租房安全生產(chǎn)協(xié)議責(zé)任書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________為了加強(qiáng)租賃房屋的安全生產(chǎn)管理，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，保障雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供安全房屋甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、電氣線路安全、消防設(shè)施完好等。在交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)安全資料，如房屋質(zhì)量檢測報(bào)告、消防設(shè)施檢查記錄等。2.定期檢查維護(hù)甲方應(yīng)定期對出租房屋進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。檢查內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、燃?xì)夤艿赖?。對于發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改，確保房屋的安全使用。3.告知安全事項(xiàng)甲方應(yīng)在乙方入住前，向乙方告知房屋的安全注意事項(xiàng)，如消防通道位置、電氣設(shè)備使用方法、燃?xì)獍踩⒁馐马?xiàng)等。同時(shí)，應(yīng)提醒乙方遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.配合政府監(jiān)管甲方應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。對于政府有關(guān)部門提出的安全整改要求，應(yīng)及時(shí)組織整改，并將整改情況反饋給相關(guān)部門。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.安全使用房屋乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途和安全要求使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。不得在房屋內(nèi)私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.遵守安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，以及甲方制定的房屋安全管理制度。不得在房屋內(nèi)從事非法生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存等活動(dòng)。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法犯罪活動(dòng)。3.及時(shí)報(bào)告隱患乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。對于緊急情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。4.配合甲方檢查乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查和維護(hù)工作，不得拒絕或阻撓甲方的檢查人員進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。對于甲方提出的安全整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保房屋的安全使用。三、安全生產(chǎn)責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任因甲方未按照本協(xié)議的約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在安全隱患或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因房屋結(jié)構(gòu)安全問題、電氣線路老化、消防設(shè)施損壞等原因造成的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。2.乙方責(zé)任因乙方違反本協(xié)議的約定，未按照安全要求使用房屋或違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。3.共同責(zé)任如安全事故是由甲乙雙方共同的過錯(cuò)造成的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為租金總額的______%。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲