時停止施工”+“及時報告建設(shè)單位”（選項C，體現(xiàn)監(jiān)理對安全風(fēng)險的管控責(zé)任）；施工單位拒不整改/停工的：監(jiān)理單位及時向有關(guān)主管部門報告（選項D為后續(xù)處置，非“情況嚴(yán)重”時的直接動作）。易錯點提示：考生易混淆“嚴(yán)重隱患”與“拒不整改”的處置流程，需緊扣法規(guī)原文中“情況嚴(yán)重”“拒不整改或不停止施工”的不同前提。（二）監(jiān)理組織與風(fēng)險管理類真題真題示例：下列風(fēng)險識別方法中，屬于專家調(diào)查法的是（）。A.頭腦風(fēng)暴法B.流程圖法C.經(jīng)驗數(shù)據(jù)法D.初始清單法考點定位：《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》中風(fēng)險識別方法的分類（專家調(diào)查法、財務(wù)報表法、流程圖法、初始清單法、經(jīng)驗數(shù)據(jù)法等）。解題思路：1.分類邏輯：專家調(diào)查法是通過專家主觀判斷識別風(fēng)險，包括頭腦風(fēng)暴法、德爾菲法、訪談法；2.干擾項辨析：流程圖法（B）：通過流程節(jié)點分析風(fēng)險，屬于“流程分析法”；經(jīng)驗數(shù)據(jù)法（C）：基于歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計，屬于“統(tǒng)計分析法”；初始清單法（D）：基于已有風(fēng)險清單拓展，屬于“清單拓展法”。實踐關(guān)聯(lián)：監(jiān)理工作中，頭腦風(fēng)暴法常用于項目初期的風(fēng)險預(yù)識別，需組織施工、設(shè)計、建設(shè)單位等多方專家參與，結(jié)合工程特點（如深基坑、高支模）發(fā)散討論，形成風(fēng)險預(yù)控清單。二、建設(shè)工程合同管理真題解析（一）合同訂立與履行類真題真題示例：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，施工合同文件的優(yōu)先解釋順序中，僅次于合同協(xié)議書的是（）。A.中標(biāo)通知書B.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄C.專用合同條款D.通用合同條款考點定位：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中施工合同文件的優(yōu)先解釋順序（合同協(xié)議書→中標(biāo)通知書→投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄→專用合同條款→通用合同條款→技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求→圖紙→已標(biāo)價工程量清單→其他合同文件）。解題思路：1.記憶邏輯：優(yōu)先順序體現(xiàn)“簽約核心（合同協(xié)議書）→中標(biāo)承諾（中標(biāo)通知書）→投標(biāo)核心（投標(biāo)函及附錄）→專項約定（專用條款）→通用規(guī)則（通用條款）”的層級；2.選項辨析：中標(biāo)通知書（A）是招標(biāo)人對投標(biāo)文件的認(rèn)可，效力僅次于合同協(xié)議書（雙方簽字蓋章的核心文件）；投標(biāo)函及附錄（B）屬于投標(biāo)文件核心，優(yōu)先級低于中標(biāo)通知書。實務(wù)啟示：監(jiān)理工程師處理合同糾紛時，需嚴(yán)格遵循優(yōu)先解釋順序。例如：若專用條款與通用條款沖突，以專用條款為準(zhǔn)（因?qū)Ｓ脳l款優(yōu)先級高于通用條款）。（二）索賠管理與違約責(zé)任類真題真題示例：某施工項目，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加，承包人提出工期索賠。監(jiān)理工程師應(yīng)按（）原則審批工期索賠。A.以實際增加的工程量為依據(jù)B.以原合同工期為依據(jù)C.以原合同工期與設(shè)計變更后工期之差為依據(jù)D.以影響工期的風(fēng)險責(zé)任為依據(jù)考點定位：索賠管理的“責(zé)任劃分”原則（《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-____中索賠處理邏輯）。解題思路：1.索賠核心邏輯：工期索賠需證明“非承包人原因+造成工期延誤+責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任”；2.選項分析：A（實際工程量）：僅體現(xiàn)工程量變化，未體現(xiàn)責(zé)任歸屬（若變更由承包人引發(fā)，即使工程量增加也無需補償工期）；B（原合同工期）：未考慮變更影響，邏輯不完整；C（工期差）：未區(qū)分責(zé)任（若變更由發(fā)包人引發(fā)，工期差才需補償）；D（風(fēng)險責(zé)任）：符合索賠本質(zhì)——設(shè)計變更屬于發(fā)包人責(zé)任，監(jiān)理應(yīng)按責(zé)任歸屬審批工期補償。易錯點提示：考生易誤選A，需明確：工程量增加≠必然補償工期，關(guān)鍵在于責(zé)任方（如設(shè)計變更由發(fā)包人引起，才補償工期；若由承包人設(shè)計失誤導(dǎo)致，反而需承擔(dān)延誤責(zé)任）。三、建設(shè)工程目標(biāo)控制（質(zhì)量、投資、進(jìn)度）真題解析（一）質(zhì)量控制：施工質(zhì)量驗收類真題真題示例：分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)由（）組織。A.專業(yè)監(jiān)理工程師B.總監(jiān)理工程師C.施工單位項目負(fù)責(zé)人D.建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人考點定位：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____中驗收組織規(guī)定（檢驗批→專業(yè)監(jiān)理工程師；分項工程→專業(yè)監(jiān)理工程師；分部工程→總監(jiān)理工程師；單位工程→建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）。解題思路：1.驗收層級與組織主體對應(yīng)：檢驗批、分項工程：專業(yè)監(jiān)理工程師（A為干擾項，分部工程需更高層級統(tǒng)籌）；分部工程：總監(jiān)理工程師（B，因分部工程涉及多分項、多專業(yè)，需總監(jiān)理協(xié)調(diào)參建各方）；單位工程：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人（D為單位工程組織主體）。實踐延伸：監(jiān)理實施細(xì)則中，需明確分部工程驗收流程（施工單位自檢→監(jiān)理預(yù)驗收→總監(jiān)理組織參建方驗收），重點核查分部工程所含分項工程的質(zhì)量驗收記錄、質(zhì)量控制資料、安全及功能檢驗報告等。（二）投資控制：贏得值法應(yīng)用類真題真題示例：某工程計劃工程量1000m3，計劃單價50元/m3；實際完成工程量900m3，實際單價60元/m3。則該工程的費用偏差（CV）為（）元。A.-9000B.-____C.9000D.____考點定位：贏得值法（掙值法）的核心公式：已完工作預(yù)算費用（BCWP）=實際工程量×計劃單價已完工作實際費用（ACWP）=實際工程量×實際單價費用偏差（CV）=BCWP-ACWP解題步驟：1.計算BCWP：900m3×50元/m3=____元2.計算ACWP：900m3×60元/m3=____元3.CV=____-____=-9000元（選項A）易錯點提示：考生易混淆“計劃工程量”與“實際工程量”，需注意：贏得值法的核心是“已完工作”的價值，因此工程量取實際完成量，單價分別取計劃（BCWP）和實際（ACWP）。（三）進(jìn)度控制：網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)類真題真題示例：某雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作A的最早開始時間為第3天，持續(xù)時間為5天，其緊后工作B的最早開始時間為第10天，最遲開始時間為第12天。則工作A的總時差為（）天。A.2B.3C.4D.5考點定位：雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃總時差的計算（總時差=緊后工作最遲開始時間的最小值-本工作最早完成時間；或總時差=自由時差+緊后工作總時差的最小值）。解題步驟：1.計算工作A的最早完成時間（EF_A）：EF_A=最早開始時間（ES_A）+持續(xù)時間（D_A）=3+5=8天2.確定緊后工作B的最遲開始時間（LS_B）：題目中B的最遲開始時間為12天（因A是B的唯一緊前工作，故A的最遲完成時間等于B的最遲開始時間）3.計算工作A的總時差（TF_A）：方法一：TF_A=緊后工作最遲開始時間（LS_B）-本工作最早完成時間（EF_A）=12-8=4天方法二：先算自由時差（FF_A）=緊后工作最早開始時間（ES_B）-本工作最早完成時間（EF_A）=10-8=2天；再算緊后工作B的總時差（TF_B）=LS_B-ES_B=12-10=2天；故TF_A=FF_A+TF_B=2+2=4天易錯點提示：考生易混淆“緊后工作最早開始時間”與“最遲開始時間”的作用，需明確：自由時差由“最早開始”推導(dǎo)，總時差需結(jié)合“最遲開始”與緊后工作總時差分析。四、建設(shè)工程監(jiān)理案例分析真題解析（一）監(jiān)理職責(zé)與程序類案例背景資料：某住宅樓項目，施工單位進(jìn)場后未及時報送施工組織設(shè)計，總監(jiān)理工程師多次催促后，施工單位提交了包含深基坑支護(hù)方案的施工組織設(shè)計?？偙O(jiān)理工程師審查時發(fā)現(xiàn)，深基坑支護(hù)方案未附專家論證意見，遂要求施工單位補充。施工單位以“方案由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，無需專家論證”為由拒絕。問題：總監(jiān)理工程師的做法是否正確？說明理由；施工單位的理由是否成立？說明依據(jù)?？键c拆解：1.監(jiān)理職責(zé)：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹瞎こ探ㄔO(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。2.專家論證要求：《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》（住建部令第37號）規(guī)定，深基坑工程屬于“超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程”，施工單位應(yīng)組織專家論證，專項施工方案需經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施。解題思路：總監(jiān)理工程師做法正確：依據(jù)法規(guī)，監(jiān)理需審查專項方案的合規(guī)性（含專家論證程序），深基坑支護(hù)方案未附論證意見，不符合要求，應(yīng)要求補充。施工單位理由不成立：深基坑工程屬于超規(guī)模危大工程，必須組織專家論證，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批不能替代專家論證程序。實踐延伸：監(jiān)理工作中，需建立“危大工程臺賬”，對深基坑、高支模等工程，提前核查施工單位的論證計劃、方案編制質(zhì)量，避免因程序缺失引發(fā)安全事故。（二）合同糾紛與索賠處理類案例背景資料：某市政工程，因發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察報告有誤，導(dǎo)致施工單位在基坑開挖時遇到地下溶洞，增加施工成本20萬元、延誤工期15天。施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交索賠意向書，要求補償費用和工期。問題：監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理該索賠？說明索賠成立的條件及處理流程?？键c拆解：1.索賠成立條件：非承包人原因（地質(zhì)勘察報告由發(fā)包人提供，責(zé)任在發(fā)包人）、造成實際損失（費用20萬、工期15天）、按合同約定提交索賠資料（施工單位已提交意向書）。2.監(jiān)理處理流程：審核索賠資料的完整性→調(diào)查核實損失（如溶洞處理的簽證、工期延誤的監(jiān)理日志）→與發(fā)包人和承包人協(xié)商→簽發(fā)索賠審批表。解題思路：索賠成立：滿足“非承包人原因+損失明確+程序合規(guī)”三個條件。處理流程：1.要求施工單位補充索賠報告（含費用計算依據(jù)、工期延誤的關(guān)鍵線路分析）；2.會同造價咨詢單位審核費用（如溶洞處理的措施費、機(jī)械停滯費等）；3.結(jié)合網(wǎng)絡(luò)計劃，分析工期延誤是否影響總工期（若溶洞工程在關(guān)鍵線路上，15天工期應(yīng)補償）；4.與發(fā)包人溝通，確認(rèn)責(zé)任歸屬后，簽發(fā)索賠審批表，批準(zhǔn)費用補償和工期順延。易錯點提示：考生易忽略“關(guān)鍵線路分析”，需明確：只有延誤的工作在關(guān)鍵線路上，才會影響總工期，否則需用總時差判斷是否補償工期。結(jié)語：真題解析的價值與備考啟示2019年監(jiān)理工程師延續(xù)注冊考試真題的核心價值，在于揭示“考點源于規(guī)范，能力歸于實踐”的命題邏輯?？忌鷤淇紩r，需做到：1.抓核心依據(jù)：熟練掌握《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》《安全生產(chǎn)管理條例》《施工合同示